Penthouse à vendre - Rocourt VBC30867

Clos Fanny Thibout 24 31 4000 Rocourt

399 000 €

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VBC30867

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 49 m² Terrasse
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Description

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter un Penthouse d'exception à Rocourt dans le prestigieux Clos Fanny Thibout. Niché dans un environnement calme et recherché, proche des commerces, axes routiers, ce somptueux penthouse est une perle rare alliant luxe, élégance et confort. Jugez plutôt ! Un vaste espace de vie comprenant cuisine, séjour et salon lumineux et ouverts - 3 chambres spacieuses, dont une avec une élégante douche à l’italienne - salle de bain avec baignoire - toilette séparée – Grande cave - Terrasse exceptionnelle entourant tout l’appartement, offrant une vue dégagée au départ d’un espace extérieur unique. En option, un parking privé, peut compléter ce bien. Ses finitions de haute qualité et ses espaces bien agencés offrent un cadre de vie adapté aux plus exigeants. Ce penthouse d'exception est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien prestigieux où luxe et praticité s'harmonisent parfaitement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ce bijou immobilier ! PEB A (voir plus bas) Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles. Le propriétaire vendeur a la faculté, légale, de vendre ou non. Si oui, il peut choisir celle lui convenant le mieux au regard de ses propres critères, pas nécessairement l’offre la plus élevée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 380 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9999 kWh/an

Référence PEB

20171108508464

Date de validité PEB

08/11/2027

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC30867 Réf. vendeur: 1330405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laura Mengal

189 m 41'' 189 m 20'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

889 m 3' 1,8 km 4' 635 m 10' 876 m 11'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

1,1 km 5' 1,5 km 2' 25'' 807 m 10' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 6' 1,5 km 2' 25'' 816 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 74 - Tongeren - Liège

488 m 6'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

483 m 6'

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

483 m 6'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,5 km 15' 3,9 km 6' 2 km 17' 2,5 km 31'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 30' 11,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

1,4 km 5' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Herstal

556 m 2' 30'' 622 m 1' 21'' 533 m 6' 533 m 6'

Delhaize Rocourt

743 m 2' 32'' 743 m 1' 6'' 743 m 9' 743 m 9'

Carrefour Market Rocourt

791 m 2' 41'' 791 m 1' 9'' 791 m 10' 791 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

5,2 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

5,2 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,3 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rocourt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 74 - Tongeren - Liège, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Laura Mengal" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 6 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

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