Appartement à vendre - Heusden

Dernier appartement de luxe - Appartement au rez-de-chaussée avec 3 chambres à coucher - Lumineux grâce à de grandes fenêtres - Grand espace de vie et cuisine ouverte avec îlot - Pompe à chaleur combinée avec chauffage au sol - Terrasse spacieuse - Projet résidentiel avec bel étang de baignade En savoir plus ?

Découvrez cet appartement récent, entièrement rénové et clé en main, situé dans la charmante commune de Destelbergen. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 80 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour spacieux avec espace repas, bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres. La pièce principale bénéficie d’un accès direct à un terrasse orientée sud-est de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La cuisine ouverte de 10 m² est entièrement équipée, offrant tout le nécessaire pour cuisiner avec facilité et style, tout en restant connectée à l’espace de vie. L’appartement dispose de deux chambres confortables de 12 m² et 14 m², parfaites pour une famille ou pour une utilisation comme bureau ou espace hobbies. La salle de bain, d’environ 4 m², est équipée d'une douche moderne et d’un lavabo pratique. Un atout supplémentaire est la vaste mezzanine de 39 m² accessible via un zolder, qui peut aisément être aménagée en chambre supplémentaire, espace de travail ou salle de loisirs, offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins. Le bien est actuellement loué meublé à un loyer mensuel de 1 300 €, avec un contrat en cours jusqu’à la fin décembre 2025, ce qui en fait également une opportunité pour investisseurs. Situé dans un quartier résidentiel calme et convivial, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La commune de Destelbergen est réputée pour son cadre de vie agréable, combinant tranquillité et proximité avec la ville. Les caractéristiques énergétiques du logement sont également remarquables avec un certificat EPC daté du 26 mai 2025, attestant d’une performance énergétique acceptable (261 kWh/m²/an), et la certification électrique est en règle. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres à triple vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Avec un prix fixé à 299 950 €, ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant un appartement moderne, bien situé et proposant un fort potentiel locatif ou résidentiel. Pour découvrir cette propriété ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe – nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Uiterst aangenaam en lichtrijk appartement met zonnig terras en weids uitzicht, rustig gelegen nabij het stadscentrum. Een perfecte uitvalsbasis gezien de ligging aan het op en afrittencomplex E40/E17, de ring van Gent en grote fietsverbinding langs het water. De absolute troef van dit appartement is de situering achteraan het gebouw, zo kan u genieten van een mooi uitzicht op het zonnig overdekt terras. De indeling is als volgt; inkomhal, grote slaapkamer, kleinere L-vormige kamer, badkamer met douchebad, keuken met aansluitende berging (plaats voor was-droogmachine), salonhoek, terras. - Recent gebouw - EPC B (115kwh) - vrij bij akte Ondergrondse parkeerplaats bij te kopen aan 30 000 euro. En savoir plus ?

Energiezuinig appartement op een steenworp van tal van faciliteiten, bestaande uit een ruime inkomhal met afzonderlijk toilet en ingemaakte kasten, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, volledig uitgeruste keuken, ingerichte badkamer (inloopdouche en lavabomeubel), 2 volwaardige slaapkamers en een terras met open zicht. Extra troeven: Energiezuinig (label B) Conforme keuring elektriciteit Hoogrendementsglas (PVC) Bruikbare vloeroppervlakte van ca. 100 m² Private kelderberging Lift aanwezig Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen Instapklaar Dit appartement is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Ledeberg, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Avec un prix fixé à 280 000 €, cette résidence offre une surface habitable de 100 m² répartie intelligemment pour maximiser l'espace et le confort. La structure, construite en 1963, a été soigneusement maintenue et vaut la peine d'être visitée pour apprécier ses qualités intrinsèques. L'appartement est situé au deuxième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Son orientation vers le sud-ouest confère un ensoleillement optimal, notamment sur le terrasse de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La présence d’un jardin ajoute une touche de verdure, renforçant le caractère agréable de cette propriété. L’intérieur de l’appartement comporte deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour la création d’un espace bureau à domicile. La pièce de vie principale bénéficie d’une luminosité généreuse grâce à ses larges fenêtres en double vitrage, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, dispose de tous les appareils nécessaires et s’ouvre directement sur la terrasse, permettant de profiter pleinement des repas en extérieur ou de se détendre après une longue journée. La salle de bain, équipée d’une baignoire/douche, complète l’espace sanitaire avec un WC séparé pour plus de confort. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace de l’énergie, complété par la présence d’un système de double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. La résidence comprend également un ascenseur, ce qui facilite l’accès et apporte un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. La propriété est actuellement non louée, offrant ainsi une flexibilité pour un investissement locatif ou une occupation personnelle. L’emplacement de cet appartement à Ledeberg bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche du centre-ville de Gand. La proximité des commerces, écoles et transports en commun fait de cette localisation un choix pratique pour une vie quotidienne aisée. Située dans une zone résidentielle où la constructibilité est conforme aux règles urbaines, cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement immobilier. Son certificat PEB indique une consommation annuelle de 232 kWh/m², avec un certificat électrique à mettre à jour. Avec un prix compétitif de 280 000 €, cette offre représente une excellente opportunité à saisir rapidement. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien unique, qui saura séduire ceux en quête d’un appartement élégant et fonctionnel dans un cadre privilégié à Ledeberg. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes : samedi 13 décembre 2025 (prenez rendez-vous au 0472/62.03.60) Situation Ce spacieux duplex est situé dans un endroit calme, à quelques minutes à vélo du centre animé de Gand. Grâce à la connexion facile avec le ring autour de Gand, la E17 et la E40, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux magasins, restaurants, écoles et possibilités de loisirs, ce qui rend cet emplacement idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité. Description Le duplex, situé au quatrième étage, offre un agencement bien pensé et beaucoup d'espace. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux avec deux débarras pratiques, des toilettes pour invités, une chambre et un salon lumineux avec accès direct à une agréable terrasse. La cuisine est adjacente à un débarras supplémentaire, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Ce duplex prêt à emménager garantit un confort de vie dans un endroit attrayant et stratégique à Gand. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé à Sint-Amandsberg, une commune prisée à proximité immédiate de Gand. Avec un prix attractif de 249 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence confortable ou un investissement locatif dans une zone en plein essor. La superficie habitable de 95 m² offre un espace généreux comprenant deux chambres, idéales pour une petite famille ou pour un couple à la recherche d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une coin détente. Situé au premier étage d’un immeuble construit en 1970, cet appartement bénéficie d’un agencement pratique et de nombreux atouts modernes. L’intérieur a été modernisé, notamment la cuisine entièrement rénovée en 2020 avec des équipements modernes tels qu’un combiné micro-ondes, un réfrigérateur avec compartiment congelateur et une plaque de cuisson à gaz. La salle de bain, équipée d’une baignoire et d’un lavabo, conserve son charme d’origine mais reste fonctionnelle. La pièce de vie orientée vers l’arrière de l’immeuble garantit calme et tranquillité, tout en offrant une vue sur la charmante jardin communautaire. La terrasse de 19 m² constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des invités dans un cadre intime. La présence d’une grande cave permet de stocker aisément les affaires personnelles, et une option d’achat d’un garage est également disponible pour 30 000 €, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. Ce bien immobilier bénéficie d’un excellent emplacement à Sint-Amandsberg, à seulement quelques minutes à pied du stationnement Dampoort, des écoles, des commerces et des espaces verts. La proximité du parc Rozenbroeken, situé juste en face du bâtiment, ajoute une dimension agréable à la vie quotidienne. La desserte en transports en commun facilitant les déplacements vers Gand et ses environs constitue un avantage supplémentaire pour les résidents. La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite. Sur le plan énergétique, l’appartement a un certificat EPC avec un score de 147 kWh/m² par an, ce qui est conforme aux normes actuelles. La proximité de services essentiels et sa localisation stratégique en font une opportunité à ne pas manquer. Ce bien est actuellement loué, mais les locataires prévoient de quitter l’appartement au printemps, ce qui laisse une flexibilité pour les futurs acheteurs souhaitant s’y installer ou le louer à leur tour. La vente se fait sans TVA et la propriété est conforme aux réglementations en vigueur, incluant un diagnostic électrique conforme et une certification relative à la sécurité contre l’amiante. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à réserver votre rendez-vous via le site victorbraeckmanlaan233.rosseel.be. Une occasion unique d’acquérir un appartement idéalement situé dans une zone dynamique, alliant confort moderne et environnement agréable, à un prix compétitif dans le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Emplacement: Cette petite résidence, appelée « Valeria », est idéale pour ceux qui aiment le calme et la nature. Toutefois, les commerces, boulangeries et écoles ne sont qu'à quelques minutes à pied. De plus, vous pouvez rejoindre le cœur de Gand en vélo en un rien de temps. Gand, Anvers ou Bruxelles sont facilement accessibles en voiture via le R4. Pour récupérer après une journée de travail bien remplie ou vous détendre le week-end, vous pouvez vous promener dans le parc Reinaert et il existe également de magnifiques itinéraires de randonnée dans et autour de la réserve naturelle "Damvalleimeer". Projet - aménagement - finition : Ce petit développement résidentiel de 10 appartements BEN spacieux est divisé en 2 petites résidences de 5 appartements BEN chacune. Ce projet est développé avec une architecture épurée avec un souci du détail et bénéficie également d'un grand jardin à l'arrière. Nous pouvons encore vous proposer 1 beau penthouse avec une spacieuse terrasse orientée sud-ouest. Le penthouse 60 02 01 est luxueusement fini : cuisine entièrement installée, salle de bain avec douche à l'italienne, stores, chauffage au sol, système de ventilation D, chauffage avec pompe à chaleur avec fonction rafraîchissement, parquet, etc. Bref, un bijou prêt à l'emploi. Des places de parking souterraines et des débarras sont bien sûr également disponibles. Ce projet est éligible au nouveau régime de TVA à 6%, nous sommes heureux de vous informer des conditions ! Nouveauté pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Les photos intérieures sont des références de projets précédents du même développeur de projet. Pour plus d'informations contactez Anthony au ### En savoir plus ?

OPEN-DEUR-MOMENT 10 juni 13h-17h Deze kleinschalige residentie, genaamd “Valeria” is ideaal voor wie houdt van rust en natuur. Echter zijn winkels, bakkerijen en scholen gelegen op slechts enkele wandelminuten. Bovendien bent u met de fiets in no time in hartje Gent. Met de auto zijn Gent, Antwerpen of Brussel vlot bereikbaar via de R4. Om te bekomen na een drukke werkdag of in het weekend te ontspannen kan u wandelen in het Reinaertpark en zijn er eveneens de mooie wandelroutes in en rondom het natuurgebied "Damvalleimeer". Project - indeling - afwerking: Deze kleinschalige residentiële ontwikkeling van 10 ruime BEN-appartementen is verdeeld over 2 kleine residenties van elk 5 BEN-appartementen. Dit project wordt ontwikkeld met een strakke architectuur met oog voor detail en geniet bovendien van een ruime tuin achteraan. De ruime appartementen hebben elk 2 of 3 slaapkamers voorzien van een mooi terras. Ondergrondse parkeerplaatsen en bergingen zijn uiteraard ook aanwezig. Ondanks de stijgende vastgoed- en grondstofprijzen worden deze appartementen aangeboden met een vaste prijs, dus geen prijsherziening ! Dit project komt in aanmerking voor de nieuwe 6% BTW regeling, wij informeren u graag over de voorwaarden! Interieurfoto's zijn referenties van vorige projecten van dezelfde projectontwikkelaar. Voor meer info contacteer Anthony op ### En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville de Gand, cet appartement d'exception représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant luxe, confort et situation privilégiée. Sur la prestigieuse adresse de Ham 47A 401, cette propriété d'une valeur de 795 000 € offre une surface habitable remarquable, construite en 2019 avec une qualité de finition optimale. La résidence se trouve au quatrième étage d’un immeuble de quatre niveaux, accessible par ascenseur, et bénéficie de deux terrasses spacieuses, dont une de 30 m² offrant une vue imprenable sur le parc Baudelohof. Avec ses deux façades, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, créant un cadre de vie à la fois serein et dynamique. L’intérieur a été conçu avec soin dans un souci d’élégance et de fonctionnalité. En entrant, une élégante hall d’entrée équipée d’un rangement pour chaussures mène à un espace de vie convivial comprenant une salle à manger et un salon spacieux, agrémenté d’une cheminée à gaz apportant une touche chaleureuse à l’ensemble. La cuisine moderne, entièrement équipée, bénéficie d’un éclairage naturel abondant et donne directement sur le terrasse avec vue sur la verdure, idéal pour profiter des repas en extérieur ou simplement se détendre. Deux chambres à coucher offrent des espaces confortables, dont une dispose d’un dressing intégré et d’un accès à un petit terrasse privé, tandis qu’une salle de bain spacieuse est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo design. La propriété dispose également d’une pièce dédiée au stockage, d’un WC séparé et d’une buanderie pratique, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sans souci. Ce bien immobilier exceptionnel est situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des quais de la Lys, avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux zones de loisir. L’emplacement bénéficie également d’un calme absolu tout en étant au cœur de la ville, permettant de jouir pleinement du charme unique de Gand. La résidence comprend une place de parking extérieure, un local à vélos et un espace de rangement privé, renforçant davantage ses atouts. La certification énergétique EPC de 89 kWh/m²/année assure une excellente performance énergétique et des coûts de fonctionnement maîtrisés, tandis que la proximité de tous les services essentiels confère à cet appartement un attrait indéniable pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un chez-soi dans une ambiance élégante et conviviale. N’attendez plus pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ou pour obtenir plus d’informations ; contactez notre agence dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété unique qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie et d’investissement immobilier à Gand. Ce logement représente non seulement un investissement judicieux dans un secteur recherché mais aussi une opportunité de vivre dans un environnement alliant modernité et nature dans une ville dynamique par excellence. En savoir plus ?

JOURNÉE PORTES OUVERTES LE 6/12 ENTRE 10H ET 13H Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village avec beaucoup de lumière, de verdure et un parc commun De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations sur les appartements et maisons disponibles. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. En savoir plus ?

JOURNÉE PORTES OUVERTES LE 6/12 ENTRE 10H ET 13H Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village avec beaucoup de lumière, de verdure et un parc commun De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations sur les appartements et maisons disponibles. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. En savoir plus ?

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