Appartement à vendre - moins de 250000 euros - Ekeren

Spacieux appartement (112 m²) avec 2 chambres, 2 terrasses et garage box à Merksem. Dans la Lambrechtshoekenlaan, vous vivez de manière centrale et confortable, avec tout à portée de main. Grâce à l'excellente accessibilité par les transports en commun, le système de vélo-partage et la voiture, vous pouvez vous rendre partout en un rien de temps. De plus, vous êtes à deux pas du parc Runcvoort et profitez d'un large éventail de magasins, de supermarchés et d'autres commodités à proximité. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble de 5 étages bien entretenu, dont le toit a été rénové et isolé en 2014. Les frais fixes sont d'environ 160 €/mois et comprennent l'ascenseur, la police d'immeuble, l'eau et l'entretien des parties communes. Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière a été renouvelée en 2025. Le séjour (40 m²) situé à l'avant de l'immeuble offre une agréable sensation d'espace. A côté se trouve la cuisine séparée (10 m²) avec un débarras/buanderie attenant (4 m²). La cuisine dispose d'un équipement de base et s'ouvre sur une terrasse (6 m²) orientée à l'ouest avec un store électrique. A l'arrière, vous trouverez deux chambres à part entière (12 m² et 16 m²), dont la plus petite donne accès à une deuxième terrasse (3 m²) également orientée vers l'est avec un store électrique. Il y a également une salle de bain spacieuse (9 m²) et des toilettes séparées. Le garage box (€30000) derrière le bâtiment est obligatoire à l'achat ainsi qu'une cave de stockage. Une vie centrale avec tout à portée de main ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 112 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Découvrez ce charmant studio à vendre situé dans la paisible commune de Merksem, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d’un bien clé en main. Situé au huitième étage d’un immeuble construit en 1978, ce bien immobilier offre une surface habitable de 40 m², parfaitement optimisée pour un mode de vie pratique et confortable. La disposition intérieure comprend une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit intégré, donnant accès à un agréable terrasse offrant une vue magnifique sur les environs, un véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée est conçue pour répondre aux besoins du quotidien, tandis que la salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC complète harmonieusement l’ensemble. La présence d’une entrée avec rangements intégrés optimise l’espace, et un ascenseur facilite l’accès à cet étage élevé. La propriété a récemment bénéficié de travaux de rafraîchissement, ce qui en fait une option prête à vivre ou à louer immédiatement. Le bien est idéalement situé dans une zone très calme, tout en étant proche de toutes commodités essentielles. À quelques pas, vous trouverez écoles, commerces, restaurants, ainsi que des facilités de transport en commun qui assurent une excellente connectivité avec le reste de la région. La proximité du Leiebos confère un environnement verdoyant et reposant, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. La localisation stratégique permet également un accès facile aux principales voies de communication pour se déplacer rapidement vers d’autres quartiers ou villes environnantes. En termes de charges, ce logement est à la fois pratique et économique, avec un coût énergétique modéré grâce à une chaudière au gaz et un certificat P-score D attestant d’une performance énergétique satisfaisante. Le prix de cette opportunité unique s’élève à 139 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 542 €. La disponibilité du bien est immédiate, étant donné qu’il est vendu au moment de la signature chez le notaire. En investissant dans cette résidence, vous profitez non seulement d’un logement fonctionnel dans un environnement agréable, mais aussi d’un excellent rapport qualité-prix dans une zone résidentielle appréciée de Merksem. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin que nous puissions vous accompagner dans votre projet immobilier. Que vous soyez acheteur ou investisseur, cette propriété représente une excellente opportunité à ne pas manquer dans le marché actuel. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement charmant situé au cœur de Merksem, une opportunité idéale aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs recherchant un bien locatif. Offrant une surface habitable d'environ 60 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, avec une configuration fonctionnelle comprenant une chambre principale, une mezzanine pouvant servir de seconde chambre, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. La pièce de vie conviviale et la cuisine séparée offrent un espace lumineux et pratique, idéal pour profiter de moments agréables à domicile. La terrasse attenante constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur, tout en étant parfaitement intégrée à cet environnement résidentiel dynamique. Situé dans un secteur stratégique, cet appartement bénéficie d’une localisation très centrale entre le Kroonplein et la Maantjessteenweg, offrant un accès facile à une multitude de commodités. La proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun facilite la vie quotidienne, tout en garantissant une excellente connectivité avec les autres quartiers et communes environnantes. La zone est principalement résidentielle, avec une supervision urbanistique adaptée aux besoins de ses habitants, ce qui en fait un emplacement recherché pour ceux souhaitant vivre dans un cadre pratique et agréable. La localisation en fait également un investissement judicieux grâce à la forte demande locative dans la région. Ce bien est proposé au prix attractif de 163 000 € hors taxes, sans TVA, avec une disponibilité immédiate. La consommation énergétique a été évaluée avec un EPC de catégorie B, attestant d’une performance énergétique relativement favorable avec un score B pour l’énergie et l’émission de GES. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur, assurant la sécurité et la conformité du logement. Que vous soyez intéressé par une résidence principale ou par un placement locatif rentable, cet appartement représente une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier à Merksem dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez dès aujourd’hui nos experts pour organiser une visite ou pour obtenir une estimation gratuite de votre propriété. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et confortable situé au cœur de Merksem. Cet appartement, situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1973, offre une surface habitable de 100 m², idéale pour une famille ou un couple cherchant à investir ou à s'installer dans une zone dynamique. Avec une disposition comprenant deux chambres spacieuses, un séjour agréable avec cheminée décorative, une cuisine séparée équipée d'une plaque de cuisson et d'un four, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche, ce bien immobilier présente un potentiel considérable. La propriété est également équipée d’un système de chauffage au gaz, d’une pompe à chaleur dans le salon pour plus d’efficacité énergétique, ainsi que de dispositifs de sécurité comme une porte blindée, des écrans et une vidéophonie pour garantir votre tranquillité. De plus, une cave privée et un garage en sous-sol avec porte sectionnelle sont inclus dans l’offre, ce qui constitue un avantage pratique notable. L'emplacement de cet appartement est particulièrement stratégique. Situé sur la célèbre Bredabaan, il bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun à distance de marche. La proximité avec les connexions routières principales facilite également vos déplacements vers les communes environnantes, rendant ce bien idéal pour ceux qui recherchent une résidence ou un investissement dans une zone bien desservie. La terrasse privée accessible depuis les deux chambres offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours, tandis que la configuration du logement permet une rénovation selon vos goûts et besoins. La résidence dispose également d’un ascenseur, renforçant son confort et son accessibilité. Ce bien est proposé à un prix de 199 000 € charges comprises, sans TVA, avec un rendement énergétique EPC classé A (150 kWh/m²/an) et un certificat électrique non conforme. La disponibilité est assurée « au moment de la signature de l’acte notarié », offrant une flexibilité pour organiser votre acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement idéalement situé à Merksem, combinant confort moderne, emplacement privilégié et possibilités de rénovation pour personnaliser leur futur chez-soi. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante commune de Merksem, offrant un excellent compromis entre confort, praticité et potentiel d'amélioration. Avec une superficie habitable de 99 m², cet appartement situé au troisième étage de la Kruisbekstraat 17, bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire/douche et un séjour lumineux. La configuration intérieure vous propose un espace de vie convivial, agrémenté d’un accès direct à un agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en toute intimité. La cuisine séparée, équipée d’un évier, d’un plaque de cuisson, d’une hotte et d’un réfrigérateur avec congélateur, complète l’ensemble pour répondre aux besoins quotidiens. Ce bien immobilier est situé dans un secteur très recherché, bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité de la Lambrechtshoekenlaan et de la Victor Govaerslaan. La proximité immédiate de diverses écoles, commerces, restaurants, ainsi que du ZNA Jan Palfijn et des transports en commun, facilite la vie quotidienne et offre un accès rapide aux principales artères de la région. La présence d’un garage privé, disponible en option pour 25 000 €, constitue un avantage supplémentaire pour assurer la sécurité et la commodité de votre stationnement. La résidence dispose également d’un ascenseur, garantissant un accès confortable à tous les étages. L’appartement requiert des travaux de rénovation, ce qui vous permet d’adapter le logement à vos goûts et besoins personnels. La présence de volets roulants, le système de chauffage au gaz, ainsi que l’excellent classement énergétique (P-score A, G-score A) témoignent d’un potentiel intéressant pour optimiser le confort et les coûts énergétiques. La copropriété est en règle, avec une disponibilité immédiate à la signature chez le notaire. Ce bien est idéal pour un investissement résidentiel ou pour une première acquisition dans un quartier dynamique et accessible. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations afin de concrétiser cette opportunité unique dans la région de Merksem. En savoir plus ?

Situé au cœur de Merksem, cet appartement exceptionnel offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier récemment rénové, idéalement placé pour profiter des nombreux avantages de cette région dynamique. Avec une surface habitable de 85 m², cet appartement situé au premier étage de l’immeuble se distingue par sa luminosité et ses espaces fonctionnels, parfaits pour une vie confortable. La rénovation complète en 2025 garantit un intérieur moderne et conforme aux normes actuelles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sans souci. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace de bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une combinaison douche et baignoire, d’un lavabo moderne et d’un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. La cuisine séparée, équipée d’appareils modernes, donne accès à un charmant terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La présence d’un WC invité ajoute au confort de cette habitation, tandis que le chauffage au gaz assure une chaleur efficace durant les mois froids. L’emplacement constitue un atout majeur de cette propriété : la Lambrechtshoekenlaan est une artère bien connue, offrant une excellente connectivité avec les quartiers environnants. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, restaurants, ainsi que le parc Distelhoek, un lieu apprécié pour ses espaces verts et ses activités en plein air. La zone est également bien desservie par les transports en commun et facilement accessible en voiture, avec une connexion rapide vers d’autres parties de la ville ou vers les communes voisines. En outre, ce bien immobilier bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un EPC favorable (129 kWh/m²/an), attestant de son efficacité énergétique. La propriété est vendue avec une place de garage privée, qu’il est possible d’acquérir en supplément pour 26 000 €, ainsi qu’une cave pratique pour le rangement. Le prix demandé pour cet appartement rénové s’élève à 229 000 € hors taxes. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte notarié, puisqu’elle est disponible immédiatement. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne dans une zone résidentielle conviviale, offrant confort, praticité et proximité avec toutes les commodités essentielles. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier d’exception à Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux situé dans la charmante ville de Merksem, offrant un espace de vie confortable de 72 m². Idéalement placé dans une rue calme, cet appartement se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble, ce qui en fait une option pratique et accessible pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre. En entrant par l'entrée dotée de rangements intégrés, vous accédez à une pièce de vie spacieuse baignée de lumière naturelle, parfaite pour accueillir famille ou amis. La cuisine semi-ouverte est équipée d'une plaque de cuisson à gaz et d'un four, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas quotidiens. Deux chambres de taille confortable complètent ce bien, accompagnées d'une salle de bains avec baignoire/douche, toilette et meuble lavabo. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec divers services essentiels tels que écoles, boutiques, restaurants, équipements sportifs et transports en commun. La connectivité vers les communes voisines est excellente, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades urbaines. La zone offre également un environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. La propriété est actuellement louée, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs. Sa situation stratégique combinée à ses caractéristiques modernes en fait un bien immobilier attrayant pour divers profils d’acheteurs. Ce bien est vendu au prix attractif de 197 000 €, sans TVA, avec une disponibilité immédiate pour une occupation ou une gestion locative. La certification électrique conforme et le certificat PEB attestent de sa conformité aux normes en vigueur. Sa construction récente et ses faibles charges en font une option pratique et sûre pour tout projet immobilier à Merksem. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, notre équipe spécialisée reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’achat ou d’investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement bien situé, entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé dans la commune prisée de Merksem, offrant une surface habitable de 77 m². Idéalement situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien immobilier se distingue par son ambiance chaleureuse et ses éléments authentiques qui sauront séduire les amateurs de biens au caractère unique. La propriété se compose d’une entrée lumineuse menant vers une agréable salle à manger, véritable espace central accueillant pour les repas en famille ou entre amis. La pièce de vie, cosy et conviviale, bénéficie d’une disposition optimale et d’un éclairage naturel appréciable, créant une atmosphère accueillante et moderne. La cuisine semi-ouverte, équipée pour répondre aux besoins du quotidien, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, offrant un confort pratique pour la préparation des repas. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses à l’arrière, parfaites pour accueillir une famille, un couple ou un espace bureau selon vos besoins. Un terrasse intime complète cette propriété, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ou organiser des moments de détente en extérieur. La salle de bain, équipée d’une douche, d’un lavabo avec meuble intégré et d’un espace pour lave-linge, répond aux exigences modernes tout en conservant un cachet traditionnel avec ses éléments authentiques. La propriété bénéficie également d’une cave spacieuse pour le rangement, ainsi que d’un certificat électrique conforme garantissant la sécurité de l’installation électrique. La ventilation par chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que la conformité EPC (219 kWh/m²/an) atteste d’une gestion énergétique maîtrisée. Situé dans une zone résidentielle calme avec une proximité immédiate des commodités essentielles, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Merksem. La localisation offre un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun, facilitant le quotidien de ses occupants. La proximité des axes routiers permet également de rejoindre aisément les autres quartiers et communes avoisinantes. Avec un prix attractif de 209 000 €, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, authentique et bien situé dans la région de Bruxelles. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune dynamique et conviviale. En savoir plus ?

Située au sein d’un quartier recherché de Merksem, cette appartement clé sur porte représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique, moderne et bien situé. Avec une superficie habitable de 90 m², ce logement lumineux et bien pensé occupe la dixième étage d’un immeuble avec ascenseur, offrant une vue panoramique remarquable sur le parc Distelhoek et la ville. La distribution intérieure est optimisée avec deux chambres confortables, une salle de bains rénovée équipée d'une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et des installations pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé. La pièce de vie, accueillante et lumineuse, s’ouvre sur un vaste terrasse équipée d’une protection solaire, permettant de profiter pleinement du panorama tout en étant à l’abri des éléments. L’appartement bénéficie également d’un accès à une cuisine séparée spacieuse, idéale pour cuisiner dans un cadre agréable. La présence d’un système de chauffage au gaz assure un confort thermique optimal toute l’année. De plus, cet appartement est doté de nombreux équipements modernes tels qu’une porte de sécurité, un vidéophone, la fibre optique dans le bâtiment, ainsi qu’un double vitrage garantissant une excellente isolation phonique et thermique. La propriété comprend également une place de parking souterraine obligatoire à l’achat au prix de 18 000 €, ainsi qu’une cave privée pour davantage de rangement. La résidence offre en outre deux espaces communs pour le stationnement des vélos, renforçant la praticité quotidienne pour ses occupants. Situé dans un environnement très pratique, ce bien immobilier profite de la proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, ainsi que des espaces verts comme le parc Distelhoek. Les transports en commun, Kinepolis et diverses infrastructures sportives et de loisirs se trouvent dans un périmètre accessible aisément. La rue Lambrechtshoekenlaan est réputée pour sa localisation stratégique facilitant la mobilité vers les autres quartiers de Bruxelles ou vers les axes routiers principaux. La qualité de vie y est renforcée par la tranquillité d’un immeuble récent et bien entretenu, conforme aux normes énergétiques avec une certification EPC de 116 kWh/m²/an valable jusqu’en décembre 2035. Si vous souhaitez profiter d’un cadre de vie agréable dans un appartement offrant confort, vue imprenable et proximité de toutes commodités, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale à Merksem. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante studio à vendre à Merksem, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers cherchant un pied-à-terre pratique et confortable dans un secteur privilégié. Située au quatrième étage d’un immeuble bien entretenu, cette propriété de 41 m² a été entièrement meublée pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. L'entrée s'effectue par une hall équipée d’un placard intégré, permettant une organisation optimale de l’espace. La pièce principale, lumineuse grâce à ses quatre façades, comprend un espace de vie et de repas avec une cuisine hyper équipée. Cette dernière comprend tous les éléments modernes essentiels : plaque électrique, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur et hotte d'extraction, proposant ainsi un cadre idéal autant pour la vie quotidienne que pour la location à court terme ou à long terme. La terrasse attenante offre une vue verdoyante, idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, avec une douche à l’italienne, un WC, un meuble lavabo et une connexion pour lave-linge et sèche-linge. En complément, cette propriété dispose d’une cave privée et d’un local à vélos commun, renforçant son attrait pour une clientèle internationale ou locale. L’emplacement de cette résidence à proximité immédiate du Leiebos, un environnement calme et verdoyant, confère une qualité de vie supérieure tout en étant stratégiquement situé pour faciliter l’accès aux grands axes routiers vers Breda, Bruxelles, Anvers et Janssen Pharmaceutica. La proximité des écoles, commerces, restaurants et transports en commun constitue un véritable atout pour les résidents ou locataires potentiels. Avec un prix fixé à 169 000 €, cette opportunité représente un excellent investissement dans le marché immobilier de Merksem. La propriété bénéficie d’un EPC favorable (155 kWh/m²/an) et d’un certificat électrique conforme, garantissant sa conformité aux normes en vigueur. Sa configuration compacte et ses équipements modernes en font une solution idéale pour les investisseurs cherchant un rendement locatif attractif, estimé entre 15% et 20%, grâce à une location internationale potentielle entre 2 500 et 3 500 euros par mois. Une possibilité d’acquérir également une place de parking est envisageable pour renforcer encore davantage l’attrait de ce bien. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien immobilier stratégique dans l’un des quartiers les plus prisés de Merksem. Que vous soyez à la recherche d’un investissement rentable ou d’un pied-à-terre pratique dans la région d’Anvers, cette studio répondra assurément à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, cette charmante opportunité réside dans un appartement à rénover, offrant un potentiel remarquable pour ceux souhaitant personnaliser leur futur habitat. La propriété, située à l'adresse Nieuwdreef 130, 2170 Merksem, se trouve au cinquième étage d'un immeuble construit en 1975, bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la Bredabaan, avec un accès facile à diverses commodités, écoles, commerces, restaurants ainsi qu’aux transports en commun. Avec un prix fixé à 204 000 €, cette résidence présente un excellent rapport qualité-prix pour un espace généreux de 91 m² habitables, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire/douche ainsi qu’un lavabo, et une cuisine séparée. La configuration intérieure assure une luminosité optimale grâce à ses deux façades, renforcée par la présence d’un terrasse privatif idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en toute intimité. La propriété est accessible via une entrée équipée de rangements intégrés, et dispose d’un ascenseur pour plus de confort. Les qualités intrinsèques de cet appartement résident aussi dans ses spécificités techniques et ses atouts pratiques. Il bénéficie d’un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique performant, et possède une certification EPC avec une consommation estimée à 261 kWh/m²/an, attestant de son efficacité énergétique. La présence d’un ascenseur facilite la circulation au sein de l’immeuble, et une cave privée offre un espace de rangement supplémentaire précieux. La propriété est également sans asbeste, ce qui rassure quant à sa sécurité et à sa conformité aux normes en vigueur. La localisation privilégiée permet d’accéder rapidement à diverses infrastructures, avec des liaisons faciles vers les communes avoisinantes pour répondre aux besoins quotidiens des futurs occupants. Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant investir dans un projet de rénovation dans une zone résidentielle dynamique. La proximité immédiate des espaces verts, tels que le parc Runcvoort, offre un cadre agréable et reposant pour les habitants. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte offre une flexibilité totale pour ceux qui souhaitent rapidement concrétiser leur achat. Que vous envisagiez un projet de remise à neuf ou une première résidence dans un quartier recherché de Merksem, cette propriété a tout pour séduire. N'hésitez pas à prendre contact dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cet appartement unique en son genre. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux situé au cœur de Merksem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et offrant un potentiel de rénovation. Proposant une surface habitable de 103 m², cet appartement, actuellement loué, se trouve au premier étage d’un bâtiment sans ascenseur. Il dispose de deux chambres lumineuses, offrant un espace confortable pour une famille ou des occupants souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable. La pièce de vie est conviviale, avec une belle luminosité grâce aux nombreuses fenêtres qui apportent un maximum de lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte est spacieuse et équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La salle de bains comprend une combinaison baignoire/douche, avec des installations modernes, ainsi qu’un toilette séparé. De plus, une terrasse accessible depuis la salle de bains offre un espace extérieur pour se détendre ou recevoir des invités. L’emplacement de cet appartement est l’un de ses plus grands atouts. Situé dans le quartier dynamique de Merksem, il bénéficie d’une proximité immédiate avec une multitude de services essentiels, notamment des écoles, des commerces, des restaurants et des installations sportives. La mobilité est facilitée par un accès aisé aux transports en commun et aux principales routes menant vers les environs, permettant ainsi de rejoindre rapidement d’autres quartiers ou la ville de Anvers. La zone environnante est résidentielle, calme et propice à une vie de famille ou à un investissement locatif. La présence d’un parc ou d’espaces verts à proximité pourrait également constituer un avantage supplémentaire pour ceux qui aiment profiter d’un environnement naturel. Le prix fixé pour cet appartement est de 169 000 €, hors frais annexes. Bien que nécessitant une rénovation, ce bien présente un potentiel considérable pour réaliser des travaux selon vos goûts et besoins, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou d’aménagement personnalisé. La certification EPC indique une consommation de 419 kWh/m² par an, avec un certificat valide jusqu’en mars 2032, garantissant une certaine performance énergétique. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur ni d’un parking privé, mais cette situation peut convenir aux personnes cherchant un logement à rénover dans un quartier en mutation. Pour toute personne intéressée par cette opportunité immobilière située dans un secteur recherché de Merksem, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et d’évaluer le potentiel de ce bien selon vos projets futurs. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au cœur de Merksem, une commune dynamique et résidentielle de la région d'Anvers. Offrant une surface habitable de 81 m², cet appartement se trouve au neuvième étage d’un immeuble de neuf étages, construit en 1974. Avec deux chambres à coucher, un séjour spacieux de 32 m², ainsi qu’une cuisine et une salle de bain équipées, cette propriété est idéale pour des familles ou des professionnels recherchant un logement confortable dans un environnement calme. La disposition optimale, orientée à l’ouest, garantit un ensoleillement appréciable tout au long de la journée, tandis que ses caractéristiques telles que le chauffage au gaz assurent un confort thermique efficace dans toutes les saisons. Situé à l’adresse Nieuwdreef 123, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle bien organisée, où la tranquillité et la proximité des commodités sont des atouts majeurs. La commune de Merksem, réputée pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes, offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des transports en commun et des axes principaux permettant de rejoindre rapidement le centre d’Anvers et ses environs. La configuration du logement, sans ascenseur ni garage inclus, est parfaitement adaptée à ceux qui privilégient la simplicité et la praticité, tout en étant situés dans un secteur où la stabilité urbanistique est assurée par une destination à usage résidentiel claire. Ce bien est proposé au prix de 239 000 euros, sans TVA, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une référence valide jusqu’en février 2036, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. La présence d’un certificat électrique conforme renforce la sécurité du logement, tandis que la connexion au gaz et à l’eau assure la fonctionnalité complète de l’appartement. La possibilité d’acquérir cette résidence sans travaux immédiats constitue une opportunité idéale pour investir dans un secteur stable ou pour y établir votre nouveau foyer. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété située dans un environnement résidentiel privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement charmant situé au cœur de Merksem, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier pratique et confortable. Situé au troisième étage d’un immeuble construit en 1977, cet appartement offre une surface habitable de 90 m², parfaitement optimisée pour accueillir une famille ou des professionnels recherchant un espace fonctionnel. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire/douche, un lavabo avec meuble intégré, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de dressing, bureau ou hobby-room. La cuisine séparée, moderne et équipée de tout le confort nécessaire, donne accès à un premier terrasse doté d’un soleil parasol, idéal pour profiter des beaux jours. La pièce de vie lumineuse, située à l’avant de l’appartement, bénéficie d’un ensoleillement abondant grâce à ses grandes fenêtres. Une toilette séparée complète cet ensemble pratique, tandis que la présence d’un système de chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien se distingue également par ses équipements modernes et sa localisation stratégique. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des invités. La résidence possède un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement, et dispose d’une cave privée pour le rangement. La sécurité est renforcée par une porte blindée et des volets roulants, tandis que la rénovation récente du toit en 2021 garantit une bonne isolation thermique et une meilleure performance énergétique. Inclus dans le prix, vous bénéficierez également d’une garage-box, un avantage précieux dans cette zone. La consommation énergétique de l’appartement est maîtrisée avec un EPC favorable de 3791996, valable jusqu’en 2036, attestant de ses performances énergétiques équilibrées pour un logement résidentiel. Idéalement situé à proximité des principales voies de communication telles que la Laarsebaan et Lambrechtshoekenlaan, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique avec de nombreux commerces, écoles, restaurants et transports en commun à quelques minutes à pied. La zone est bien desservie par les transports en commun et offre un accès facile aux autres quartiers de Merksem et au centre-ville d’Anvers. La proximité des écoles et des commerces contribue à faire de cet appartement un lieu de vie pratique pour toute la famille ou pour des investisseurs souhaitant profiter d’un rendement intéressant. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle dans la région de Merksem. En savoir plus ?

Cet appartement au rez-de-chaussée avec garage box et allée est à vendre et situé à Merksem. Catershoflaan est une rue récemment aménagée, proche de Park Rozendaal, Runcvoort Park et Bredabaan. Les écoles, les installations de loisirs, les transports publics et les magasins se trouvent dans les environs immédiats. L'appartement a une surface habitable d'environ 78m², dispose de deux chambres et d'un jardin orienté sud-est. Aménagement Sous-sol - voie d'accès - garage - sous-sol - salle de loisirs accessible par le jardin Rez-de-chaussée - hall d'entrée - salle de séjour - cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin - salle à manger - chambre 1 - chambre 2 - salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes Avantages - chauffage individuel au gaz - isolation du toit - garage inclus - salle de bricolage accessible par le jardin - disponible par acte notarié - faibles coûts fixes Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Merksem, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?