• 4 Chambre(s)
  • 145
  • 2 Salle(s) de bain
  • 80 m² Terrasse
Amerikalei 13 801 2000 Anvers

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Description

Découvrez ce magnifique penthouse à vendre situé au cœur d'Anvers, une opportunité rare de vivre dans un espace d'exception avec une vue imprenable sur la ville. Ce bien immobilier, proposé au prix de 720 000 €, offre une surface habitable de 145 m², répartie sur le 8ème étage d’un immeuble datant de 1980. Accessible via une ascenseur privé, cet appartement luxueux se distingue par ses quatre chambres spacieuses et ses deux salles de bains modernes, idéales pour accueillir famille ou invités dans un confort absolu. Son agencement ingénieux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa position en angle avec quatre façades, en font un lieu de vie à la fois pratique et élégant. L’un des atouts majeurs de ce penthouse réside dans ses deux terrasses totalisant 80 m², orientées sud-est, qui offrent un espace extérieur parfait pour profiter pleinement des beaux jours. La première terrasse, accessible depuis le séjour via des portes-fenêtres coulissantes, permet de savourer une vue panoramique sur la ville d’Anvers, tandis que la seconde offre un espace plus intime pour des moments de détente ou de repas en plein air. La cuisine équipée, située adjacente au séjour, garantit tout le confort moderne nécessaire pour cuisiner avec facilité. La propriété bénéficie également d’un stationnement privé et d’une cave, apportant un confort supplémentaire à ses futurs occupants. La configuration intérieure, combinée à la présence d’un chauffage au gaz et à une certification énergétique EPC de classe C (228 kWh/m²/an), confirme la qualité et la performance de ce bien d’exception. Situé dans un quartier dynamique d’Anvers, cet appartement jouit d’une localisation stratégique à proximité immédiate des commodités, des centres culturels, ainsi que des transports en commun. La proximité du centre-ville permet de profiter aisément des restaurants, boutiques et activités culturelles qui font la renommée d’Anvers. La zone est également caractérisée par sa tranquillité relative, tout en étant parfaitement connectée aux différentes parties de la métropole. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre raffiné ou d’une résidence principale dans un environnement urbain sophistiqué, cette propriété représente une opportunité unique. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce penthouse exceptionnel dans l’une des villes les plus attractives de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 720 000 €
  • Revenu cadastral: 1 675 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface constructible

272 m²

Profondeur du terrain

44 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20250730-0003655770-RES-1

Date de validité PEB

30/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU40889 Réf. vendeur: 258366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mambo

203 m 53'' 226 m 23'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

317 m 1' 11'' 304 m 39'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

317 m 1' 11'' 304 m 39'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lievenscollege

213 m 1' 23'' 241 m 28'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 2' 58''

Bus

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

80 m 58''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

80 m 58''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

192 m 2' 18''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

80 m 58''

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

80 m 58''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,6 km 6' 2,2 km 2' 58'' 1,4 km 10' 1,5 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 17' 5,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

582 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Sanderus

417 m 1' 48'' 415 m 5' 415 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Abderrahmen

81 m 58''

Supermarchés

Carrefour Express Anselmostraat

216 m 55'' 239 m 25'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Aldi Antwerpen

447 m 1' 37'' 452 m 1' 435 m 5' 435 m 5'

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

614 m 2' 15'' 1 km 1' 52'' 614 m 7' 614 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,9 km 10'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Sanderus".La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("B&b Koto") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.La station "Donkey - Abderrahmen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mambo" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Lievenscollege" à 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Anselmostraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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