Penthouse à vendre - Grivegnée VBD54849

Rue Eugene Vandenhoff 6 4030 Grivegnée

356 127 €

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VBD54849
  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dans la Résidence Vandenhoff, le Penthouse "A5" ( +/- 105 m² d'après plans d'architecte) est situé au 2ème et dernier étage. Il est composé d'un hall d'entrée avec espace vestaire et toilette indépendante, un lumineux et spacieux séjour (+/- 37 m²) comprenant l'espace cuisine et l'accès à une magnifique terrasse privative de +/- 22 m², buanderie, hall de nuit desservant une salle de bains (douche, meuble évier et wc) et 3 chambres (+/- 15, 13 et 9,5 m²) dont une avec terrasse. Un garage privatif ainsi qu'une cave en sous-sol sont vendus avec l'appartement (compris dans le prix affiché). La Résidence bénéficie d’une proximité directe avec un magasin d’alimentation, une pharmacie, une boulangerie, le TEC, divers services de restauration, etc. Les habitants profiteront de deux espaces vélos sécurisés, une cour commune et un local poubelles. L'appartement est vendu totalement parachevé dont peintures et cuisine hyper équipée ! Châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation individuelle), ventilation C+. Compteurs individuels (eau, gaz, électricité). Le prix affiché est hors frais et hors TVA (TVA 21%, frais de raccordements, honoraires notariaux et quote-part d’acte de base). Référence PEB : RWPEB-129366. Livraison prévue au printemps 2026. Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 356 127 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54849 Réf. vendeur: W7380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

404 m 1' 20'' 404 m 37'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

577 m 1' 55'' 628 m 1' 5'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

577 m 1' 55'' 628 m 1' 5'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1 km 7' 1 km 1' 26'' 781 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

567 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Gares

Angleur

2,3 km 17' 3 km 4' 1,7 km 26' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

12 km 48' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

888 m 4' 735 m 11' 888 m 11'

Supermarchés

Spar Grivegnée

227 m 45'' 227 m 18'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Aldi Grivegnée

1,3 km 5' 2,4 km 3' 891 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Douai

1,6 km 8' 2,3 km 3' 954 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,2 km 2' 59''

Activités

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,8 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 3 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Haute-Wez" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Grivegnée" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre."La Compagnie De Mélo" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 28 minutes à pied.

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