• 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Ce penthouse situé à Knokke-Heist représente une opportunité d’investissement intéressante. Niché au 5ème et 6ème étage de la résidence "Hamilton", il bénéficie d’une superficie habitable de 105 m² répartis sur deux niveaux, avec une architecture duplex moderne. L’appartement possède deux terrasses spacieuses, accessibles depuis la salle à manger et le salon, offrant une excellente luminosité grâce à leur orientation ouest. La résidence a été construite en 2001 et est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement. L’intérieur comprend une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables dont une avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. La propriété dispose également de deux toilettes séparées, d’un chauffage au gaz, et d’un bon niveau d’isolation énergétique avec un certificat de performance énergétique (EPC) de 169 kWh/m²/an. La résidence est bien entretenue par les propriétaires actuels, qui souhaitent y rester le plus longtemps possible, assurant ainsi un maintien optimal de l’état général du bien. Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, restaurants, écoles et commerces, tout en étant à quelques pas du bord de mer. La zone environnante est essentiellement résidentielle, avec un code urbain favorable à la vie quotidienne. La propriété possède également une cave privée, une vélostation collective et un espace pour le rangement. Avec un prix fixé à 795 000 euros, cette offre constitue une option pratique pour un investissement immobilier dans une région prisée, offrant un rendement brut estimé à 3,4 %.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 1 237 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

3573598

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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