Penthouse à vendre - Marche-en-Famenne VBC95015

Rue Victor Libert 7 B41 6900 Marche-en-Famenne

365 000 €

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  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'Etude Piérard&Dumoulin² vous propose ce magnifique appartement 4 chambres en duplex en plein centre de Marche-en-Famenne! Situé dans un emplacement privilégié au cœur de la ville, cet appartement exceptionnel de 180m² habitable offre un cadre de vie alliant confort, espace et praticité. Ce penthouse est situé au dernier étage d'une copropriété récente (2004) avec ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux personnes à mobilité réduite. Voici sa composition : sur le premier niveau; un grand hall d'entrée désservant les différentes pièces d'habitation telles que la cuisine et le lumineux séjour de 32m² donnant sur le terrasse principale profitant d'une très belle vue sur Marche. Sur le même niveau, nous retrouvons la chambre principale avec son coin dressing et sa salle de bains privative, un autre hall de nuit donnant accès à deux autres chambres de 12m² chacune et une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie. Le deuxième niveau est composé d'un débarra, une salle de douche, un WC indépendant et une 4ème grande chambre de 24m². Côté praticité, les propriétaires profiteront de deux caves privatives, d’une place de parking intérieure ainsi que d’une place de parking extérieure – un atout rare en centre-ville. Châssis double vitrage PVC, chauffage électrique, PEB D. Bien loué actuellement. Ne manquez pas cette opportunité ! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au Tel 084/320.320 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 155 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface habitable

180 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20230422002374

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC95015 Réf. vendeur: AdId:284329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

171 m 37'' 171 m 22'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

558 m 4' 871 m 1' 24'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

1,3 km 7' 1,6 km 2' 35'' 629 m 9' 780 m 9'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

780 m 5' 1 km 1' 22'' 776 m 9' 776 m 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

69 m 49''

Gares

Marche-En-Famenne

1,2 km 8' 1,5 km 1' 47'' 754 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

284 m 38''

Supermarchés

Delhaize Marche

347 m 1' 48'' 451 m 44'' 347 m 4' 347 m 4'

Colruyt Marche En Famenne

682 m 4' 791 m 1' 20'' 682 m 8' 682 m 8'

Carrefour Market Marche

617 m 3' 716 m 1' 4'' 592 m 7' 592 m 7'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

12,9 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

601 m 48''

Activités

Centre Riveo

9,5 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,7 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,2 km 30'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,3 km 13'

Villes proches

Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Julie" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Galopins" à 2 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" à 7 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Marche-En-Famenne" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Marche") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Marche" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Marche" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 30 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 22 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 10 minutes de route.1 minute 1 minuteLe golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

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