Duplex à vendre - Ekeren RBU01462

Kloosterstraat 50 1 2180 Ekeren

339 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU01462

  • 5 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
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Description

Ce duplex spacieux est situé au cœur d’Ekeren, au 50 Kloosterstraat. Construit en 1930, il offre une surface habitable de 165 m² répartie sur trois niveaux, avec un total de cinq chambres, idéal pour les familles nombreuses ou ceux recherchant beaucoup d’espace. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, avec une orientation ouest à l’avant, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’intérieur du duplex se compose de deux salles de bains et deux toilettes, ainsi que d’un chauffage au gaz avec une chaudière Junkers. La cuisine est ouverte et donne accès à un charmant petit terrasse de 34 m², orientée à l’ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Le logement ne dispose pas de lift, mais possède une configuration fonctionnelle avec une entrée principale donnant sur une première chambre au rez-de-chaussée, puis une zone de vie lumineuse à l’étage supérieur, comprenant la salle à manger et le salon. Le bien est situé dans un secteur résidentiel de Ekeren, adapté à un usage résidentiel dans un cadre calme. La propriété est vendue non occupée, disponible immédiatement après la signature de l’acte. Elle bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPC) de 2671160, avec une consommation annuelle estimée à 272 kWh/m². Aucun coût mensuel autre que la taxe d’assurance et les frais d’eau n’est à prévoir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

2671160

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01462 Réf. vendeur: 254219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ekeren ('T Driehoekje)

44 m 8'' 44 m 6'' 44 m 32'' 44 m 32''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 3hoek Ekeren

44 m 8'' 44 m 6'' 44 m 32'' 44 m 32''

Écoles primaires

Go! Basisschool 3hoek Ekeren

44 m 8'' 44 m 6'' 44 m 32'' 44 m 32''

Écoles secondaires

Moretus 2

133 m 26'' 951 m 2' 17'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

9 m 6''

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

72 m 52''

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

72 m 52''

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

2,1 km 26'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

2,1 km 26'

Gares

Ekeren

1,5 km 8' 1,7 km 2' 53'' 1,1 km 15' 1,5 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,6 km 45' 12,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colruyt Ekeren

1,2 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Village

533 m 1' 46'' 533 m 6' 533 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Vic Heymanstraat 4p

465 m 6'

Supermarchés

Delhaize Leugenberg

242 m 1' 14'' 1 km 2' 30'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Aldi Antwerpen

214 m 54'' 1 km 2' 25'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Colruyt Ekeren

297 m 59'' 1,1 km 2' 35'' 297 m 4' 297 m 4'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

8,5 km 12'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ekeren Village", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Ekeren") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ekeren" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ekeren Vic Heymanstraat 4p" à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Leugenberg" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ekeren" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Moretus 2" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 3hoek Ekeren", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Zonnetje Ekeren ('T Driehoekje)" et se situe à 1 minute en voiture.

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