Penthouse à vendre, Steinfort RBV31370

Rue de Luxembourg 50 , 8440 Steinfort

803 000 €

2 Chambre(s) 88 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Résidence EntreDeux à Steinfort, votre nouvel art de vivre entre nature et ville

Découvrez EntreDeux, une nouvelle adresse résidentielle à Steinfort, où architecture contemporaine, confort et cadre verdoyant se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Situé Rue de Luxembourg, le projet profite d'un emplacement privilégié : proche du centre, des commerces, des transports et avec un accès direct à l'autoroute A6 vers Luxembourg-Ville et la Belgique.

Ce penthouse 2 chambres au dernier étage dispose d'une surface habitable de 87,95 m² et une terrasse de 13,34 m². 2 emplacements de parking et une cave sont compris dans le prix de vente annoncé.

Un projet à taille humaine, pensé pour votre bien-être

EntreDeux se compose de 4 résidences modernes de 9 unités chacune.
Une large variété de typologies vous est proposée :
- Studios et appartements 1 chambre, parfaitement optimisés
- Appartements 3 chambres, spacieux et idéalement agencés
Chaque logement bénéficie de finitions soignées, d'une luminosité généreuse et d'un confort résolument contemporain.

Des espaces extérieurs pour profiter de chaque saison

Terrasse, balcon, jardin privatif, chaque appartement dispose d'un espace extérieur dédié.
Au cœur du projet, un jardin paysager commun offre un véritable havre de paix : un lieu pensé pour la détente, les échanges et une vie de quartier conviviale, avec des vues dégagées.

Un cadre de vie en plein essor

Steinfort séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. La commune propose toutes les infrastructures essentielles - écoles, commerces, services, mobilité - tout en offrant un environnement apaisant pour se ressourcer au quotidien.

Informations complémentaires

- Emplacements de parking et cave compris dans le prix annoncé
- Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%)
- Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
- Pas de frais d'agence
- Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception.

Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous :
=> Contact
=> Tel +352 621 387 613
=> www.luxred.lu

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 803 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 88 m²

Local vélo Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Oui

Type de chauffage Electrique

Chauffage au sol Oui

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV31370 Réf. vendeur: ED -A-2.01B Dernière modification: 20/02/2026

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Le quartier

Éducation

Crèch'Ndo Arlon Crèches

8,3 km · 28' 8,3 km · 8' 6,9 km · 36' 8,4 km · 1º 40'

Ecole Maternelle Libre Écoles maternelles

3,1 km · 10' 3,1 km · 4' 1,9 km · 26' 3,1 km · 37'

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich Écoles primaires

4 km · 14' 4,9 km · 5' 2,7 km · 38' 4,1 km · 49'

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir Écoles secondaires

8,5 km · 29' 8,5 km · 8' 7,1 km · 50' 8,5 km · 1º 42'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,7 km · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon Bus

1,1 km · 13'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

799 m · 10'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km · 18'

Kleinbettingen Gares

2,3 km · 15' 2,6 km · 4' 1,8 km · 56' 2,2 km · 27'

Ikea Arlon Bornes de recharge

4,6 km · 7'

Cambio - Chasseurs Ardennais Voitures en libre-service

9,2 km · 31' 7,4 km · 46' 9,2 km · 1º 51'

Magasins

Delitraiteur Arlon Supermarchés

7,5 km · 25' 7,5 km · 7' 6,3 km · 46' 7,5 km · 1º 30'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,3 km · 28' 8,3 km · 8' 6,8 km · 37' 8,3 km · 1º 40'

Aldi Arlon

9,9 km · 36' 10,1 km · 10' 8,1 km · 44' 10 km · 1º 60'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

9,8 km · 11'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

21,5 km · 18' 19,1 km · 1º 27'

Esch-sur-Alzette

32,2 km · 21' 22,3 km · 1º 23'

Thionville

52,3 km · 32' 43,3 km · 2º 32'

Luxembourg

19,2 km · 16' 16,6 km · 1º 5'

Trèves

71 km · 42' 61,3 km · 4º 10'

Metz

79,2 km · 50' 71,3 km · 4º 37'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Luxembourg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèch'Ndo Arlon" est accessible en 8 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kleinbettingen" est à moins de 4 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Arlon" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Penthouse à vendre, Steinfort RBV31370

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Tourisme

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Services