Penthouse à vendre - Berendrecht RBT18112

Monnikenhofstraat 43 2040 Berendrecht

525 000 €

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RBT18112

  • 3 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 120 m² Jardin
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Description

Woon- en handelshuis (App: 176m²/handelsruimte: 84m²) met tuin (120 m²) in Berendrecht. Een handelspand met woonst is een unieke opportuniteit in het landelijke Berendrecht: een kans die je niet mag laten schieten! Het handelsgelijkvloers beslaat een mooie oppervlakte van 84 m² en is momenteel ingericht als kapperszaak, waarvan de inboedel indien gewenst kan overgenomen worden. Uiteraard biedt de handelszaak ook tal van andere invulmogelijkheden. Ze bestaat uit een open ruimte van zo’n 58 m² aan de voorzijde en een keuken/kantoor (19 m²) met aparte wc aan de achterzijde. Je hebt hier ook toegang tot de noord-georiënteerde tuin (120 m²). Het bovengelegen duplex appartement heeft een oppervlakte van 176 m² en beschikt over 3 slaapkamers. Via de privatieve toegang kom je binnen in de ruime inkom-/traphal met op het uiteinde een aparte berging/wasplaats (9 m²). Ook van hieruit heb je toegang tot de tuin. Op de eerste etage situeert zich aan de voorzijde de woonkamer met open keukenhoek, goed voor een oppervlakte van zo’n 44 m². Achteraan treffen we een eerste slaapkamer (13 m²) en de badkamer (6 m²) met inloopdouche, handdoekdroger en lavabomeubel. De wc is apart. De overige 2 slaapkamers zijn maar liefst 29 m² groot en zijn gelegen op de bovenverdieping. Het handelspand verkeert in goede staat en biedt veel mogelijkheden. Het dak is conform geïsoleerd en ook de elektriciteit is conform. Verder zijn alle ramen voorzien van dubbele beglazing. De verwarming is op gas en hiervoor zijn er individuele meters voor de 2 units. Ben je op zoek naar een handelspand met veel potentieel? Mis deze opportuniteit niet! Bruikbare vloeropp.176 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

20241025-0003425835-RES-1

Date de validité PEB

25/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT18112 Réf. vendeur: 15788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Neuze Neuze

445 m 1' 30'' 445 m 54'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Brenne

187 m 37'' 187 m 27'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Brenne

187 m 37'' 187 m 27'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs

4,7 km 24' 5,3 km 7' 3,5 km 31' 4,6 km 56'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

259 m 3'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

259 m 3'

De Lijn - 709 - scholen Stabroek - Zandvliet

259 m 3'

Gares

Antwerpen-Haven / Anvers-Haven

11,8 km 40' 12,1 km 12' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,7 km 1º 32' 24,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Stabroek

5,4 km 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Berendrecht Dorpsstraat 2e4p

321 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Berendrecht

866 m 2' 53'' 866 m 1' 40'' 831 m 10' 866 m 10'

Proxy Delhaize Zandvliet

1,8 km 6' 2,3 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Stabroek

4,1 km 17' 4,2 km 6' 3,4 km 27' 4,1 km 49'

Golfs

Golfclub Beveren

14,1 km 12'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 709 - scholen Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Brenne", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Neuze Neuze" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Berendrecht" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zandvliet" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Stabroek" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Stabroek") est à seulement 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Une gare SNCB ("Antwerpen-Haven / Anvers-Haven") est située à 40 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.La station "Donkey - Berendrecht Dorpsstraat 2e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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Documents

3a5dfc92-c2e0-4d80-a671-5e163bbb128f_1578815570EPC Monnikenhofstraat 43 B101.pdf

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