Penthouse à vendre - Kinrooi RBU79593 Vendu

Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

295 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Situé dans la charmante ville de Kinrooi, ce magnifique penthouse à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, spacieux et doté de prestations de qualité. Avec une superficie habitable de 111 m², cet appartement situé au deuxième étage offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement conçu pour répondre aux besoins contemporains. La propriété se distingue par ses deux chambres confortables, sa pièce de vie ouverte orientée plein sud, ainsi qu’un vaste terrasse de 21 m² idéale pour profiter des beaux jours. La construction récente, achevée en 2023, garantit un état impeccable, et la possibilité de choisir certains équipements tels que le sanitaire ou la cuisine offre une touche personnalisée pour satisfaire les goûts de chaque acquéreur. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, tandis que la certification électrique conforme témoigne de la qualité du bâtiment. La proximité d’un environnement résidentiel paisible fait de ce bien une option idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant allier confort et tranquillité. Le prix de cette propriété est fixé à 295 000 € hors taxes, sans TVA, ce qui en fait une offre attractive sur le marché immobilier local. Le bien est immédiatement disponible et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le logement bénéficie d’un système de chauffage innovant combinant pompe à chaleur et ventilation mécanique contrôlée (VMC D), assurant une gestion optimale de l’énergie tout en étant respectueux de l’environnement. De plus, les panneaux solaires privatifs ajoutent une dimension écologique et économique à la propriété. La résidence comprend également un parking souterrain, des caves et des espaces pour vélos, avec ces derniers disponibles en option d’achat séparée. La commune de Kinrooi, située dans une zone résidentielle calme, offre un cadre idéal pour profiter du cadre de vie belge dans un environnement serein et verdoyant. Avec tous ces atouts, ce penthouse constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Pour en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir toutes les possibilités qu’offre cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag op 4/12 tussen 15u30 en 16u30 ter plaatse Tijdelijke actie: kies nu uw appartement en geniet van extra afwerkingsbudget + de schilderwerken 3 laatste appartementen beschikbaar. Oplevering +- eind 2025. Deze prachtige residentie bestaat uit 15 appartementen. Zowel 1 als 2 slaapkamers verdeeld over 3 verdiepingen oppervlaktes variëren tussen 75m² - 148,50m² met ruime terrassen tussen tot 35,26 m². Ondergronds kan u de parkeergarage en kelder bergingen terugvinden, deze dient u apart aan te kopen.Fietsenstallingen zijn bovengronds en ondergronds voorzien. Er is een gemeenschappelijke tuin die volledig wordt ingezaaid. Deze ruime, lichtrijke appartementen zijn voorzien van warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, privatieve zonnepanelen. Momenteel zijn keuzes voor sanitair en keuken nog mogelijk voor de snelle beslissers! Contacteer ons voor een afspraak en meer info (lastenboek, plannen,..) via 089 82 14 90 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (6%* of 21%).
Prix 164 711 € à 341 726 €
Surface habitable 76 m² à 149 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79593 Réf. vendeur: 278118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

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Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

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Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

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314 m 4'

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

314 m 4'

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

314 m 4'

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773 m 2' 42'' 842 m 1' 1'' 693 m 8' 693 m 8'

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790 m 2' 47'' 1 km 1' 9'' 531 m 8' 708 m 8'

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Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à seulement 2 minutes à vélo."Mosa-Rt E.g.s.4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "De Molenbeertjes", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik, De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 25 minutes en voiture.

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Documents

db2187f0123a459eb5fbbe6e356c6bb8.pdf

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