Penthouse à vendre - Seilles VBD39926 Option

Rue du Rivage 49 D001 5300 Seilles

295 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD39926
  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Rivage 49 D001 5300 Seilles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Penthouse à vendre - Seilles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

!!Option!!Le bureau Immexperts vous présente : Découvrez ce duplex alliant luminosité, confort et splendide vue panoramique sur la Meuse. Idéalement agencés, ses espaces se définissent comme suit : RDC : Hall d'entrée, grand espace de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif, buanderie, WC indépendant ; 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres spacieuses donnant sur une terrasse de 11 m², une salle de douche, 1 WC. Aux extérieurs : Un garage et un emplacement de parking. Au niveau technique : Excellente performance énergétique (pompe à chaleur, chauffage sol, 12 panneaux photovoltaïques, châssis DV). PEB projeté A, électricité conforme. Ses atouts : 31 m² de terrasse et un jardin donnant sur le halage, le tout orienté Sud. Petite copropriété de 2 appartements sise dans une rue à faible passage, à 5mn d'Andenne. Prix : 295.000€ + 27.000 € pour le garage et l'emplacement de parking (Vente sous régime TVA 21%). Livraison en février/mars 2026. Informations et visites au Tel 085/84.41.91 - Contact - www.immexperts.be. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD39926 Réf. vendeur: 2998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cabane Des Oursons

108 m 21'' 108 m 8'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

161 m 32'' 161 m 12'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

161 m 32'' 161 m 12'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

641 m 2' 9'' 670 m 53'' 614 m 7' 614 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

191 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

191 m 2' 17''

Gares

Château-De-Seilles

568 m 2' 55'' 689 m 1' 3'' 541 m 7' 541 m 7'

Bornes de recharge

Andenne Arena

2,3 km 3'

Supermarchés

Lidl Andenne

1,8 km 8' 2,2 km 3' 515 m 17' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

1,4 km 5' 3 km 3' 756 m 17' 1,4 km 17'

Colruyt Andenne

1,6 km 6' 1,8 km 2' 19'' 793 m 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,3 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,2 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,9 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

17,6 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,8 km 6'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Rivage, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Château-De-Seilles" est à moins de 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 6 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Andenne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "La Cabane Des Oursons" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Liège reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire

Documents

cfae764a6d7a40b3afaf5b634be0011d.pdf

Télécharger

4d195d8a0dd849dd9db6705a84c32b3b.png

Télécharger

E-mail Appeler