Penthouse à vendre - Kinrooi RBV28211 Vendu

Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

325 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Découvrez ce magnifique penthouse à vendre situé à Kinrooi, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, spacieux et prêt à emménager. Idéalement positionné au deuxième étage de cette nouvelle résidence construite en 2023, cet appartement de 149 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable grâce à ses deux façades et son orientation sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. La propriété se compose de deux chambres, d’une salle de bains équipée, et bénéficie d’un séjour spacieux qui s’ouvre sur un magnifique terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La résidence, sécurisée et équipée d’un ascenseur, propose également des finitions de haute qualité, avec notamment une pompe à chaleur, un système de ventilation D, ainsi que des panneaux solaires privatifs. La localisation à Kinrooi permet un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un cadre résidentiel calme et verdoyant. Ce bien fait partie d’un ensemble résidentiel comprenant 15 appartements, avec des surfaces variant de 75 m² à 148,50 m², permettant à chacun de trouver la configuration adaptée à ses besoins. La résidence dispose d’espaces communs tels qu’un jardin entièrement semé, ainsi que des parkings en sous-sol et des caves accessibles séparément, offrant confort et praticité pour la vie quotidienne. La proximité de ces aménagements modernes, combinée à l’énergie renouvelable avec des panneaux solaires et une pompe à chaleur, fait de cet appartement un choix économique et écologique. La cuisine et les sanitaires restent modulables pour les acheteurs rapides qui souhaitent personnaliser leur intérieur. La vente est proposée au prix de 325 000 €, sans TVA, avec des charges comprises et une disponibilité immédiate. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel, en bénéficiant d’un accompagnement professionnel tout au long du processus d’achat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Initium

Residentie Initium

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 13/3 tussen 16h en 17h - terplaatse Laatste appartement beschikbaar, instapklaar tegen de akte Tijdelijke actie: kies nu uw appartement en geniet van extra afwerkingsbudget + de schilderwerken Deze prachtige residentie bestaat uit 15 appartementen. Zowel 1 als 2 slaapkamers verdeeld over 3 verdiepingen oppervlaktes variëren tussen 75m² - 148,50m² met ruime terrassen tussen tot 35,26 m². Ondergronds kan u de parkeergarage en kelder bergingen terugvinden, deze dient u apart aan te kopen.Fietsenstallingen zijn bovengronds en ondergronds voorzien. Er is een gemeenschappelijke tuin die volledig wordt ingezaaid. Deze ruime, lichtrijke appartementen zijn voorzien van warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, privatieve zonnepanelen. Momenteel zijn keuzes voor sanitair en keuken nog mogelijk voor de snelle beslissers! Contacteer ons voor een afspraak en meer info (lastenboek, plannen,..) via 089 82 14 90 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (6%* of 21%).
Prix 287 000 € à 292 000 €
Surface habitable 110 m² à 116 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28211 Réf. vendeur: 292503 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Molenbeertjes

3,9 km 13' 4 km 4' 3,5 km 46' 3,9 km 46'

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Gemeentelijke Basisschool 3k

940 m 3' 940 m 1' 17'' 935 m 11' 935 m 11'

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940 m 3' 940 m 1' 17'' 935 m 11' 935 m 11'

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762 m 9'

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762 m 9'

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762 m 9'

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Villes proches

Heinsberg se trouve à 36 minutes en voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi, De Lijn - 267 - Bree - Kinrooi, De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Molenbeertjes" et se situe à 4 minutes en voiture."Mosa-Rt E.g.s.4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kinrooi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Kinrooi" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (7 minutes en voiture).

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Documents

fb24b2c6806542ccad44a7ef4891485d.pdf

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