Penthouse à vendre - Grivegnée VBD03125

Rue Bonne-Femme, 8 4030 Grivegnée

164 000 €

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VBD03125

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue Bonne-Femme, 8 4030 Grivegnée
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Description

Agréable penthouse (+/- 82m² d'après PEB) 2 chambres avec balcon situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble à Grivegnée, à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit: hall d'entrée, toilette indépendante et buanderie, lumineux séjour (+/- 38 m²) comprenant l'espace cuisine (four, taque vitrocéramique, hotte), accès direct vers un balcon (+/- 2 m²), hall de nuit, 2 chambres (+/- 10 et 16,5 m²), salle de bains (baignoire, lavabo). Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (chaudière individuelle). Compteurs séparés (gaz, eau et électricité). Charges communes: 99,45 €/mois. PEB: B: E spec: 107 kWh/m².an, E totale: 8.809 kWh/an, n° 20241120013015. R.C.: 736€. Le bien est actuellement loué 600€/mois actuellement en cours d'indexation. Idéal pour investissement ou premier achat! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 164 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Référence PEB

20241120013015

Emission de CO2

20

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03125 Réf. vendeur: W7012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

671 m 2' 38'' 879 m 1' 20'' 518 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

307 m 1' 11'' 515 m 42'' 307 m 4' 307 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

21 m 15''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2,3 km 12' 3,7 km 6' 1,6 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 43' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

827 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

474 m 1' 34'' 474 m 6' 474 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Bio-Planet Liege

352 m 1' 45'' 395 m 43'' 352 m 4' 352 m 4'

Colruyt Liege (Gretry)

324 m 1' 7'' 324 m 26'' 324 m 4' 324 m 4'

Aldi Liège

473 m 2' 11'' 1 km 1' 32'' 473 m 6' 473 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

720 m 1' 4''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 27''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Éducation

"Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Vennes", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 24 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 18 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Liege" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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