Penthouse à vendre - Trooz VBC92823

Grand-Rue 34/38 4870 Trooz

249 000 €

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VBC92823
  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

TVA 6 % (sous conditions). Situé au 2ème et dernier étage, l'appartement 2.4 est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte (+/- 30m²) avec accès direct à une terrasse privative orientée sud de +/- 12m², un hall de nuit, 2 chambres (+/- 9 et 11 m²), une salle de bains et une buanderie. L'appartement bénéficie d'un parking extérieur, d'un parking intérieur et d'un box de rangement (+/- 10m²) pour un supplément de 25.000 € HTVA. L'appartement est vendu achevé (hors luminaires et hors peinture), les finitions sont au choix de l’acquéreur (voir cahier des charges), un bon de 5.000€ HTVA est compris pour une cuisine. Le cahier des charges prévoit notamment des matériaux de qualité, de belles finitions, ventilation de type C, triple vitrage, chauffage pompe à chaleur Air-Air. Référence PEB : RWPEB-063846. Prix hors frais (TVA, honoraires notariaux, frais d'acte de base, frais de raccordement ...). Résidence construite et visible accès via l'arrière parking de l'Intermarché! Plus d'infos à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour y habiter ou investir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92823 Réf. vendeur: W6863 - 2.4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Source O Rama".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture."Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 40 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 11 minutes.Une gare SNCB ("Trooz") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Trooz" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (10 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (10 minutes en voiture).

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