Penthouse à vendre - Kinrooi RBU08822

Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

325 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Découvrez ce magnifique penthouse situé à Kinrooi, au Neeroetersesteenweg 26. Cet appartement neuf, construit en 2023, offre une surface habitable de 149 m² répartie sur deux niveaux, avec une orientation sud qui maximise la luminosité. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un espace de vie lumineux. La propriété dispose également d’un grand terrasse de 16 m², orientée pour profiter pleinement du soleil, ainsi que d’un accès à un wateraansluiting. L’appartement est situé au deuxième étage d’un bâtiment récent, disposant d’un ascenseur pour un confort optimal. La configuration inclut deux façades, garantissant une bonne isolation et une ventilation naturelle. La cuisine et la salle de bain sont encore modulables, offrant la possibilité aux acheteurs rapides de choisir leurs finitions. La résidence est équipée d’un système de chauffage combinant une pompe à chaleur, une ventilation système D, et de panneaux solaires privatifs, pour une gestion énergétique efficace. Le complexe résidentiel comprend également des espaces communs tels qu’un jardin entièrement ensemencé, des parkings en sous-sol, disponible à l’achat séparément, ainsi que des parkings à vélo en intérieur et extérieur. La localisation à Kinrooi permet de bénéficier d’un environnement calme tout en étant proche des commodités. La vente se fait sous le régime de droits d’enregistrement spécifiques, adapté à ce type de bien neuf. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU08822 Réf. vendeur: 256665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

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Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

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De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

314 m 4'

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

314 m 4'

De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg

314 m 4'

Supermarchés

Okay Kinrooi

773 m 2' 42'' 842 m 1' 1'' 693 m 8' 693 m 8'

Aldi Kinrooi

790 m 2' 47'' 1 km 1' 9'' 531 m 8' 708 m 8'

Spar Express Geistingen

5,7 km 20' 5,8 km 6' 4,8 km 14' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,5 km 25'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 25 minutes de route.

Éducation

"De Molenbeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.4" à 4 minutes à pied.

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Documents

857625c3e87d4f7cbf29bf16520400c4.pdf

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