Penthouse à vendre - Seilles VBD39926 Option

Rue du Rivage 49 D001 5300 Seilles

295 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD39926
  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Rivage 49 D001 5300 Seilles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Penthouse à vendre - Seilles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

!!Option!!Le bureau Immexperts vous présente : Découvrez ce duplex alliant luminosité, confort et splendide vue panoramique sur la Meuse. Idéalement agencés, ses espaces se définissent comme suit : RDC : Hall d'entrée, grand espace de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif, buanderie, WC indépendant ; 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres spacieuses donnant sur une terrasse de 11 m², une salle de douche, 1 WC. Aux extérieurs : Un garage et un emplacement de parking. Au niveau technique : Excellente performance énergétique (pompe à chaleur, chauffage sol, 12 panneaux photovoltaïques, châssis DV). PEB projeté A, électricité conforme. Ses atouts : 31 m² de terrasse et un jardin donnant sur le halage, le tout orienté Sud. Petite copropriété de 2 appartements sise dans une rue à faible passage, à 5mn d'Andenne. Prix : 295.000€ + 27.000 € pour le garage et l'emplacement de parking (Vente sous régime TVA 21%). Livraison en février/mars 2026. Informations et visites au Tel 085/84.41.91 - Contact - www.immexperts.be. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD39926 Réf. vendeur: 2998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cabane Des Oursons

108 m 21'' 108 m 8'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

161 m 32'' 161 m 12'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

161 m 32'' 161 m 12'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

641 m 2' 9'' 670 m 53'' 614 m 7' 614 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

191 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

191 m 2' 17''

Gares

Château-De-Seilles

568 m 2' 55'' 689 m 1' 3'' 541 m 7' 541 m 7'

Bornes de recharge

Andenne Arena

2,3 km 3'

Supermarchés

Lidl Andenne

1,8 km 8' 2,2 km 3' 515 m 17' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

1,4 km 5' 3 km 3' 756 m 17' 1,4 km 17'

Colruyt Andenne

1,6 km 6' 1,8 km 2' 19'' 793 m 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,3 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,2 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,9 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

17,6 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,8 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Rivage, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 3 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Cabane Des Oursons" est à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Liège en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Château-De-Seilles" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Andenne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire

Documents

45e85a27b7d848f9a9073ee1581df208.pdf

Télécharger

daf510b38ecf4022b7d3f549f1c5d3f1.png

Télécharger

E-mail Appeler