Penthouse à vendre - Grivegnée VBD03125

Rue Bonne-Femme, 8 4030 Grivegnée

164 000 €

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VBD03125

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue Bonne-Femme, 8 4030 Grivegnée
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Description

Agréable penthouse (+/- 82m² d'après PEB) 2 chambres avec balcon situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble à Grivegnée, à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit: hall d'entrée, toilette indépendante et buanderie, lumineux séjour (+/- 38 m²) comprenant l'espace cuisine (four, taque vitrocéramique, hotte), accès direct vers un balcon (+/- 2 m²), hall de nuit, 2 chambres (+/- 10 et 16,5 m²), salle de bains (baignoire, lavabo). Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (chaudière individuelle). Compteurs séparés (gaz, eau et électricité). Charges communes: 99,45 €/mois. PEB: B: E spec: 107 kWh/m².an, E totale: 8.809 kWh/an, n° 20241120013015. R.C.: 736€. Le bien est actuellement loué 600€/mois actuellement en cours d'indexation. Idéal pour investissement ou premier achat! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 164 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Référence PEB

20241120013015

Emission de CO2

20

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03125 Réf. vendeur: W7012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

671 m 2' 38'' 879 m 1' 20'' 518 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

307 m 1' 11'' 515 m 42'' 307 m 4' 307 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

21 m 15''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2,3 km 12' 3,7 km 6' 1,6 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 43' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

827 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

474 m 1' 34'' 474 m 6' 474 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Bio-Planet Liege

352 m 1' 45'' 395 m 43'' 352 m 4' 352 m 4'

Colruyt Liege (Gretry)

324 m 1' 7'' 324 m 26'' 324 m 4' 324 m 4'

Aldi Liège

473 m 2' 11'' 1 km 1' 32'' 473 m 6' 473 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

720 m 1' 4''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 27''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 18 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vennes" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (1 minute de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Liege" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Haute-Wez" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

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