Penthouse à vendre - Deurne RBU84508

Ergo-de Waellaan 94 2100 Deurne

380 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Ergo-de Waellaan 94 2100 Deurne

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Description

Située à Deurne, cette magnifique penthouse représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Proposée au prix de 380 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 131 m² répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la luminosité. La résidence, construite en 1976, a été soigneusement rénovée et modernisée au fil des années pour assurer un confort optimal à ses occupants. Elle se trouve au premier étage d’un petit immeuble de trois niveaux, dont le toit a été isolé en 2021, garantissant une excellente performance énergétique. La configuration comprend deux chambres spacieuses, respectivement de 11 m² et 15 m², toutes deux donnant accès à un agréable terrasse de 6 m² orientée au sud, ainsi qu’à un jardin privatif de 52 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. La salle de bain principale, l’une des deux, a été rénovée en 2018, tandis que la seconde a été modernisée en 2024, témoignage du soin apporté à l’entretien et à la mise à jour de cette propriété. La vaste pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, inclut une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel pour la vie quotidienne ou la réception. L’emplacement de cette propriété est tout aussi exceptionnel. Elle se situe à proximité immédiate du Rivierenhof, un parc emblématique qui ravira les amateurs de nature et de loisirs en extérieur. La proximité des transports en commun tels que tram et bus facilite les déplacements vers le centre-ville de Deurne ou d’autres quartiers, tandis que l’accès aux principales routes est rapide en voiture. Le quartier est également bien doté en commerces, supermarchés et services, rendant le quotidien pratique et agréable. La propriété dispose également d’un garage individuel avec une porte électrique, ainsi qu’une place de parking extérieure, offrant une solution complète pour ceux qui possèdent un véhicule. Avec un prix fixé à 380 000 € et sans TVA applicable, cette offre constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une zone prisée de Deurne. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un appartement duplex prêt à emménager dans un secteur dynamique et verdoyant. Grâce à ses nombreux atouts — espace intérieur généreux, rénovation récente, emplacement privilégié et commodités modernes — cette penthouse répondra parfaitement aux attentes des familles ou des professionnels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui notre agence afin de découvrir cette résidence exceptionnelle. C’est une occasion à ne pas laisser passer si vous souhaitez combiner confort, praticité et qualité de vie dans la région de Deurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 896 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

52 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

0003746792-RES-

Date de validité PEB

03/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU84508 Réf. vendeur: 16931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Resy

478 m 1' 54'' 1,1 km 2' 3'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Pieterke

313 m 1' 2'' 313 m 45'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Pieterke

263 m 52'' 263 m 37'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Explora

753 m 3' 1,7 km 3' 551 m 9' 721 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 40''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 44''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

347 m 4'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

369 m 4'

De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI

420 m 5'

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

420 m 5'

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

420 m 5'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1,9 km 7' 2 km 4' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 11' 4,3 km 6' 2,5 km 25'

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

1,3 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Wouter Haeck

442 m 1' 39'' 433 m 5' 433 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Mestputteke

285 m 3'

Supermarchés

Delhaize Deurne

160 m 32'' 1,3 km 2' 15'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Aldi Antwerpen

439 m 1' 47'' 439 m 1' 3'' 439 m 5' 439 m 5'

Colruyt Deurne Zuid

837 m 2' 47'' 837 m 1' 41'' 534 m 6' 534 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,9 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Deurne" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Resy" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Pieterke", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Explora" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est".Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.La station "Velo Antwerpen - Mestputteke" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Wouter Haeck", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maurice Dequeeckerplein 2") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem, De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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Documents

129161ce9154422d8124e863738f7782.pdf

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