Penthouse à vendre - Kinrooi RBU04278

Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

295 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Ce penthouse exceptionnel situé au deuxième étage de la résidence neuve à Kinrooi offre un espace de vie spacieux de 111 m², idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et modernité. Composé de deux chambres à coucher, une salle de bain équipée, et une grande pièce lumineuse, il bénéficie d'une orientation sud, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété dispose également d’un vaste terrasse de 21 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. L’appartement est doté de plusieurs équipements modernes, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur associé à un système de ventilation avancé (ventilation D) pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. La construction récente, datant de 2023, garantit des normes énergétiques élevées, avec notamment des panneaux solaires privés. Un ascenseur dessert la résidence, facilitant l’accès à cet appartement situé au deuxième étage. Située dans un quartier résidentiel de Kinrooi, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec un jardin commun entièrement ensemencé. Des parkings souterrains et des stationnements extérieurs sont disponibles, bien que leur acquisition soit séparée. La résidence est conçue pour offrir un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités locales et dans une zone non sujette aux risques d’inondation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU04278 Réf. vendeur: 255070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

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578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

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314 m 4'

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Spiegelven Golfclub

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Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik, De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi, De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 25 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.4" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Molenbeertjes" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

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Documents

b53be2b5083b41168d0271254e761bb7.pdf

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