Penthouse à vendre - Kinrooi RBU74050

Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

325 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Découvrez cette magnifique occasion d’acquérir un penthouse exceptionnel à Kinrooi, une propriété qui allie confort moderne et localisation privilégiée. Situé au Neeroetersesteenweg 26, ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU74050, se présente comme une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement spacieux avec des prestations haut de gamme dans une région paisible. Proposé au prix de 325 000 €, ce penthouse constitue une résidence neuve, bâtie en 2023, prête à accueillir ses futurs occupants avec une disponibilité immédiate. La propriété bénéficie d’un agencement intelligent avec une surface habitable de 149 m², comprenant deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un espace lumineux grâce à sa double exposition orientée plein sud et ses deux façades. Située au deuxième étage d’un immeuble de deux niveaux, cette résidence offre également un agréable terrasse de 16 m² orientée vers le sud, idéale pour profiter du climat local tout en bénéficiant d’une vue dégagée. Ce penthouse se distingue non seulement par son volume et sa luminosité, mais aussi par ses équipements modernes et éco-responsables. La construction récente garantit des normes énergétiques élevées, avec notamment une pompe à chaleur combinée à un chauffage par le sol, un système de ventilation D pour assurer une excellente qualité d’air intérieur, ainsi que des panneaux solaires privatifs permettant de réduire la consommation électrique. La conception de l’appartement inclut également un ascenseur, certifié électrique conforme, assurant un accès facile à tous les niveaux. La disposition prévoit un séjour spacieux, une cuisine moderne non encore équipée, et une salle de bain élégante, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser selon leurs goûts. La résidence comprend également un espace extérieur privé avec un grand terrasse ensoleillée, parfait pour recevoir ou se détendre. L’emplacement de ce penthouse dans la région de Kinrooi offre tous les avantages d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles. Le bien bénéficie d’une situation stratégique pour explorer la région, avec des infrastructures modernes et des espaces verts environnants. La proximité de services, commerces et écoles en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable dans un environnement paisible, tout en restant connecté aux axes principaux. Pour ceux qui sont intéressés par cette opportunité exceptionnelle, il est recommandé de prendre contact rapidement afin de planifier une visite ou obtenir plus d’informations. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tous les détails de cette offre remarquable, que ce soit pour en savoir davantage sur les plans, les options de personnalisation ou les modalités d’achat. Ce bien immobilier constitue une réelle valeur sûre dans le marché immobilier belge actuel, combinant modernité, confort et localisation avantageuse, dans un contexte résidentiel privilégié à Kinrooi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU74050 Réf. vendeur: 275937 Signaler une fraude

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3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

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Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

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578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

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"De Molenbeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.4" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

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Documents

d3fd72cc9eeb4540b25393f921173df1.pdf

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