Penthouse à vendre - Strassen RBW32893

8047 Strassen

1 150 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Découvrez ce magnifique penthouse-duplex situé dans le quartier prisé de Strassen, au Luxembourg. Profitez de trois grandes chambres lumineuses, idéales pour toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. L'appartement traversant et d'angle offre une vue dégagée sur les jardins. La grande terrasse accessible depuis le séjour, au dernier étage, vous propose un espace agréable, sans vis-à-vis. Deux emplacements de parking et une cave complètent ce bien idéal pour une famille.

Cet appartement se compose comme suit :
- Une entrée avec placard et WC séparé
- Une suite parentale avec salle de douche & bain et terrasse de 8 m²
- Deux chambres standard
- Une salle de douche
- Un séjour-cuisine
- Une terrasse de 31 m²
- Une terrasses de 8,5 m2
- Une cave
- Un emplacement intérieur
- Un emplacement extérieur
- Classe énergétique F - F

La façade, entièrement payée, sera refaite en 2027.
La chaudière neuve date de 2025.

Pour de plus amples informations, veuillez contacter notre bureau au tél. : ( Tel +352) 28 57 62 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32893 Réf. vendeur: 87110463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 15'

Gares

Bertrange Strassen

1,3 km 5' 1,5 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

889 m 6' 1,8 km 2' 31'' 0 m 0'' 889 m 11'

Cora Concorde

3,2 km 16' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 20' 9,9 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musées

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Victoire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bertrange Strassen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 10 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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