Penthouse à vendre en viager - Marche-en-Famenne VWD17504
Bouquet 40 000 €
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Description
À proximité immédiate du centre de Marche-en-Famenne et de toutes les commodités, découvrez ce superbe duplex penthouse de standing construit en 2018 par Prologe.
Développant ± 96 m² habitables, ce bien particulièrement lumineux séduit par ses volumes, ses finitions luxueuses ainsi que ses deux agréables terrasses de ± 12 m² et ± 7 m² offrant une vue dégagée et panoramique.
Le bien se compose actuellement de :
• 1 grande chambre avec possibilité d’aménager une seconde chambre
• spacieux séjour baigné de lumière
• cuisine contemporaine entièrement équipée
• salle de douche soignée
• nombreux espaces de rangement
• grand box de garage privatif sécurisé
PEB B
Situation idéale : accès rapide au centre-ville, commerces, restaurants, transports et axes principaux.
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ
Droit d’habitation à vie réservé au vendeur (Monsieur né le 15/12/1953).
Conditions financières exclusives :
• Bouquet : faire offre 40.000 € (àpd)
• Rente : 550 €/mois pendant maximum 15 ans
• Indemnité compensatoire en cas de libération anticipée : 600 €/mois
Valeur estimée du bien : 270.000 € (à titre indicatif).
Frais de commercialisation à charge de l’investisseur.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.
📞 Tel 0475/25.07.50 – Tel 0484/20.98.06
Le viager, une approche patrimoniale sécurisée et sans frais bancaire !
Tout savoir sur le viager 🌐 www.viager-conseils.be
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Détails financiers
- Prix: 40 000 €
- Revenu cadastral: 1 049 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 550 €
- Nombre de vendeurs: 1
- Bien occupé: Non
- Rente indexée: Oui
- Valeur de la propriété: 270 000 €
- Durée maximale de la rente: 15
- Age du premier vendeur: 72
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2018
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
96 m²
Surface totale
96 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
119 kWh/m²/an
Référence PEB
20190304503396
Date de validité PEB
04/03/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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