Penthouse à vendre - Liège VBD95968

Rue Saint Remacle 19 4020 Liège

147 000 €

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VBD95968

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

À vendre : Penthouse totalement remis à neuf au cœur de Liège, idéalement situé Rue Saint Remacle 19, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun.

Ce bien prêt à emménager a bénéficié d’une rénovation complète avec des finitions modernes. Il dispose d’une électricité conforme ainsi que d’une bonne performance énergétique (PEB C). Sa localisation centrale vous permet de profiter de toutes les commodités à pied, tandis que la terrasse constitue un agréable espace extérieur.

Une opportunité idéale également pour un investissement locatif, avec un rendement estimé à 5,85 %. Aucun travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété.

Les charges communes mensuelles s’élèvent à 163 € (fonds de roulement et de réserve inclus) et couvrent l’eau, le chauffage, l’électricité des communs, les honoraires du syndic ainsi que l’entretien des parties communes.

Composition :

• Séjour lumineux avec espace ouvert

• Cuisine à aménager selon vos envies

• Chambre

• Salle de douche contemporaine

• Terrasse

Atouts :

• Appartement entièrement rénové

• Bonne performance énergétique (PEB C)

• Électricité conforme

Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 04 232 21 21 pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 147 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9825 kWh/an

Référence PEB

20250828006112

Date de validité PEB

28/08/2035

Emission de CO2

179

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD95968 Réf. vendeur: 1471997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Toucans

378 m 1' 15'' 378 m 31'' 66 m 47'' 66 m 47''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

441 m 1' 28'' 441 m 40'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

433 m 1' 26'' 1,2 km 2' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

460 m 1' 32'' 460 m 43'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

233 m 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

123 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

125 m 1' 30''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,9 km 9' 2 km 2' 50'' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 40' 11,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,1 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

960 m 3' 635 m 8' 635 m 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gretry

875 m 2' 55'' 875 m 1' 19'' 568 m 7' 613 m 7'

Colruyt Liege (Gretry)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 715 m 10' 831 m 10'

Carrefour Express Liege Outremeuse

828 m 2' 45'' 828 m 1' 34'' 710 m 7' 821 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 30''

Musées

Musée Grétry

787 m 1' 32''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 1' 33''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,3 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Remacle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Robertson" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique", à 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "L'Ile Aux Toucans", une crèche joignable en 1 minute.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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