Penthouse à vendre - Seilles VBD39926

Rue du Rivage 118 1 5300 Seilles

295 000 €

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VBD39926
  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Le bureau Immexperts vous présente : Découvrez ce duplex alliant luminosité, confort et splendide vue panoramique sur la Meuse. Idéalement agencés, ses espaces se définissent comme suit : RDC : Hall d'entrée, grand espace de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif, buanderie, WC indépendant ; 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres spacieuses donnant sur une terrasse de 11 m², une salle de douche, 1 WC. Aux extérieurs : Un garage et un emplacement de parking. Au niveau technique : Excellente performance énergétique (pompe à chaleur, chauffage sol, 12 panneaux photovoltaïques, châssis DV). PEB projeté A, électricité conforme. Ses atouts : 31 m² de terrasse et un jardin donnant sur le halage, le tout orienté Sud. Petite copropriété de 2 appartements sise dans une rue à faible passage, à 5mn d'Andenne. Prix : 295.000€ + 27.000 € pour le garage et l'emplacement de parking (Vente sous régime TVA 21%). Livraison en février/mars 2026. Informations et visites au Tel 085/84.41.91 - Contact - www.immexperts.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39926 Réf. vendeur: 2998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chez Bibi Et Lili

633 m 2' 16'' 630 m 50'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

447 m 1' 29'' 447 m 35'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

447 m 1' 29'' 447 m 35'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

1,1 km 7' 1,2 km 1' 37'' 698 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

54 m 39''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

1 km 13'

Gares

Château-De-Seilles

1,1 km 8' 1,2 km 1' 47'' 647 m 13' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

3,8 km 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

782 m 2' 40'' 3,6 km 4' 782 m 9' 782 m 9'

Lidl Andenne

2,2 km 8' 2,8 km 4' 1,1 km 19' 2 km 24'

Colruyt Andenne

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 20' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,9 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,9 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,4 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,3 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

18,2 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,4 km 7'

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 20 minutes.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 4 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 18 minutes de là.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Aieg Andenne") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Château-De-Seilles" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Louvain se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial Enseignement Secondaire" à 13 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3", à 1 minute en voiture."Chez Bibi Et Lili" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

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