Penthouse à vendre - Schuttrange RBW70267
5366 Schuttrange
1 233 558 €
Description
Au cœur de Munsbach, la Résidence Via Cappello incarne une nouvelle vision de l'habitat contemporain ? alliant architecture soignée, prestations haut de gamme et performance énergétique exemplaire.
Au dernier étage de cette résidence d'exception, le Penthouse de 137,39 m² offre une expérience de vie unique et privilégiée. Le vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 49,05 m² baigné de lumière s'ouvre sur pas moins de trois terrasses privatives totalisant 62,04 m², dont une principale de 39,96 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, faisant de ce penthouse un bien rare sur le marché.
La nuit, quatre chambres spacieuses, deux salles de douche élégamment équipées dont une de 8,04 m², complètent ce bien d'exception pensé jusque dans les moindres détails.
Côté prestations, la Résidence Via Cappello ne fait aucun compromis : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique Viessmann, ventilation double flux avec récupération de chaleur (>80%), triple vitrage aluminium Schüco, volets extérieurs motorisés, finitions sanitaires Villeroy & Boch et robinetterie Hansgrohe, douches à l'italienne Koralle, carrelage Imola ou parquet Kährs au choix. Le tout certifié AAA.
Accès privatif par ascenseur.
Cave privative de 8,73 m² incluse. Emplacement de parking souterrain disponible en sus à 40 000 € HTVA.
À 7 minutes de l'aéroport, 5 minutes à pied de la gare (15 min en train vers Luxembourg-Ville) et à 400 m du Smatch.
TVA 3% sous conditions de résidence principale. Livraison prévue 1er trimestre 2027. Tout voir Réduire
Au dernier étage de cette résidence d'exception, le Penthouse de 137,39 m² offre une expérience de vie unique et privilégiée. Le vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 49,05 m² baigné de lumière s'ouvre sur pas moins de trois terrasses privatives totalisant 62,04 m², dont une principale de 39,96 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, faisant de ce penthouse un bien rare sur le marché.
La nuit, quatre chambres spacieuses, deux salles de douche élégamment équipées dont une de 8,04 m², complètent ce bien d'exception pensé jusque dans les moindres détails.
Côté prestations, la Résidence Via Cappello ne fait aucun compromis : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique Viessmann, ventilation double flux avec récupération de chaleur (>80%), triple vitrage aluminium Schüco, volets extérieurs motorisés, finitions sanitaires Villeroy & Boch et robinetterie Hansgrohe, douches à l'italienne Koralle, carrelage Imola ou parquet Kährs au choix. Le tout certifié AAA.
Accès privatif par ascenseur.
Cave privative de 8,73 m² incluse. Emplacement de parking souterrain disponible en sus à 40 000 € HTVA.
À 7 minutes de l'aéroport, 5 minutes à pied de la gare (15 min en train vers Luxembourg-Ville) et à 400 m du Smatch.
TVA 3% sous conditions de résidence principale. Livraison prévue 1er trimestre 2027. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 233 558 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
137 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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