Penthouse à vendre - Bascharage RBU57750

Avenue de Luxembourg 4940 Bascharage

647 160 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
Avenue de Luxembourg 4940 Bascharage

Description

**Vivre l'exception à Bascharage**

Et si votre quotidien se réinventait dans un lieu pensé pour l'essentiel : l'espace, la lumière, la nature et le confort absolu ?

Au cœur de Bascharage, dans une résidence contemporaine de seulement 7 logements, découvrez cet appartement au premier étage d'une surface pondérée de 80,08 m², où chaque mètre carré a été conçu avec soin pour vous offrir un art de vivre unique.

À l'intérieur de l'appartement d'une surface nette de 65,34 m² :
- 1 chambre lumineuse, propice au repos et à l'intimité
- 1 salle de douche élégante à la fonctionnalité irréprochable
- 1 pièce de vie spacieuse baignée de lumière.
- 1 emplacement de parking privatifs pour votre sérénité au quotidien en supplément.

Sans oublier une cave de 7,05 m² qui complètent ce bien.

Passeport énergétique AAA : performance thermique, économies et conscience environnementale réunies.

Ici, tout est à portée de main : crèche, école, lycée, commerces (Cactus, Aldi,...), axes routiers, transports.

Dans 20 à 30 mois, ce logement deviendra votre cocon, votre refuge. Un lieu qui respire, un lieu qui inspire.

Contactez-nous pour plus d'informations au 691 30 30 91 ou sur Contact

Frais d'agence à charge du vendeur.

Le prix affiché inclut 3 % de TVA, sous réserve de l'acceptation de la demande par l'administration de l'enregistrement et des domaines.

Les photographies et visuels sont fournis à titre indicatif et non contractuel. Ils ne sauraient engager la responsabilité de l'agence. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 647 160 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU57750 Réf. vendeur: 8819518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

6,6 km 23' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 27' 7,5 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 27' 7,5 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,3 km 22' 6,4 km 6' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

208 m 2' 30''

Gares

Bascharage-Sanem

1,7 km 7' 1,7 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,3 km 9'

Supermarchés

Lidl Aubange

6 km 21' 6,1 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Trafic Athus

6,3 km 22' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Aldi Athus

6,3 km 22' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Musées

Musée Gaspar

21,2 km 20'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue de Luxembourg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Poussins" est accessible en 7 minutes.À seulement 27 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 29 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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