Appartement à vendre - Merksem RBV62514

Groenendaallaan 22 V2 2170 Merksem

329 000 €

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RBV62514

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Ligging: Dit appartement is zeer centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportgelegenheden en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: In Merksem vindt u dit ruime en recent gerenoveerd appartement met een bewoonbare oppervlakte van 130 m². De lichtrijke leefruimte straalt stijl en comfort uit, met grote raampartijen en een open, modern ingerichte keuken voorzien van kwaliteitsvolle toestellen ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als culinaire momenten. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer die elk uitgeven op een aangenaam balkon, waar u kan genieten van een kopje koffie of een rustmoment in de buitenlucht. De eigentijdse badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een comfortabele inloopdouche. Een perfecte combinatie van ruimte, licht, moderne afwerking en centrale ligging maakt dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijke woonkans in Merksem. Bijzonderheden: + Recent gerenoveerd + Gunstig EPC A + Fietsenberging aanwezig + Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief + Momenteel verhuurd voor €1200/maand + Ideale opportuniteit voor investeerders! P-score A G-score A

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 335 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Surface du bureau

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Référence PEB

EP06313

Date de validité PEB

10/07/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV62514 Réf. vendeur: 303119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

361 m 1' 12'' 366 m 43'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

614 m 2' 21'' 620 m 1' 19'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

388 m 1' 59'' 381 m 45'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles secondaires

Joma 1

552 m 1' 59'' 558 m 1' 11'' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

639 m 51''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

639 m 51''

Bus

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

20 m 15''

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

20 m 15''

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

20 m 15''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

181 m 2' 10''

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

181 m 2' 10''

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,1 km 6' 1,7 km 2' 14'' 853 m 6' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 27' 8,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

1,1 km 4' 682 m 10' 832 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Campinia

67 m 48''

Supermarchés

Colruyt Merksem (Groenendaal)

552 m 2' 33'' 786 m 1' 9'' 525 m 6' 525 m 6'

Lidl Antwerpen

902 m 4' 1,3 km 2' 38'' 615 m 7' 615 m 7'

Albert Heijn - Merksem

903 m 4' 1,1 km 1' 54'' 512 m 7' 616 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,5 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Joma 1" à 3 minutes à la marche."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Babybel" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).La station "Donkey - Merksem Campinia" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal".À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Stralenlei".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Noordschippersdok") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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