Appartement à vendre - Merksem RBW27698

Sluitberg 6 202 2170 Merksem

248 000 €

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RBW27698

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement à vendre situé à Merksem, au 6 Sluitberg, 2ème étage, offre une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier confortable et bien situé. Proposé au prix de 248 000 €, ce logement de 95 m² dispose de deux chambres et d’une salle de bains, ainsi que d’un espace de vie généreux intégrant une cuisine séparée. L’appartement se distingue par sa disposition fonctionnelle et ses éléments authentiques qui apportent charme et caractère à l’ensemble. Le bien comprend un hall d’entrée spacieux avec placard intégré, un grand séjour orné d’un parquet en mosaïque en motif bloc, complété par des touches élégantes telles que rosace de plafond, moulures décoratives, une cheminée avec habillage en marbre et une radiateur à revêtement doré. La cuisine séparée s’ouvre sur une terrasse avec vue sur le parc Distelhoek, offrant un cadre agréable pour la détente. Un deuxième balcon accessible depuis une des chambres complète ce bien. Une toilette séparée, une salle de bains équipée d’une cabine de douche ainsi que d’une baignoire, ainsi qu’un emplacement de parking extérieur viennent parfaire ce bien. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et les fenêtres disposent de volets roulants électriques. Ce logement présente également un potentiel intéressant pour une rénovation future. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un environnement verdoyant proche du parc Distelhoek. La localisation est avantageuse grâce à la proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers principaux, assurant ainsi une excellente accessibilité. Le bien n’est ni situé en zone inondable ni soumis à des contraintes particulières d’urbanisme. Le certificat PEB affiche une consommation énergétique de 121 kWh/m²/an, correspondant à une classe C. Ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant allier confort, authenticité et emplacement pratique à Merksem. Pour toute demande d’information ou visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de découvrir ce magnifique appartement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20241017-0003409114-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW27698 Réf. vendeur: 4388892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Babywood

342 m 1' 8'' 342 m 38'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

638 m 2' 7'' 700 m 1' 25'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

638 m 2' 7'' 700 m 1' 25'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles secondaires

Knmc Joma 1

866 m 2' 54'' 911 m 1' 23'' 669 m 10' 865 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 1' 44''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 44''

Bus

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

368 m 4'

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

368 m 4'

De Lijn - P - P+R Luchtbal - Merksem

368 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

2,4 km 29'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

2,4 km 29'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,6 km 7' 2,2 km 3' 1 km 10' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 33' 9,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

584 m 1' 58'' 550 m 7' 550 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Distelhoek

46 m 33''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

739 m 2' 27'' 801 m 1' 14'' 396 m 5' 396 m 5'

Albert Heijn - Merksem

721 m 2' 26'' 798 m 1' 19'' 554 m 9' 721 m 9'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

910 m 3' 973 m 1' 28'' 758 m 7' 861 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de Sluitberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf Babywood" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Knmc Joma 1" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Distelhoek" à 1 minute à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maantjessteenweg".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan, De Lijn - P - P+R Luchtbal - Merksem, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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