Penthouse à vendre - Namur RBW44555

Avenue Félicien Rops 23 5000 Namur

810 000 €

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RBW44555

  • 2 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez ce superbe penthouse de 130 m² niché dans un immeuble de standing, dont la magnifique façade est classée et qui a bénéficié d'une rénovation complète en 2016. Cet appartement unique vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique spectaculaire sur la Meuse et la majestueuse Citadelle de Namur. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, comprenant un grand salon et une belle salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie pratique. Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs, notamment sa superbe terrasse de 40 m² qui surplombe l'ensemble du voisinage, idéale pour profiter du panorama. Côté commodités, ce penthouse est livré avec un double garage sécurisé ainsi qu'une cave. La performance énergétique est excellente, affichant un classement B. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, modernité et localisation exceptionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 810 000 €
  • Revenu cadastral: 1 190 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17588 kWh/an

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW44555 Réf. vendeur: 7783258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Les Marmouzets

414 m 1' 22'' 414 m 49'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

244 m 48'' 244 m 29'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

244 m 48'' 244 m 29'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1,2 km 10' 4,4 km 7' 846 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

9 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

470 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

470 m 6'

Gares

Jambes

2 km 13' 2,4 km 3' 1,5 km 21' 2 km 24'

Bornes de recharge

Château De Namur

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

128 m 25'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

113 m 1' 21''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize La Plante

524 m 1' 44'' 524 m 56'' 524 m 6' 524 m 6'

Lidl Namur

1,9 km 8' 3,7 km 5' 734 m 19' 1,9 km 22'

Intermarché Jambes

1,8 km 10' 3,6 km 5' 839 m 19' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,8 km 6'

Musées

Musée Félicien Rops

2,4 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

3,4 km 5'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

18,6 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,4 km 1' 58''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,8 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

19,4 km 20'

Golfs

Golf De Rougemont

8,5 km 10'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Félicien Rops offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 10 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 2 minutes.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 28 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 18 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Auberge De Jeunesse" à 1 minute à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).Grâce à la station "Cambio - Félicien Rops", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Namur II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. V. Du Service Les Marmouzets" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize La Plante" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Namur" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Jambes" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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