Penthouse à vendre - Puurs RBU11149 Vendu

Eikevlietbaan 44B 101 2870 Puurs

379 000 €

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RBU11149
  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement en duplex situé à Puurs, dans la résidence Villa Simone, un lieu idéal pour ceux recherchant un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Construite en 2025, cette propriété neuve est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. Son emplacement stratégique, à distance de marche du centre-ville et de la gare de Puurs, permet un accès facile à Bruxelles, Anvers et à la région environnante. Cet appartement de 98 m² dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne, complétée par un WC séparé. La grande terrasse de 11 m² orientée au sud-est permet de profiter pleinement de l’ensoleillement et du cadre naturel environnant. Les fenêtres jusqu’au plafond offrent une luminosité optimale et une agréable sensation d’espace intérieur. La résidence est équipée de plusieurs commodités, dont un ascenseur, et intègre des technologies modernes telles que la pompe à chaleur, les panneaux solaires et un système de ventilation efficace, assurant une performance énergétique élevée avec un E-peil estimé à 20. Le bâtiment est construit dans un environnement résidentiel, entouré de bois et offrant une belle vue sur la nature. Il bénéficie d’une excellente isolation et d’un design contemporain, laissant la possibilité aux acheteurs d’aménager leur intérieur selon leurs préférences grâce à un budget d’aménagement. La propriété est vendue avec la garantie de conformité électrique et respectant les normes en vigueur. Un produit qui saura convenir aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif dans une zone en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 02/10/2025 van 16u30-17u30 ter plaatse Villa Simone - Koop nu aan 6% BTW Laat u verrassen: weg van de drukte, knap groen uitzicht, maar toch op wandelafstand van alle voorzieningen en het station van Puurs! Deze high-end afgewerkte nieuwbouw appartementen, zijn gelegen in twee kleinschalige residenties, op een unieke locatie vlakbij het centrum en omgeven door bosgebied. Ideaal gelegen voor alle rust en groen, met goede verbindingen naar Antwerpen, Brussel of de regio. Het project biedt in totaal 14 appartementen, die high-end worden afgewerkt en allen genieten van een aangename ruimtebeleving en tevens uitgerust worden met alle moderne, energiezuinige technieken: warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, voor een maximaal E-peil van 20. Gaande van 2 tot 3 slaapkamers, allen voorzien van ruime terrassen waarop u kan genieten van het omliggend groen en door de goede oriëntatie, optimaal van zon- en lichtinval. Mede door de plafondhoge ramen, geniet elke appartement van een oase aan licht. Voor de vormgeving, beschikt u over ruimte afwerkingsbudgetten, om van uw appartement een echte thuis te kunnen maken, volledig naar smaak. Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte (6% of 21%) en registratierechten op het grondaandeel, volgens de Wet Breyne.
Prix 359 000 € à 489 000 €
Surface habitable 98 m² à 138 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11149 Réf. vendeur: 257173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Peuterpaleisje 2

1,1 km 4' 1,2 km 2' 26'' 701 m 9' 701 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sjabi

1,1 km 6' 1,4 km 2' 36'' 918 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 821 m 11' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Stem

831 m 4' 1,4 km 2' 30'' 683 m 10' 831 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,4 km 13'

Bus

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

515 m 6'

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

515 m 6'

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

515 m 6'

Gares

Puurs

926 m 4' 1,2 km 2' 6'' 619 m 8' 619 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,9 km 1º 34' 25,6 km 22' 0 m 0''

Brussels Airport

29,9 km 2º 10' 34,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Station Puurs

1,2 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

10,8 km 41' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek

522 m 6'

Supermarchés

Okay Puurs

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 519 m 10' 792 m 10'

Comarkt Puurs

1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 582 m 10' 968 m 12'

Delhaize Puurs

876 m 2' 56'' 1,1 km 2' 6'' 716 m 10' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

24,8 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,2 km 21'

Golfs

Dragon Golf Bornem

3,6 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jan Berchmansinstituut Stem" à 10 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Peuterpaleisje 2" à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool - Sjabi" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.À environ 41 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bibliothèque".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Station Puurs") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Puurs".

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.Vous trouverez "Atomium" à 18 minutes en voiture.

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