Appartement à vendre - Merksem RBW35031

Nieuwdreef 131 2170 Merksem

169 000 €

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RBW35031

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Appartement à rénover (80 m²) avec 1 chambre et 2 terrasses à Merksem Situé dans la Nieuwdreef, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à deux pas de la Bredabaan et du Runcvoortpark. Grâce à cet emplacement idéal, vous bénéficiez d’une excellente desserte par les transports en commun, le système de vélos en libre-service et la voiture. Des commerces, des supermarchés et d’autres commodités se trouvent également à proximité. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de 9 étages. Le chauffage est individuel au gaz. Bien que l'appartement nécessite en grande partie une modernisation, il dispose d'une base solide avec un score EPC favorable (B) et une installation électrique déjà partiellement rénovée. La porte de sécurité donne accès à la pièce à vivre d’environ 28 m². Elle est suivie de la cuisine indépendante (8 m²) dotée d’un équipement de base. À l’avant, vous profiterez d’une première terrasse orientée ouest, où vous pourrez profiter pleinement du soleil du soir. Le couloir donne accès à la salle de bains (4 m²), à des toilettes séparées et à un débarras/buanderie pratique (3 m²). On y trouve également un placard encastré. À l'arrière, au calme, se trouve la chambre spacieuse de 16 m². Depuis cette pièce, vous accédez à la deuxième terrasse orientée à l'est, d'où vous profitez d'une belle vue sur le parc Runcvoort. Vous recherchez un appartement abordable pour débuter, que vous pourrez moderniser entièrement à votre goût ? Ne manquez pas cette occasion ! Surface habitable : 80 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

0003905837-RES-1

Date de validité PEB

28/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35031 Réf. vendeur: 17440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm

747 m 3' 750 m 1' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

302 m 1' 53'' 460 m 52'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

302 m 1' 53'' 460 m 52'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Kunstkaai

717 m 4' 686 m 1' 7'' 530 m 8' 637 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 2' 8''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 2' 8''

Bus

De Lijn - 651 - Merksem Burgemeester Nolf - Merksem Kerkhof

111 m 1' 20''

De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

542 m 7'

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

542 m 7'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,1 km 13'

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

1,1 km 13'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,6 km 8' 2,4 km 4' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,5 km 32' 8,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,9 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

737 m 3' 634 m 9' 737 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Nieuwdreef

308 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

814 m 4' 965 m 1' 38'' 556 m 7' 556 m 7'

Albert Heijn - Merksem, Laarsebaan

769 m 3' 933 m 1' 19'' 702 m 9' 768 m 9'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

923 m 4' 1,1 km 1' 52'' 712 m 10' 850 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de Nieuwdreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" est à moins de 4 minutes en voiture.La station "Donkey - Merksem Nieuwdreef" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem, Laarsebaan" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Kunstkaai", à seulement 8 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Bijtjes Mxm" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 651 - Merksem Burgemeester Nolf - Merksem Kerkhof avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan avec une station située à 7 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

8d799698290541da97aceb6046705ad3.pdf

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