Penthouse à vendre - Puurs RBU99703

Eikevlietbaan 46 102 2870 Puurs

489 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Eikevlietbaan 46 102 2870 Puurs

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Description

Située à Puurs, cette magnifique penthouse représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier moderne, spacieux et parfaitement situé. Avec un prix fixé à 489 000 €, cette propriété neuve est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès sa disponibilité immédiate, offrant une surface habitable généreuse de 134 m² répartie sur une seule étage, ce qui garantit confort et facilité de vie. L’appartement dispose de trois chambres à coucher, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’espaces diversifiés pour le travail ou le loisir. La configuration comprend également deux toilettes et une salle de bain, apportant praticité et confort au quotidien. La terrasse de 21 m² orientée au sud-est constitue un véritable atout pour profiter du soleil en toute intimité, tandis que le jardin offre un espace extérieur agréable, parfait pour les activités en plein air ou simplement pour se détendre. Ce bien d’exception se trouve dans un environnement résidentiel privilégié à Puurs, une localité appréciée pour son cadre paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux grands axes de communication vers Anvers, Bruxelles ou la région environnante. La proximité aux commodités et aux transports en commun, notamment la gare de Puurs, contribue à rendre cette localisation particulièrement pratique pour la vie quotidienne. L’appartement se situe au premier étage d’un bâtiment récent, construit en 2025 avec des matériaux de haute qualité et doté de toutes les caractéristiques modernes, telles que l’ascenseur pour un accès facilité. La conception met l’accent sur l’efficacité énergétique avec des techniques innovantes comme une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation performant, assurant une faible consommation et un impact environnemental réduit. La façade orientée au sud-est permet de bénéficier d’un ensoleillement optimal, renforçant l’ambiance lumineuse intérieure grâce à ses grandes fenêtres allant jusqu’au plafond. La résidence offre également des possibilités de personnalisation intérieure avec un budget d’aménagement, permettant à chaque acquéreur d’adapter l’espace à ses goûts et besoins spécifiques. Avec ses infrastructures modernes et son emplacement stratégique, cette penthouse constitue un investissement de choix dans la région de Puurs. Pour découvrir cette propriété unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. La vente s’effectue sous le régime de la TVA (6%) sur le bâtiment neuf, conformément à la législation en vigueur, ainsi que par le biais des droits d’enregistrement sur la part du terrain. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires et pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien d’exception dans une région alliant tranquillité, modernité et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Villa Simone - Reeds 80% verkocht! Koop nu aan 6% BTW Laat u verrassen: weg van de drukte, knap groen uitzicht, maar toch op wandelafstand van alle voorzieningen en het station van Puurs! Deze high-end afgewerkte nieuwbouw appartementen, zijn gelegen in twee kleinschalige residenties, op een unieke locatie vlakbij het centrum en omgeven door bosgebied. Ideaal gelegen voor alle rust en groen, met goede verbindingen naar Antwerpen, Brussel of de regio. Het project biedt in totaal 14 appartementen, die high-end worden afgewerkt en allen genieten van een aangename ruimtebeleving en tevens uitgerust worden met alle moderne, energiezuinige technieken: warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, voor een maximaal E-peil van 20. Gaande van 2 tot 3 slaapkamers, allen voorzien van ruime terrassen waarop u kan genieten van het omliggend groen en door de goede oriëntatie, optimaal van zon- en lichtinval. Mede door de plafondhoge ramen, geniet elke appartement van een oase aan licht. Voor de vormgeving, beschikt u over ruimte afwerkingsbudgetten, om van uw appartement een echte thuis te kunnen maken, volledig naar smaak. Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte (21%) en registratierechten op het grondaandeel, volgens de Wet Breyne.
Prix 359 000 € à 454 000 €
Surface habitable 98 m² à 111 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU99703 Réf. vendeur: 285089 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Peuterpaleisje 2

1,1 km 4' 1,2 km 2' 26'' 701 m 9' 701 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 821 m 11' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 821 m 11' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Stem

831 m 4' 1,4 km 2' 30'' 683 m 10' 831 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,4 km 13'

Bus

De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs

515 m 6'

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

515 m 6'

De Lijn - 26 - Puurs - Oppuurs - Sint-Amands - Dendermonde

515 m 6'

Gares

Puurs

926 m 4' 1,2 km 2' 6'' 619 m 8' 619 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,9 km 1º 34' 25,6 km 22' 0 m 0''

Brussels Airport

29,9 km 2º 10' 34,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Station Puurs

1,2 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

10,8 km 41' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek

522 m 6'

Supermarchés

Okay Puurs

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 519 m 10' 792 m 10'

Comarkt Puurs

1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 582 m 10' 968 m 12'

Delhaize Puurs

876 m 2' 56'' 1,1 km 2' 6'' 716 m 10' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

24,8 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,2 km 21'

Golfs

Dragon Golf Bornem

3,6 km 4'

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 4 minutes en voiture."Atomium" se trouve à 18 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jan Berchmansinstituut Stem" à 10 minutes à la marche."Het Peuterpaleisje 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs, De Lijn - 26 - Puurs - Oppuurs - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Station Puurs") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Puurs") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bibliothèque", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 130 minutes à la marche.

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