Penthouse à vendre - Puurs RBV38897

Eikevlietbaan 46 101 2870 Puurs

486 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Eikevlietbaan 46 101 2870 Puurs

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Description

Situé à Puurs, cet appartement exceptionnel représente une opportunité unique pour ceux recherchant un bien immobilier moderne, confortable et parfaitement situé. Avec un prix de 486 000 €, cette propriété neuve, disponible immédiatement, offre une surface habitable de 130 m² répartie intelligemment pour répondre aux attentes des familles ou des investisseurs. La résidence, construite en 2025, se trouve dans une petite copropriété sur la première étage, bénéficiant d'une orientation sud-est qui maximise la lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien est doté de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau à domicile, ainsi que d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé. La terrasse de 19 m² orientée vers le sud-est constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que le jardin offre encore davantage d’espace extérieur pour se détendre ou pour des activités en plein air. La présence d’un ascenseur, ainsi que l’intégration de techniques énergétiques avancées telles que la pompe à chaleur, les panneaux solaires et le système de ventilation D, garantissent un confort optimal tout en minimisant les coûts énergétiques. La construction de haute qualité, certificats électriques conformes et certification énergétique attestent du sérieux de ce projet immobilier. Au-delà de ses caractéristiques internes, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié à Puurs. Située à proximité du centre-ville tout en étant entourée par la nature, la résidence offre un cadre paisible avec une vue verdoyante exceptionnelle. La proximité immédiate des commodités, telles que les écoles, commerces et transports en commun, facilite le quotidien. La région bénéficie également d’excellentes connexions vers Anvers, Bruxelles et autres grandes villes de la région, ce qui constitue un avantage considérable pour les professionnels ou ceux qui recherchent une excellente accessibilité. La zone est en grande partie résidentielle, dans un secteur en développement respectant le plan d’urbanisme local, avec la possibilité d’aménager selon vos préférences grâce à un budget de finitions personnalisables. La résidence est également équipée d’un ascenseur pour assurer un accès facile à tous, ainsi que d’une certification électrique conforme aux normes en vigueur. Vous êtes invité à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; cette opportunité rare mérite votre attention si vous souhaitez investir dans un appartement neuf à Puurs dans un environnement paisible et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 486 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Villa Simone

Villa Simone

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Villa Simone - Reeds 80% verkocht! Laat u verrassen: weg van de drukte, knap groen uitzicht, maar toch op wandelafstand van alle voorzieningen en het station van Puurs! Deze high-end afgewerkte nieuwbouw appartementen, zijn gelegen in twee kleinschalige residenties, op een unieke locatie vlakbij het centrum en omgeven door bosgebied. Ideaal gelegen voor alle rust en groen, met goede verbindingen naar Antwerpen, Brussel of de regio. Het project biedt in totaal 14 appartementen, die high-end worden afgewerkt en allen genieten van een aangename ruimtebeleving en tevens uitgerust worden met alle moderne, energiezuinige technieken: warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, voor een maximaal E-peil van 20. Gaande van 2 tot 3 slaapkamers, allen voorzien van ruime terrassen waarop u kan genieten van het omliggend groen en door de goede oriëntatie, optimaal van zon- en lichtinval. Mede door de plafondhoge ramen, geniet elke appartement van een oase aan licht. Voor de vormgeving, beschikt u over ruimte afwerkingsbudgetten, om van uw appartement een echte thuis te kunnen maken, volledig naar smaak. Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte (21%) en registratierechten op het grondaandeel, volgens de Wet Breyne.
Prix 359 000 € à 368 000 €
Surface habitable 98 m² à 98 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV38897 Réf. vendeur: 296406 Signaler une fraude

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Het Peuterpaleisje 2

1,1 km 4' 1,2 km 2' 26'' 701 m 9' 701 m 9'

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De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs

518 m 6'

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

518 m 6'

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

518 m 6'

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Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs, De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel, De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Puurs") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek".La gare de train la plus proche est "Puurs" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bibliothèque", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 41 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 4 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Peuterpaleisje 2", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jan Berchmansinstituut Stem" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à seulement 5 minutes à vélo.

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