• 2 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Appeystraat Z/N 1.2 3830 Wellen

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Description

Découvrez ce magnifique penthouse à vendre à Wellen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence moderne, confortable et située dans un environnement privilégié. Situé au premier étage d’un nouveau projet résidentiel, cet appartement offre une surface habitable d’environ 120 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne de qualité. Avec ses deux chambres spacieuses, de 20 m² et 16 m², il propose un espace de vie lumineux grâce à ses quatre façades qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle. La pièce principale, d’environ 50 m² comprenant le séjour et la cuisine, est conçue pour offrir un confort maximal, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La salle de bain de 10 m², équipée d’une baignoire et d’un sanitaire moderne, complète ce bien avec une fonctionnalité optimale. La terrasse de 20 m², accessible depuis le salon, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien immobilier bénéficie d’un équipement récent et éco-responsable. La présence d’une pompe à chaleur, couplée à une excellente isolation thermique et acoustique, assure des coûts énergétiques maîtrisés tout en garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Les fenêtres en double vitrage renforcent cette performance énergétique, tandis que la présence d’un système de contrôle par vidéophone et la proximité d’un ascenseur ajoutent à la praticité du logement. L’appartement est vendu avec deux places de parking souterrain, indispensables pour assurer la sécurité et la commodité dans cette région résidentielle, ainsi qu’une cave pour le stockage supplémentaire. La configuration intérieure permet aux futurs occupants de personnaliser leur espace : la cuisine, la salle de bain et les sols sont à choisir selon leurs préférences, offrant ainsi une véritable liberté dans la finition du bien. Situé à Wellen, ce projet résidentiel bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville où toutes les commodités sont accessibles à pied ou en voiture. La région est idéale pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La situation géographique permet également de profiter des infrastructures locales telles que écoles, commerces et espaces verts, tout en restant connecté aux axes principaux de la région. La mise en vente de ce bien à un prix compétitif, avec TVA applicable, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Si vous souhaitez découvrir cette résidence exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou recevoir des détails supplémentaires. Ce penthouse représente un choix judicieux pour investir dans un logement moderne, durable et parfaitement adapté aux exigences actuelles en matière de confort et d’écologie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Op een prachtige locatie, dicht gelegen bij het centrum van Wellen komt binnenkort een exclusief project van 7 appartementen met een uitzonderlijke woonkwaliteit. Dit project biedt zowel klasse als praktisch comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik.Prijzen vanaf 416.571,43 euro (Excl. kosten)Elk appartement, met woonoppervlaktes van 116 m² tot 130 m² en ruime leefterrassen, biedt het comfort en de privacy die u verwacht. Ieder appartement wordt verkocht met 2 ondergrondse parkeerplaatsen en een kelderberging. De ondergrondse parkeergarage is ook voorzien van een gemeenschappelijke afsluitbare fietsenstalling. De frisse uitstraling met de beschikbare faciliteiten maakt dit project tot een unieke woonervaring.De appartementen worden voorzien van een warmtepomp, uitstekende isolatie, zowel thermisch als akoestisch, en zonnepanelen.De materiaalkeuze voor de afwerking van keuken, badkamer en vloeren wordt door uzelf bepaald.
Prix 416 571 € à 458 071 €
Surface habitable 117 m² à 131 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4188809

Prix

426 071 €

Surface habitable

120 m²

Surface de la terrasse

20 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU66062 Réf. vendeur: 4188809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Appeltje

1,3 km 5' 1,4 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Eik

1,3 km 5' 1,4 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Eik

1,3 km 5' 1,4 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

4,5 km 18' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem

1,3 km 15'

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

1,3 km 15'

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

1,3 km 15'

Gares

Alken

7,8 km 41' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Aéroports

Liège Airport

27,5 km 1º 48' 31,6 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Sud

11,9 km 54' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Supermarchés

Lidl Wellen

1,6 km 8' 2 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Spar Kortessem

4,3 km 15' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Carrefour Market Borgloon

3,9 km 16' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

38,7 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

35,7 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

25,9 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,4 km 20'

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Grâce à la station "Cambio - Truierbrug-Sud", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 143 minutes à la marche.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 30 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alken".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 20 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (31 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Eik", à 3 minutes en voiture."Het Appeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Wellen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kortessem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (4 minutes en voiture).

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