Penthouse à vendre - Anvers RBU04030

Stijfselrui 28 31 en 32 2000 Anvers

1 795 000 €

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RBU04030

  • 2 Chambre(s)
  • 413 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ce luxueux penthouse est situé dans le quartier de l’Hessenhuis, à proximité du centre-ville d’Anvers et de l’Eilandje, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en étant niché dans un environnement résidentiel prisé. La propriété se trouve au troisième étage d’un bâtiment datant de 2000, avec une façade orientée sud qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. La surface habitable de 413 m² inclut un espace de vie spacieux et lumineux, avec une architecture industrielle caractéristique par ses murs et ses sols en matériaux bruts. L’appartement dispose de deux chambres confortables, dont une suite principale avec dressing et une salle de bain attenante équipée d’une baignoire et d’une douche. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, ouvre sur un vaste salon idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. La propriété comprend également un espace de travail ouvert pouvant servir de bureau ou d’espace de relaxation. À l’extérieur, un impressionnant dakterras de 250 m² offre une vue panoramique sur la ville, notamment sur le MAS, la cathédrale Notre-Dame et la Sint-Antoniuskerk, parfait pour profiter du soleil ou organiser des événements en plein air. Le bien est complété par des commodités modernes telles que des panneaux solaires avec batterie domestique, une liftatisation pour un accès facile, ainsi que deux garages avec possibilité d’installation d’une borne de recharge pour véhicules électriques. La propriété est vendue sans certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2035, mais elle bénéficie d’un bon classement énergétique avec un consommation annuelle estimée à 123 kWh/m². Elle constitue une option attractive pour ceux recherchant un logement d’exception dans un quartier dynamique d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 795 000 €
  • Revenu cadastral: 3 552 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

413 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

29 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

250 m²

Surface constructible

1304 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

3646266-RES-1

Date de validité PEB

15/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04030 Réf. vendeur: 254851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

610 m 6' 1 km 3' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

643 m 2' 53'' 736 m 1' 40'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

656 m 4' 908 m 2' 15'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles secondaires

De Stemstroom

441 m 2' 2'' 779 m 1' 57'' 441 m 5' 441 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 5'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

316 m 4'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

298 m 4'

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

416 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

364 m 4'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

364 m 4'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,5 km 6' 1,6 km 2' 53'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 21' 6,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

240 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jansplein Anvers

516 m 2' 17'' 479 m 6' 479 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Paardenmarkt

238 m 2' 51''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

240 m 1' 54'' 240 m 40'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

253 m 2' 1'' 253 m 41'' 253 m 3' 253 m 3'

Lidl Antwerpen

432 m 2' 704 m 1' 41'' 429 m 5' 429 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,9 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12 avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Paardenmarkt Antwerpen") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Paardenmarkt".La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - St Jansplein Anvers", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "De Stemstroom" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool - Omnimundo" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

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