Penthouse à vendre - Andenne VBD30990

Sentier aux Fraises 15 31 5300 Andenne

399 000 €

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VBD30990

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Le bureau Immexperts vous présente : Au troisième étage de la résidence Urbanéco, découvrez le summum du raffinement avec ce Penthouse luxueux , d'une hauteur sous plafond de 2,65 mètres, offrant des prestations haut de gamme. Situé à proximité des moyens de communication et à 3 minutes du centre-ville d'Andenne, ses 131 m², parfaitement distribués, vous séduiront aussi par leur luminosité. L'étage, privatif, distribue : un hall d'entrée, avec placards intégrés, dessert un spacieux séjour ouvert sur une cuisine hyper-équipée. Le hall de nuit donne accès à 3 grandes chambres, une superbe salle d'eau avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie avec placards sur mesure. Sa terrasse de 25m², idéalement exposée, offre un espace de vie supplémentaire. Une cave, un espace de stockage et 4 emplacements de parking (dont un équipé d'une borne de rechargement) complètent le descriptif de ce bien. Au niveau technique : Excellente performance énergétique ( pompe à chaleur, chauffage sol avec système de refroidissement, 12 panneaux photovoltaïques, châssis DV), adoucisseur, système de caméras/alarme,...... PEB A+ (20241020501985 - 26 kWh/m².an - 3382 kWh/an), électricité conforme. Faire offre à partir de 399.000€ + 30.000 € pour les parkings, sous réserve de l'acceptation par les propriétaires (Vente régime TVA 21%). Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite de ce bien rare, alliant modernité, confort et exclusivité et qui séduira les amateurs d’exception! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

26 kWh/m²/an

Référence PEB

20241020501985

Emission de CO2

6

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30990 Réf. vendeur: 2977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

829 m 6' 1,5 km 2' 2'' 528 m 10' 821 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

902 m 5' 1,6 km 2' 11'' 866 m 11' 866 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

902 m 5' 1,6 km 2' 11'' 866 m 11' 866 m 11'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

850 m 6' 1,7 km 2' 24'' 783 m 9' 783 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

363 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

809 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

809 m 10'

Gares

Andenne

2,1 km 11' 2,4 km 2' 47'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Andenne Arena

1,8 km 2' 55''

Supermarchés

Intermarché Andenne

1,3 km 7' 2,3 km 3' 787 m 15' 1,3 km 16'

Comarché Andenne

1,5 km 8' 1,8 km 2' 14'' 801 m 16' 1,3 km 16'

Comarché Andenne

1,5 km 8' 1,8 km 2' 14'' 801 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,7 km 2' 30''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,4 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,3 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14,5 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,7 km 5'

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 21 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 19 minutes.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Andenne Arena") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Oursons" et se situe à 2 minutes en voiture."Institut Sainte-Begge" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Andenne" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Andenne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Andenne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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