Penthouse à vendre - Anvers RBU42176

Brederodestraat 39 2018 Anvers

349 000 €

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RBU42176

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ontdek dit letterlijk lumineus penthouse-appartement op 2 stappen van de Museumbuurt op het Zuid. De Leien oversteken en we zijn er! Dit nieuwbouwappartement (verkoop onder gewone registratiestelsel) staat de wachten op de eerste bewoner! Ideaal voor al wie op zoek is naar een hoogwaardig afgewerkt appartement op centrale locatie. Een eerste stek, een pied-à-terre of een unieke investering? Hoge verhuurwaarde en rendement (lange termijn en airbnb mogelijk) extra lage gemeenschappelijke kosten: geen syndic, aparte meters, geen lift, geen kosten in verschiet) De foto's spreken voor zich, en het bijgevoegde plannetje geeft de volledige realiteit weer: alles kan worden aangevinkt om als ideale woonst te fungeren! Van de luxe keuken met kwaliteitstoestellen tot de design badkamer met inloopdouche. Ongeacht het weer is het hier genieten van een heerlijke lichtinval en oneindige stadszichten. Vanop het zonneterras zien we zelfs de kathedraal in de verte! Er is 1 ruime slaapkamer en een tweede 'extra' kamer voor allerlei doeleinden. Private kelder inbegrepen in prijs. Interesse? Wees erbij op de eerste kijkdag en mail uw gegevens (naam en telnr) naar ons kantoor! Geen asbest, elek conform, EPC A


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Référence PEB

20250316-0003554212-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU42176 Réf. vendeur: 1417125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Woefke

365 m 2' 1'' 609 m 1' 15'' 137 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

168 m 33'' 170 m 24'' 149 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Go!muzische Basisschool K'Do

392 m 1' 21'' 535 m 1' 6'' 296 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Stedelijk Lyceum Pestalozzi II

348 m 1' 22'' 506 m 1' 210 m 4' 348 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 55''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 13 - Polderstad - Opera

44 m 32''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

44 m 32''

De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel

464 m 6'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

44 m 32''

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

343 m 4'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1 km 4' 1,5 km 2' 44'' 974 m 31' 1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 18' 5,5 km 8' 4,2 km 34'

Bornes de recharge

Stadsbestuur Antwerpen

194 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Amerikalei

407 m 1' 26'' 160 m 5' 407 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Paleisstraat

115 m 1' 23''

Supermarchés

Proxy St-Laureis

322 m 1' 4'' 324 m 46'' 177 m 4' 322 m 4'

Okay Compact Acy Antwerpen Boudew

505 m 1' 41'' 593 m 1' 25'' 352 m 6' 505 m 6'

Carrefour Express Anselmostraat

708 m 2' 29'' 712 m 1' 16'' 533 m 9' 708 m 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy St-Laureis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Acy Antwerpen Boudew" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Anselmostraat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go!muzische Basisschool K'Do" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Stedelijk Lyceum Pestalozzi II" et se situe à 1 minute en voiture."'T Woefke" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Opera avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Amerikalei".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Paleisstraat" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stadsbestuur Antwerpen") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Gand se trouve à 42 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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