Penthouse à vendre - Andenne VBD30990

Sentier aux Fraises 15 31 5300 Andenne

399 000 €

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VBD30990

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Le bureau Immexperts vous présente : Au troisième étage de la résidence Urbanéco, découvrez le summum du raffinement avec ce Penthouse luxueux , d'une hauteur sous plafond de 2,65 mètres, offrant des prestations haut de gamme. Situé à proximité des moyens de communication et à 3 minutes du centre-ville d'Andenne, ses 131 m², parfaitement distribués, vous séduiront aussi par leur luminosité. L'étage, privatif, distribue : un hall d'entrée, avec placards intégrés, dessert un spacieux séjour ouvert sur une cuisine hyper-équipée. Le hall de nuit donne accès à 3 grandes chambres, une superbe salle d'eau avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie avec placards sur mesure. Sa terrasse de 25m², idéalement exposée, offre un espace de vie supplémentaire. Une cave, un espace de stockage et 3 emplacements de parking ( dont un équipé d'une borne de rechargement) complètent le descriptif de ce bien. Au niveau technique : Excellente performance énergétique ( pompe à chaleur, chauffage sol avec système de refroidissement, 12 panneaux photovoltaïques, châssis DV), adoucisseur, système de caméras/alarme,...... PEB A+ (20241020501985 - 26 kWh/m².an - 3382 kWh/an), électricité conforme. Prix de vente : Faire offre à partir de 399.000€ + 22.000 euros pour les parkings, sous réserve de l'acceptation par les propriétaires (Vente sous régime TVA 21%). Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite de ce bien rare, alliant modernité, confort et exclusivité et qui séduira les amateurs d’exception! Téléphone Tel 085/84.41.91 - www.immexperts.be - Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

26 kWh/m²/an

Référence PEB

20241020501985

Emission de CO2

6

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30990 Réf. vendeur: 2977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

829 m 6' 1,5 km 2' 2'' 528 m 10' 821 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

902 m 5' 1,6 km 2' 11'' 866 m 11' 866 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

902 m 5' 1,6 km 2' 11'' 866 m 11' 866 m 11'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

850 m 6' 1,7 km 2' 24'' 783 m 9' 783 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

363 m 4'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

809 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

809 m 10'

Gares

Andenne

2,1 km 11' 2,4 km 2' 47'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Andenne Arena

1,8 km 2' 55''

Supermarchés

Intermarché Andenne

1,3 km 7' 2,3 km 3' 787 m 15' 1,3 km 16'

Comarché Andenne

1,5 km 8' 1,8 km 2' 14'' 801 m 16' 1,3 km 16'

Comarché Andenne

1,5 km 8' 1,8 km 2' 14'' 801 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,7 km 2' 30''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,4 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,3 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14,5 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,7 km 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Begge" à 9 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Les Oursons", à 2 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Andenne") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Andenne" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Andenne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Andenne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 3 minutes.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

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