Penthouse à vendre - Heist RBU79474

Roergang 3 31 8301 Heist

347 500 €

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RBU79474

  • 1 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Dit schitterend dakappartement bevindt zich pal in de gegeerde wijk Heulebrug. Het is een prachtig totaal-pakket dat helemaal voldoet aan de hedendaagse tendensen en voorkeuren voor flats: compact maar gezellig, energiezuinig en met een west-gericht terras. Ook de beste ondergrondse parkeerplaats van de residentie is in dit aanbod inbegrepen. En er is nog meer! Want daarnaast beschikt dit appartement nog over een zeer ruime zolder (33 m²) en een grote kelderberging, aanpalend aan de parkeerplaats (recht op recht met de inrit). Meer dan genoeg om te ontdekken dus... Indeling: inkom met vestiairekast en apart toilet, lichtrijke leefruimte met toegang tot het riant terras, open keuken. Badkamer met douche en wastafel. Wasplaats in ruime berging. Grote slaapkamer voorzien van een muur aan kwalitatieve, ingemaakte kasten. De zolder is bereikbaar via een zolderluik in de inkomhal. De kelder en de autostaanplaats bevinden zich op niveau -1, net als de gemeenschappelijke fietsenberging (met 2 genummerde, toegewezen fietshaken). Bovenop dit alles is er ook nog een gemeenschappelijke tuin waar je op zonnige dagen je leuke buren kan treffen. De syndicus-info en de statuten van het gebouw zijn beschikbaar na éénvoudig verzoek. Bezoekaanvragen graag via mail.

Deze verkoop wordt enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info, 3D-beelden en PDF-documenten zijn te vinden op www.walterbaete.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 347 500 €
  • Revenu cadastral: 910 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/06/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU79474 Réf. vendeur: 7286365 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duinhummeltjes

944 m 3' 1 km 1' 33'' 756 m 11' 936 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olvo

1,1 km 4' 1,3 km 2' 871 m 12' 987 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olvo

1,1 km 4' 1,3 km 2' 871 m 12' 987 m 12'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

913 m 3' 922 m 1' 25'' 757 m 11' 905 m 11'

Bus

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

157 m 1' 53''

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

168 m 2' 1''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,3 km 16'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,3 km 16'

Gares

Heist

602 m 2' 50'' 882 m 1' 32'' 602 m 7' 602 m 7'

Bornes de recharge

Nissan Demeyere N.v.

1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

6,8 km 23' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heist Station

554 m 7'

Supermarchés

Aldi Knokke-Heist

1,2 km 5' 1,5 km 2' 22'' 893 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Heist

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Carrefour Express Knokke-Heist

1,3 km 5' 1,8 km 2' 46'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

6,6 km 8'

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duinhummeltjes" à 11 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olvo", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Knokke-Heist" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heist" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Knokke-Heist" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zwankendamme Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heist Station" à seulement 7 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Heist" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Demeyere N.v.") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

vastgoedinlichtingen (oa stedenbouw).pdf

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bodemattest ovam.pdf

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kadastraal plan.pdf

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elektrische keuring (conform) roergang 3 bus 31.pdf

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elektrische keuring schema's elektriciteit.pdf

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actamaps - roergang 3 31 8301 heist-aan-zee.pdf

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overstromingsrapport 22 10 2025 (score d).pdf

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plan app roergang 3 - 3.1.pdf

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