Penthouse à vendre - Deurne RBU84508

Ergo-de Waellaan 94 2100 Deurne

380 000 €

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RBU84508

  • 2 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Kwalitatief gerenoveerd duplexappartement (131 m²) met 2 slpks., garage en multifunctionele ruimte en tuin in Deurne. Het pand ligt op de grens van Deurne en Borgerhout, op een steenworp van het prachtige Rivierenhof – ideaal voor wie graag groen opzoekt. Je geniet hier van een vlotte bereikbaarheid met tram, bus en velo, terwijl je met de wagen snel aansluiting vindt op belangrijke in- en uitvalswegen. In de buurt vind je bovendien tal van supermarkten en winkels. Kortom: een perfect gelegen uitvalsbasis voor comfortabel en praktisch wonen! Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw van 3 hoog, waarvan het dak in 2021 werd geïsoleerd. De vaste kosten bedragen slechts €60/maand en er is één watermeter aanwezig. Doorheen de jaren onderging het appartement verschillende renovaties en vernieuwingen, waardoor je hier zorgeloos kan intrekken. Zo werd in 2010 een nieuwe verwarmingsketel geplaatst, werden in 2015 de ramen en parketvloeren vernieuwd en werd de badkamer beneden in 2018 en die boven in 2024 volledig gemoderniseerd. Bovendien is de elektriciteit conform. Kortom: een instapklaar appartement met een uitstekende staat van onderhoud! Dit moderne appartement biedt alles wat je nodig hebt: 2 slaapkamers, 2 badkamers, een multifunctionele ruimte, een garage met oprit en elektrische poort, een terras van 6 m² én een zuid-georiënteerde tuin van 52 m². Hier kom je niets tekort! Je komt binnen in de open hal, die leidt naar de lichte leefruimte van 36 m² met volledig uitgeruste open keuken. Achteraan bevinden zich de twee slaapkamers van 11 m² en 15 m², beide met toegang tot het terras. De badkamer (4 m²) is voorzien van douche, toilet en lavabomeubel. Vanuit de hal op de eerste verdieping daal je via een vaste trap af naar het gelijkvloers, waar een ruime multifunctionele kamer (29m²) op je wacht. Dankzij de directe toegang tot de tuin vormt deze ruimte een ideale hobbykamer, thuiskantoor of extra leefzone. Aansluitend vind je hier bovendien een tweede, luxueus afgewerkte badkamer (7m²), wat deze verdieping nog veelzijdiger maakt. Ben jij op zoek naar een instapklaar uniek appartement met modern comfort? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 131 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

52 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

0003746792-RES-

Date de validité PEB

03/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU84508 Réf. vendeur: 16931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Resy

478 m 1' 54'' 1,1 km 2' 3'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Pieterke

313 m 1' 2'' 313 m 45'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Pieterke

263 m 52'' 263 m 37'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Explora

753 m 3' 1,7 km 3' 551 m 9' 721 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 40''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 44''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

347 m 4'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

369 m 4'

De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI

420 m 5'

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

420 m 5'

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

420 m 5'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1,9 km 7' 2 km 4' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 11' 4,3 km 6' 2,5 km 25'

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

1,3 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Wouter Haeck

442 m 1' 39'' 433 m 5' 433 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Mestputteke

285 m 3'

Supermarchés

Delhaize Deurne

160 m 32'' 1,3 km 2' 15'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Aldi Antwerpen

439 m 1' 47'' 439 m 1' 3'' 439 m 5' 439 m 5'

Colruyt Deurne Zuid

837 m 2' 47'' 837 m 1' 41'' 534 m 6' 534 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,9 km 6'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem, De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Resy" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Pieterke", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Explora" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Deurne" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.La station "Velo Antwerpen - Mestputteke" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maurice Dequeeckerplein 2") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wouter Haeck" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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Documents

56003552e48544a8a1350d5e6ead0ed3.pdf

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