Penthouse à vendre - Dottignies VBE07490
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Description
Situé au dernier étage d’une résidence contemporaine, ce penthouse exclusif séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall spacieux avec espace vestiaire, d’un WC suspendu avec lave-mains. La pièce de vie, véritable cœur du bien, se distingue par ses beaux volumes baignés de lumière naturelle et son agencement harmonieux. Elle se compose d’une magnifique cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour convivial comprenant salon et salle à manger. Un buanderie et chaufferie avec dévidoir.
Dans le prolongement, vous profitez d’une superbe terrasse en bois, idéalement orientée SUD-OUEST, surplombant le jardin commun, offrant un cadre parfait pour vos moments de détente ou de réception.
L’espace nuit propose trois belles chambres à coucher, pensées pour le confort de toute la famille. Vous y trouverez également deux salles de bains modernes : la première équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un WC suspendu, la seconde disposant d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo.
Caractéristiques :
- Chauffage par le sol via pompe à chaleur
- Châssis aluminium double vitrage
- Ventilation performante (VMC double flux)
- Isolation thermique optimale (K ≤ 25)
- Vidéophonie
- Ascenseur
- Électricité conforme
- Excellent PEB A
- Finitions haut de gamme
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol à 15.900€ hors frais et une place de parking avec cave pour 24.800€ hors frais !
Prix affichés hors frais - Vente sous régime de la TVA (21%), éligible à 6% sous conditions
Surfaces brutes établies par l'architecte, l'entrepreneur ou le géomètre selon les cas
Annonce non contractuelle et ne constituant pas une offre ferme.
Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre.
Détails financiers
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
194 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
72 m²
Cave(s)
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
51 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9492 kWh/an
Date de validité PEB
27/09/2034
Emission de CO2
13
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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