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Place de Salm 2 6690 Vielsalm

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Description

L'agence ERA B-Lux est ravie de vous présenter ce magnifique appartement idéalement situé au cœur de l'hypercentre de Vielsalm, au 3ᵉ étage d'une résidence offrant une vue imprenable sur le lac. Il vous séduira de par ses espaces de vie spacieux et lumineux. Il est composé :

- d'un vaste séjour baigné de lumière

- d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas

- de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privée

- d'une seconde salle de bain pour plus de confort.

Vous disposez également d’un garage double avec porte sectionnelle et d'une cave pour rangement. Intéressé(e) ? Contactez vite l'agence ERA B-Lux au Tel 084/311/888 .

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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 936 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

138 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13317 kWh/an

Référence PEB

20250115021860

Date de validité PEB

15/01/2035

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD48059 Réf. vendeur: 1432236 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Rencontres

742 m 4' 897 m 1' 41'' 628 m 9' 742 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

235 m 1' 49'' 390 m 39'' 235 m 2' 58'' 235 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

235 m 1' 49'' 390 m 39'' 235 m 2' 58'' 235 m 2' 58''

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

569 m 3' 780 m 1' 29'' 521 m 6' 521 m 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

172 m 2' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

172 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

172 m 2' 10''

Gares

Vielsalm

1 km 9' 918 m 1' 25'' 771 m 7' 1 km 13'

Supermarchés

Spar Vielsalm

601 m 3' 756 m 1' 13'' 356 m 4' 356 m 4'

Carrefour Market Vielsalm

572 m 2' 59'' 727 m 1' 17'' 572 m 7' 572 m 7'

Aldi Vielsalm

750 m 4' 905 m 1' 33'' 533 m 8' 657 m 8'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

679 m 59''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,8 km 16'

Activités

Ardoisière De Recht

15,1 km 18'

Châteaux

Château De Reinhardstein

34,2 km 35'

Golfs

The Green House Golf

20,1 km 20'

Éducation

"Athenee Royal Vielsalm - Manhay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm", à seulement 2 minutes à vélo."Bébés Rencontres" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 35 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 18 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le golf "The Green House Golf" se situe à 20 minutes de route.1 minute 1 minuteIl y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Vielsalm" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vielsalm" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vielsalm" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Vielsalm" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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