Penthouse à vendre - Crisnée VBD76286

Grand'Route F2 4367 Crisnée

446 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD76286

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Grand'Route F2 4367 Crisnée
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Penthouse à vendre - Crisnée ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L'immobilière STALPORT vous présente ce magnifique penthouse 3CH/2SDB NEUF, traversant, au 2e étage de la nouvelle Résidence "Ellis" à Crisnée, à 5 min des grands axes et non loin de tous commerces. Construction de caractère et élégante, offrant un grand espace extérieur arboré et partagé de manière à se sentir à la campagne de chaque côté de l'immeuble. Qualité de construction supérieure. D'une superficie totale de +/-165m2, il se compose comme suit: hall d'entrée, bureau, grand séjour de 63m2 avec terrasse/balcon de chaque côté, buanderie, hall de nuit desservant une suite parentale avec dressing + sdb, et 2 chambres, 2e SDD, WC séparé. Egalement, un parking extérieur, double garage en sous-sol, et cave, et budget cuisine de 16.000€htva, carrelage et parquet (suivant cahier des charges) INCLUS DANS LE PRIX! Frais de raccordement à prévoir de 5.000€htva.
Caractéristiques: système chauffage central au gaz par le sol (chaudière murale individuelle), VMC double flux, ascenseur, isolations thermiques et acoustiques performantes, parlophone, finitions soignées de qualité. Soumis TVA 21% sur construction et droits enregistrement (3% ou 12,5%)sur terrain.PEB B (107kWh/m2.an) n°RWPEB-091891! Livraison mars 2026. Un projet d'investissement? De déménagement? Bienvenue à la Résidence Ellis... Infos via Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 446 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

29 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

63 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD76286 Réf. vendeur: 7536594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. H. Du Service Les P'Tits Lutins

2,1 km 7' 2,1 km 3' 933 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

538 m 1' 47'' 538 m 42'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

538 m 1' 47'' 538 m 42'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

10,1 km 36' 11,8 km 11' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 2' 19''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

401 m 5'

Gares

Momalle

5,8 km 21' 6,6 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

11 km 45' 13,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

6,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

10,7 km 39' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crisnée

773 m 2' 34'' 773 m 42'' 774 m 9' 773 m 9'

Intermarché Crisnée

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 887 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Oreye

4,3 km 14' 4,3 km 4' 4,3 km 32' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Archéoforum

17,6 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

21,2 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

17,6 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

20 km 18'

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Crisnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Crisnée" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oreye" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N3i") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Momalle".

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 16 minutes."Archéoforum" se trouve à 14 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs", à 11 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. H. Du Service Les P'Tits Lutins" à 15 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

cahier des charges_appartement a2 et f2.pdf

Télécharger

plan b2 f2-2.jpg

Télécharger

E-mail Appeler