Penthouse à vendre - Kinrooi RBV10665 Vendu

Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

325 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec ce magnifique penthouse à vendre à Kinrooi, situé au Neeroetersesteenweg 26, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel dans une région paisible et résidentielle. Ce bien immobilier, référencé RBV10665, s’inscrit dans une résidence récente, construite en 2023, qui se distingue par sa conception contemporaine et ses équipements de pointe. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale pour ceux qui recherchent confort, modernité et proximité des commodités. Ce penthouse, situé au deuxième étage, dispose d’une surface habitable généreuse de 149 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi qu’un séjour lumineux orienté plein sud. La configuration ouverte offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir famille ou amis. La cuisine, non encore choisie, offre la possibilité de personnaliser cet espace selon vos préférences, tandis que la salle de bains est déjà équipée pour votre confort. La propriété bénéficie également d’un grand terrasse de 16 m², orientée sud, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’un accès à une wateraansluiting pratique. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à l’orientation favorable, créant une atmosphère agréable et accueillante dans tout l’appartement. L’ensemble de la résidence est doté de nombreux équipements modernes, tels qu’un lift pour un accès facilité, un certificat conforme pour l’installation électrique, et une isolation thermique optimisée avec notamment une pompe à chaleur combinée à un système de chauffage par le sol. Les résidents bénéficient également de panneaux solaires privatifs et d’un système de ventilation de type D, garantissant efficacité énergétique et confort optimal. La résidence dispose d’espaces communs verdoyants, notamment une jardin entièrement ensemencé et des parkings souterrains avec possibilités d’achat de caves ou de garages. Des emplacements pour vélos en surface et en sous-sol complètent l'offre. Situé dans un environnement résidentiel calme mais pratique, le bien se trouve à proximité des commodités essentielles et bénéficie d’une excellente accessibilité. Kinrooi est reconnu pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et son ambiance conviviale. La proximité des infrastructures permet un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Avec une disponibilité immédiate, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier local et mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tijdelijke actie: kies nu uw appartement en geniet van extra afwerkingsbudget + de schilderwerken 2 laatste appartementen beschikbaar, instapklaar tegen akte Deze prachtige residentie bestaat uit 15 appartementen. Zowel 1 als 2 slaapkamers verdeeld over 3 verdiepingen oppervlaktes variëren tussen 75m² - 148,50m² met ruime terrassen tussen tot 35,26 m². Ondergronds kan u de parkeergarage en kelder bergingen terugvinden, deze dient u apart aan te kopen.Fietsenstallingen zijn bovengronds en ondergronds voorzien. Er is een gemeenschappelijke tuin die volledig wordt ingezaaid. Deze ruime, lichtrijke appartementen zijn voorzien van warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, privatieve zonnepanelen. Momenteel zijn keuzes voor sanitair en keuken nog mogelijk voor de snelle beslissers! Contacteer ons voor een afspraak en meer info (lastenboek, plannen,..) via 089 82 14 90 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (6%* of 21%).
Prix 164 711 € à 341 726 €
Surface habitable 76 m² à 149 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV10665 Réf. vendeur: 288000 Signaler une fraude

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Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Kinrooi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Kinrooi" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (7 minutes en voiture).

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Documents

58259e25255f44109fb672bf60b356fd.pdf

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