Penthouse à vendre - Heusden RBU03072

Sint-Jobstraat 40 3550 Heusden

725 000 €

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RBU03072
  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce penthouse exceptionnel est situé dans la résidence "Jacques" à Heusden, une commune charmante bénéficiant d’un environnement naturel préservé et d’un accès facile aux axes routiers principaux, notamment l’E313 et l’E314. L’emplacement offre une proximité immédiate avec le centre du village, ses commerces de proximité, ses restaurants et ses espaces verts, tout en étant entouré par la verdure et les sentiers de randonnée du parc naturel de De Kluis. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et nature. L’appartement, d’une surface habitable de 165 m², se trouve au deuxième étage d’un bâtiment moderne construit en 2025. Il dispose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, et d’une pièce de vie lumineuse grâce à ses quatre façades. La cuisine est équipée et l’espace est complété par une buanderie pratique. Un espace extérieur privé sous forme d’un terrassé orienté plein sud, d’une superficie de 36,5 m², offre une vue dégagée sur le parc paysager de la résidence. L’intérieur est aménagé avec des matériaux durables et modernes, comprenant notamment la climatisation, le chauffage par pompe à chaleur, le double vitrage triple et un système de ventilation efficace. Ce bien comprend également un garage individuel, une cave en sous-sol ainsi que toutes les commodités modernes pour assurer confort et sécurité, telles qu’un système d’alarme, un parlofon et un ascenseur. La résidence bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant la fiabilité des installations. La configuration offre un espace de vie spacieux, lumineux et fonctionnel dans un environnement sécurisé et calme, idéal pour une vie résidentielle ou pour un investissement locatif de qualité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU03072 Réf. vendeur: 4103197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zandmannetje

1,9 km 6' 2,1 km 3' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bolderberg

311 m 1' 17'' 971 m 1' 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bolderberg

311 m 1' 17'' 971 m 1' 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

6,8 km 30' 9,2 km 7' 5,6 km 31' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,6 km 1' 42''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

472 m 6'

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

472 m 6'

De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

472 m 6'

Gares

Zonhoven

6 km 20' 8,1 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

1,5 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

6,9 km 30' 5,7 km 31' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bolderberg

982 m 4' 982 m 1' 32'' 686 m 12' 982 m 12'

Spar Bolderberg

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Lidl Heusden-Zolder

4,1 km 14' 5,6 km 5' 2,8 km 49' 4,1 km 49'

Golfs

Golfforum Lummen

4,4 km 5'

Villes proches

En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Genk ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Bolderberg", à 2 minutes en voiture."Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo."'T Zandmannetje" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Bolderberg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bolderberg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Circuit Zolder") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Zonhoven") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 82 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 5 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder, De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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