Penthouse à vendre - Zandhoven RBV05020

Langestraat 27 2240 Zandhoven

362 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Langestraat 27 2240 Zandhoven

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un magnifique penthouse neuf situé au cœur de Zandhoven, une résidence moderne pensée pour répondre aux attentes des plus exigeants. Avec un prix de 362 000 €, cette propriété bénéficie d'une conception contemporaine et de prestations haut de gamme, idéale pour ceux qui recherchent confort, technologie et esthétisme dans un environnement résidentiel privilégié. Ce penthouse, situé au deuxième étage, offre une surface habitable de 96 m², parfaitement optimisée pour une vie moderne. Il dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d’un WC séparé, ainsi que d’un lumineux séjour avec une orientation à l’est. La cuisine n’est pas meublée, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts. Un grand terrasse de 19 m² vient compléter ce bien exceptionnel, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir dans un cadre convivial. La propriété est également équipée d’un ascenseur, garantissant un accès facilité à tous les niveaux. La construction date de 2023, confirmant la modernité et la conformité aux normes énergétiques et environnementales actuelles. La résidence bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat "As-Built", témoignant de la qualité de l’installation et de la conformité du bâtiment. L’emplacement de ce penthouse à Zandhoven constitue un véritable atout, niché dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La résidence dispose d’un parc commun verdoyant et sécurisé, où la durabilité est une priorité grâce à l’installation de techniques énergétiques dernier cri telles qu’un système géothermique collectif couplé à des panneaux solaires. La gestion intelligente de l’énergie permet à ses occupants de bénéficier d’un faible indice de consommation, avec un e-peil maximum de 20, assurant une exonération totale de la taxe foncière pendant cinq ans. La copropriété comprend également une sous-terrain avec parking obligatoire et des espaces de rangement, ainsi que des places de stationnement extérieures pour les visiteurs, avec la possibilité d’installer un point de recharge pour véhicules électriques. La proximité d’un environnement résidentiel paisible, combinée à une architecture moderne et responsable, en fait un investissement judicieux pour toute personne souhaitant vivre dans un cadre contemporain, durable et sécurisé. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier neuf à Zandhoven, où confort, innovation et environnement se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition et vous aider à concrétiser cette belle opportunité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 362 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 271 500 € à 453 500 €
Surface habitable 78 m² à 137 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV05020 Réf. vendeur: 286201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

268 m 53'' 220 m 17'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

927 m 5' 910 m 1' 11'' 656 m 10' 858 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

801 m 2' 40'' 743 m 49'' 712 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,1 km 2' 59''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 3'

Bus

De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven

74 m 53''

De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor

74 m 53''

De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde

74 m 53''

Gares

Nijlen

9,4 km 35' 9,6 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,8 km 1º 10' 22 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

2,6 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

9,5 km 42' 0 m 0'' 9,2 km 1º 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Bushalte Heikant

437 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Zandhoven

80 m 16'' 79 m 4'' 80 m 58'' 80 m 58''

Lidl Zandhoven

1 km 3' 1,3 km 1' 13'' 287 m 3' 287 m 3'

Aldi Zandhoven

910 m 3' 859 m 1' 24'' 783 m 9' 783 m 9'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

8,1 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde, De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven, De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.La station "Donkey - Zandhoven Bushalte Heikant" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Massenhoven") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 112 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hermansplein".Une gare SNCB ("Nijlen") est située à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zandhoven" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zandhoven" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zandhoven" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Olleke Bolleke" à 3 minutes à pied."Vrij Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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