Penthouse à vendre - Deurne RBV74461

Ergo-de Waellaan 94 2100 Deurne

380 000 €

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RBV74461

  • 2 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Appartement duplex rénové de qualité (131 m²) avec 2 chambres à coucher, garage et espace multifonctionnel et jardin à Deurne. La propriété est située à la frontière de Deurne et Borgerhout, à deux pas du magnifique Rivierenhof - idéal pour ceux qui aiment la verdure. Vous bénéficierez d'un accès facile par tram, bus et vélo, tandis qu'en voiture, vous trouverez rapidement des connexions avec les principales routes d'entrée et de sortie. Vous trouverez également de nombreux supermarchés et magasins à proximité. En bref : une base parfaitement située pour une vie confortable et pratique ! L'appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble de 3 étages, dont le toit a été isolé en 2021. Les frais fixes ne s'élèvent qu'à 60 €/mois et il y a un compteur d'eau. Au fil des ans, l'appartement a fait l'objet de plusieurs rénovations et renouvellements, ce qui vous permet d'emménager sans souci. Par exemple, une nouvelle chaudière a été installée en 2010, les fenêtres et les parquets ont été rénovés en 2015, et la salle de bains du rez-de-chaussée a été entièrement modernisée en 2018 et celle de l'étage en 2024. De plus, l'électricité est conforme. Bref, un appartement prêt à l'emploi et en excellent état ! Cet appartement moderne offre tout ce dont vous avez besoin : 2 chambres, 2 salles de bains, une salle polyvalente, un garage avec allée et portail électrique, une terrasse de 6 m² et un jardin de 52 m² orienté au sud. Vous ne manquerez de rien ici ! Vous entrez dans le hall ouvert, qui mène à l'espace de vie lumineux de 36 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. A l'arrière se trouvent les deux chambres de 11 m² et 15 m², toutes deux avec accès à la terrasse. La salle de bains (4 m²) est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Depuis le hall du premier étage, vous descendez par un escalier fixe au rez-de-chaussée, où une spacieuse salle multifonctionnelle (29 m²) vous attend. L'accès direct au jardin fait de cette pièce un lieu idéal pour les loisirs, un bureau à domicile ou un espace de vie supplémentaire. Adjacente, vous trouverez également une deuxième salle de bain luxueusement finie (7m²), ce qui rend cet étage encore plus polyvalent. Vous êtes à la recherche d'un appartement unique, prêt à l'emploi et doté d'un confort moderne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 131m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 896 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

52 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

0003746792-RES-

Date de validité PEB

03/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74461 Réf. vendeur: 17269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Resy

478 m 1' 54'' 1,1 km 2' 3'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Pieterke

313 m 1' 2'' 313 m 45'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Pieterke

263 m 52'' 263 m 37'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Explora

753 m 3' 1,7 km 3' 551 m 9' 721 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 40''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 44''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

347 m 4'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

369 m 4'

De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI

420 m 5'

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

420 m 5'

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

420 m 5'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1,9 km 7' 2 km 4' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 11' 4,3 km 6' 2,5 km 25'

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

1,3 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Wouter Haeck

442 m 1' 39'' 433 m 5' 433 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Mestputteke

285 m 3'

Supermarchés

Delhaize Deurne

160 m 32'' 1,3 km 2' 15'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Aldi Antwerpen

439 m 1' 47'' 439 m 1' 3'' 439 m 5' 439 m 5'

Colruyt Deurne Zuid

837 m 2' 47'' 837 m 1' 41'' 534 m 6' 534 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,9 km 6'

Éducation

Habiter à proximité d'Ergo-de Waellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Explora" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Resy" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Deurne" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wouter Haeck" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Mestputteke" à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 20 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

87ca6f86ace342b7b00c4620032bd374.pdf

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