LuxRED SARL (1150 Luxembourg)

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899 500 €

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

2ème phase du projet EntreDeux situé à Steinfort! La construction de la phase 1 et du sous-sol commun ont commencés en septembre 2026 ! Résidence EntreDeux à Steinfort, votre nouvel art de vivre entre nature et ville Découvrez EntreDeux, une nouvelle adresse résidentielle à Steinfort, où architecture contemporaine, confort et cadre verdoyant se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Situé Rue de Luxembourg, le projet profite d'un emplacement privilégié : proche du centre, des commerces, des transports et avec un accès direct à l'autoroute A6 vers Luxembourg-Ville et la Belgique. Ce penthouse 3 chambres dispose d'une surface habitable de 95,77 m² auxquels s'ajoutent une terrasse plein sud de 6,8 m². Cet appartement est vendu avec 2 emplacements de parking inclus dans le prix de vente. Un projet à taille humaine, pensé pour votre bien-être EntreDeux se compose de 4 résidences modernes de 9 unités chacune. Une large variété de typologies vous est proposée : - Studios et appartements 1 chambre, parfaitement optimisés - Appartements 3 chambres, spacieux et idéalement agencés Chaque logement bénéficie de finitions soignées, d'une luminosité généreuse et d'un confort résolument contemporain. Des espaces extérieurs pour profiter de chaque saison Terrasse, balcon, jardin privatif, chaque appartement dispose d'un espace extérieur dédié. Au cœur du projet, un jardin paysager commun offre un véritable havre de paix : un lieu pensé pour la détente, les échanges et une vie de quartier conviviale, avec des vues dégagées. Un cadre de vie en plein essor Steinfort séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. La commune propose toutes les infrastructures essentielles - écoles, commerces, services, mobilité - tout en offrant un environnement apaisant pour se ressourcer au quotidien. Informations complémentaires - Emplacement de parking et cave compris dans le prix annoncé - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ### ________________________________________ LuxRED, promoteur immobilier Luxembourgeois, dispose d'une solide expérience dans la réalisation de projets neufs VEFA, garantissant qualité, professionnalisme et respect des normes du marché immobilier luxembourgeois.

3 Chambre(s) 96 m² 2 Salle(s) de bain

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423 400 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

2ème phase du projet EntreDeux situé à Steinfort! La construction de la phase 1 et du sous-sol commun ont commencés en septembre 2026 ! Résidence EntreDeux à Steinfort, votre nouvel art de vivre entre nature et ville Découvrez EntreDeux, une nouvelle adresse résidentielle à Steinfort, où architecture contemporaine, confort et cadre verdoyant se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Situé Rue de Luxembourg, le projet profite d'un emplacement privilégié : proche du centre, des commerces, des transports et avec un accès direct à l'autoroute A6 vers Luxembourg-Ville et la Belgique. Cet appartement 1 chambre au 1er étage de la résidence dispose d'une surface habitable de 48,36 m² et une surface habitable de 4,86 m². l'appartement est vendu avec un emplacement de parking et une cave inclus dans le prix de vente. Un projet à taille humaine, pensé pour votre bien-être EntreDeux se compose de 4 résidences modernes de 9 unités chacune. Une large variété de typologies vous est proposée : - Studios et appartements 1 chambre, parfaitement optimisés - Appartements 3 chambres, spacieux et idéalement agencés Chaque logement bénéficie de finitions soignées, d'une luminosité généreuse et d'un confort résolument contemporain. Des espaces extérieurs pour profiter de chaque saison Terrasse, balcon, jardin privatif, chaque appartement dispose d'un espace extérieur dédié. Au cœur du projet, un jardin paysager commun offre un véritable havre de paix : un lieu pensé pour la détente, les échanges et une vie de quartier conviviale, avec des vues dégagées. Un cadre de vie en plein essor Steinfort séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. La commune propose toutes les infrastructures essentielles - écoles, commerces, services, mobilité - tout en offrant un environnement apaisant pour se ressourcer au quotidien. Informations complémentaires - Emplacement de parking et cave compris dans le prix annoncé - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ### ________________________________________ LuxRED, promoteur immobilier Luxembourgeois, dispose d'une solide expérience dans la réalisation de projets neufs VEFA, garantissant qualité, professionnalisme et respect des normes du marché immobilier luxembourgeois.

1 Chambre(s) 48 m² 1 Salle(s) de bain

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879 800 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

2ème phase du projet EntreDeux situé à Steinfort! La construction de la phase 1 et du sous-sol commun ont commencés en septembre 2026 ! Résidence EntreDeux à Steinfort, votre nouvel art de vivre entre nature et ville Découvrez EntreDeux, une nouvelle adresse résidentielle à Steinfort, où architecture contemporaine, confort et cadre verdoyant se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Situé Rue de Luxembourg, le projet profite d'un emplacement privilégié : proche du centre, des commerces, des transports et avec un accès direct à l'autoroute A6 vers Luxembourg-Ville et la Belgique. Cet appartement 3 chambres orienté sud à l'arrière de la résidence se trouve au rez-de-chaussée. Il dispose d'une surface habitable de 96,93 m² ainsi que d'une terrasse de 27,36 m². Un projet à taille humaine, pensé pour votre bien-être EntreDeux se compose de 4 résidences modernes de 9 unités chacune. Une large variété de typologies vous est proposée : - Studios et appartements 1 chambre, parfaitement optimisés - Appartements 3 chambres, spacieux et idéalement agencés Chaque logement bénéficie de finitions soignées, d'une luminosité généreuse et d'un confort résolument contemporain. Des espaces extérieurs pour profiter de chaque saison Terrasse, balcon, jardin privatif, chaque appartement dispose d'un espace extérieur dédié. Au cœur du projet, un jardin paysager commun offre un véritable havre de paix : un lieu pensé pour la détente, les échanges et une vie de quartier conviviale, avec des vues dégagées. Un cadre de vie en plein essor Steinfort séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. La commune propose toutes les infrastructures essentielles - écoles, commerces, services, mobilité - tout en offrant un environnement apaisant pour se ressourcer au quotidien. Informations complémentaires - Emplacement de parking et cave compris dans le prix annoncé - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ### ________________________________________ LuxRED, promoteur immobilier Luxembourgeois, dispose d'une solide expérience dans la réalisation de projets neufs VEFA, garantissant qualité, professionnalisme et respect des normes du marché immobilier luxembourgeois.

3 Chambre(s) 97 m² 2 Salle(s) de bain

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467 200 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

2ème phase du projet EntreDeux situé à Steinfort! La construction de la phase 1 et du sous-sol commun ont commencés en septembre 2026 ! Résidence EntreDeux à Steinfort, votre nouvel art de vivre entre nature et ville Découvrez EntreDeux, une nouvelle adresse résidentielle à Steinfort, où architecture contemporaine, confort et cadre verdoyant se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Situé Rue de Luxembourg, le projet profite d'un emplacement privilégié : proche du centre, des commerces, des transports et avec un accès direct à l'autoroute A6 vers Luxembourg-Ville et la Belgique. Cet appartement 1 chambre au premier étage et orienté plein sud à l'arrière de la résidence dispose d'une surface habitable de 48,25 m² et une terrasse de 4,90 m². L'appartement est vendu avec 1 emplacement de parking et une cave inclus dans le prix. Un projet à taille humaine, pensé pour votre bien-être EntreDeux se compose de 4 résidences modernes de 9 unités chacune. Une large variété de typologies vous est proposée : - Studios et appartements 1 chambre, parfaitement optimisés - Appartements 3 chambres, spacieux et idéalement agencés Chaque logement bénéficie de finitions soignées, d'une luminosité généreuse et d'un confort résolument contemporain. Des espaces extérieurs pour profiter de chaque saison Terrasse, balcon, jardin privatif, chaque appartement dispose d'un espace extérieur dédié. Au cœur du projet, un jardin paysager commun offre un véritable havre de paix : un lieu pensé pour la détente, les échanges et une vie de quartier conviviale, avec des vues dégagées. Un cadre de vie en plein essor Steinfort séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. La commune propose toutes les infrastructures essentielles - écoles, commerces, services, mobilité - tout en offrant un environnement apaisant pour se ressourcer au quotidien. Informations complémentaires - Emplacement de parking et cave compris dans le prix annoncé - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ### ________________________________________ LuxRED, promoteur immobilier Luxembourgeois, dispose d'une solide expérience dans la réalisation de projets neufs VEFA, garantissant qualité, professionnalisme et respect des normes du marché immobilier luxembourgeois.

1 Chambre(s) 48 m² 1 Salle(s) de bain

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649 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8367 Hagen

Jardins de Hagen, les résidences - LE BON EQUILIBRE au quotidien Niché au cœur du village de Hagen, au sein de la commune de Steinfort, ce nouveau projet incarne une vision claire de l'habitat contemporain : un extérieur privatif composé d'une terrasse attenante et d'un jardin pour chaque logement, l'esprit d'une maison sans les contraintes qui vont avec, à seulement 18 minutes de Luxembourg-Ville. LuxRED vous présente Jardins de Hagen : un ensemble harmonieux de 4 petites résidences de 5 à 6 unités chacune au sein d'un environnement calme et paisible. Hagen bénéficie d'une situation stratégique, combinant la tranquillité d'un village avec la proximité des commodités du centre de Steinfort (commerces, écoles, services). La gare de Kleinbettingen, située à moins de 2 km, permet également de rejoindre facilement la Ville de Luxembourg, offrant ainsi un accès pratique pour les déplacements quotidiens en plus de l'autoroute A6 et la N6. Cet appartement 2 chambres au dernier étage de la résidence dispose d'une surface habitable de 76 m² (86 m² au sol) auxquels s'ajoutent une terrasse de 7 m² et un jardin privatif de 67 m². Jardins de Hagen représente l'équilibre parfait entre qualité de vie, tranquillité et accessibilité. Extras inclus dans le prix de l'appartement: - 1 emplacement de parking - 1 cave - 1 jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la nature, jardiner ou simplement se détendre. Un projet développé par LuxRED, spécialiste luxembourgeois de projets résidentiels alliant qualité architecturale, durabilité et valorisation patrimoniale. Chez LuxRED, chaque acquéreur bénéficie d'un accompagnement personnalisé : - Un interlocuteur unique dédié - Des rendez-vous sur demande pour les choix acquéreurs - Un suivi complet tout au long du processus d'achat Informations complémentaires : - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3 et 17 % selon règlement) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seul le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont contractuels. Pour plus d'informations, recevoir la documentation ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ###

2 Chambre(s) 76 m² 1 Salle(s) de bain

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420 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8367 Hagen

Jardins de Hagen, les résidences - LE BON EQUILIBRE au quotidien Niché au cœur du village de Hagen, au sein de la commune de Steinfort, ce nouveau projet incarne une vision claire de l'habitat contemporain : un extérieur privatif composé d'une terrasse attenante et d'un jardin pour chaque logement, l'esprit d'une maison sans les contraintes qui vont avec, à seulement 18 minutes de Luxembourg-Ville. LuxRED vous présente Jardins de Hagen : un ensemble harmonieux de 4 petites résidences de 5 à 6 unités chacune au sein d'un environnement calme et paisible. Hagen bénéficie d'une situation stratégique, combinant la tranquillité d'un village avec la proximité des commodités du centre de Steinfort (commerces, écoles, services). La gare de Kleinbettingen, située à moins de 2 km, permet également de rejoindre facilement la Ville de Luxembourg, offrant ainsi un accès pratique pour les déplacements quotidiens en plus de l'autoroute A6 et la N6. Cet appartement 1 chambre au dernier étage de la résidence dispose d'une surface habitable de 50 m² (55 m² au sol) auxquels s'ajoutent une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 54 m². Jardins de Hagen représente l'équilibre parfait entre qualité de vie, tranquillité et accessibilité. Extras inclus dans le prix de l'appartement: - 1 cave - 1 jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la nature, jardiner ou simplement se détendre. Un projet développé par LuxRED, spécialiste luxembourgeois de projets résidentiels alliant qualité architecturale, durabilité et valorisation patrimoniale. Chez LuxRED, chaque acquéreur bénéficie d'un accompagnement personnalisé : - Un interlocuteur unique dédié - Des rendez-vous sur demande pour les choix acquéreurs - Un suivi complet tout au long du processus d'achat Informations complémentaires : - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3 et 17 % selon règlement) - Place de parking intérieure vendue à 30.000 € HTVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seul le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont contractuels. Pour plus d'informations, recevoir la documentation ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ###

1 Chambre(s) 50 m² 1 Salle(s) de bain

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799 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8367 Hagen

Jardins de Hagen, les résidences - LE BON EQUILIBRE au quotidien Niché au cœur du village de Hagen, au sein de la commune de Steinfort, ce nouveau projet incarne une vision claire de l'habitat contemporain : un extérieur privatif composé d'une terrasse attenante et d'un jardin pour chaque logement, l'esprit d'une maison sans les contraintes qui vont avec, à seulement 18 minutes de Luxembourg-Ville. LuxRED vous présente Jardins de Hagen : un ensemble harmonieux de 4 petites résidences de 5 à 6 unités chacune au sein d'un environnement calme et paisible. Hagen bénéficie d'une situation stratégique, combinant la tranquillité d'un village avec la proximité des commodités du centre de Steinfort (commerces, écoles, services). La gare de Kleinbettingen, située à moins de 2 km, permet également de rejoindre facilement la Ville de Luxembourg, offrant ainsi un accès pratique pour les déplacements quotidiens en plus de l'autoroute A6 et la N6. Cet appartement 3 chambres au 1er étage de la résidence dispose d'une surface habitable de 97 m² auxquels s'ajoutent une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 92 m². Jardins de Hagen représente l'équilibre parfait entre qualité de vie, tranquillité et accessibilité. Extras inclus dans le prix de l'appartement: - 1 emplacement de parking (sauf appartement 1 chambre) - 1 cave - 1 jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la nature, jardiner ou simplement se détendre. Un projet développé par LuxRED, spécialiste luxembourgeois de projets résidentiels alliant qualité architecturale, durabilité et valorisation patrimoniale. Chez LuxRED, chaque acquéreur bénéficie d'un accompagnement personnalisé : - Un interlocuteur unique dédié - Des rendez-vous sur demande pour les choix acquéreurs - Un suivi complet tout au long du processus d'achat Informations complémentaires : - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3 et 17 % selon règlement) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seul le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont contractuels. Pour plus d'informations, recevoir la documentation ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ###

3 Chambre(s) 97 m² 2 Salle(s) de bain

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589 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8367 Hagen

Jardins de Hagen, les résidences - LE BON EQUILIBRE au quotidien Niché au cœur du village de Hagen, au sein de la commune de Steinfort, ce nouveau projet incarne une vision claire de l'habitat contemporain : un extérieur privatif composé d'une terrasse attenante et d'un jardin pour chaque logement, l'esprit d'une maison sans les contraintes qui vont avec, à seulement 18 minutes de Luxembourg-Ville. LuxRED vous présente Jardins de Hagen : un ensemble harmonieux de 4 petites résidences de 5 à 6 unités chacune au sein d'un environnement calme et paisible. Hagen bénéficie d'une situation stratégique, combinant la tranquillité d'un village avec la proximité des commodités du centre de Steinfort (commerces, écoles, services). La gare de Kleinbettingen, située à moins de 2 km, permet également de rejoindre facilement la Ville de Luxembourg, offrant ainsi un accès pratique pour les déplacements quotidiens en plus de l'autoroute A6 et la N6. Cet appartement 2 chambres au rez-de-jardin de la résidence dispose d'une surface habitable de 69 m² auxquels s'ajoutent une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 58 m². Jardins de Hagen représente l'équilibre parfait entre qualité de vie, tranquillité et accessibilité. Extras inclus dans le prix de l'appartement: - 1 emplacement de parking (sauf appartement 1 chambre) - 1 cave - 1 jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la nature, jardiner ou simplement se détendre. Un projet développé par LuxRED, spécialiste luxembourgeois de projets résidentiels alliant qualité architecturale, durabilité et valorisation patrimoniale. Chez LuxRED, chaque acquéreur bénéficie d'un accompagnement personnalisé : - Un interlocuteur unique dédié - Des rendez-vous sur demande pour les choix acquéreurs - Un suivi complet tout au long du processus d'achat Informations complémentaires : - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3 et 17 % selon règlement) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seul le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont contractuels. Pour plus d'informations, recevoir la documentation ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ###

2 Chambre(s) 69 m² 1 Salle(s) de bain

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719 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1845 Luxembourg

Résidence OXALIS, en plein coeur de Belair Chantier en cours, livraison pour l'été 2028 !! LuxRED vous présente cette magnifique résidence neuve en VEFA situé au cœur du quartier prisé de Belair. Un projet alliant modernité, confort et qualité de vie. Situé au 1er étage, ce lumineux appartement dispose d'une surface cadastrale de 48,28 m², complétée par une terrasse d'une surface de 5,38 m² , idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le projet OXALIS jouit d'une situation idéale au sein d'un quartier résidentiel prestigieux à l'architecture contemporaine. Ce bâtiment libre de trois côtés est entouré d'immeubles résidentiels récents et d'infrastructures de qualité ; il offrira un cadre de vie d'exception en milieu périurbain. Ce projet ambitieux a été pensé de façon à offrir une volumétrie simple avec des lignes pures qui rappellent la verticalité de la tour de l'église de Belair située à proximité. La toiture, par sa forme découpée du côté du pignon et son élégance, vient renforcer la simplicité et la pureté des lignes dans l'ensemble du projet. Chaque appartement dispose de son espace extérieur privatif (avec jardin pour les rez-de-jardin) ainsi que de grande ouvertures amenant une luminosité généreuse. Les unités séduisent par leur design contemporain, l'optimisation de ses espaces et une luminosité naturelle exceptionnelle. La disposition fonctionnelle et la qualité des matériaux en font un choix idéal pour une acquisition dans un des plus beau quartier de Luxembourg. Caractéristiques et prestations : - Une façade en pierre et un passeport énergétique ABA, garantissant une excellente performance énergétique - Des Châssis triple vitrage avec stores vénitiens à commande électrique - Un Chauffage au sol avec régulation individuelle par pièce - Une VMC double flux pour un confort thermique et une qualité d'air optimisés - Des Matériaux modernes et nobles, conçus pour un confort durable et raffiné Chaque acquéreur bénéficie d'un accompagnement personnalisé : - Un interlocuteur unique dédié - Des rendez-vous sur demande pour le choix des matériaux - Un suivi complet tout au long du processus d'achat Informations complémentaires - Il est possible d'acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 65.000 € HTVA - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception. Pour plus d'informations, recevoir la documentation ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ### / ### ________________________________________ LuxRED, promoteur immobilier Luxembourgeois, dispose d'une solide expérience dans la réalisation de projets neufs VEFA, garantissant qualité, professionnalisme et respect des normes du marché immobilier luxembourgeois.

1 Chambre(s) 48 m² 1 Salle(s) de bain

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1 395 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1845 Luxembourg

Résidence OXALIS à Belair | Appartement 2-3 chambres | Chantier en cours · Livraison été 2028 Un projet à plus de 80 % vendu - il ne reste que 5 appartements disponibles. LuxRED vous propose cet appartement traversant au 3ème étage de la résidence Oxalis située au cœur de Belair. Avec une surface habitable de ± 92 m², cet appartement pourra être aménagé avec 2 ou 3 chambres selon la préférence du futur acquéreur. Ses grandes ouvertures vitrées ainsi que ses terrasses sont un atout offrant une luminosité naturelle à l'appartement tout au long de la journée. Le projet OXALIS La résidence OXALIS, Conçue avec une architecture contemporaine aux lignes épurées, s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Sa volumétrie sobre, sa toiture découpée et sa façade représentative font écho à l'élégance de la tour de l'église de Belair toute proche. Le chantier est en cours, pour une livraison prévue en 2028. Prestations techniques - Façade représentative · Passeport énergétique ABA - Châssis triple vitrage avec stores vénitiens électriques - Chauffage au sol avec régulation individuelle par pièce - VMC double flux pour une qualité d'air et un confort thermique optimaux - Matériaux modernes et nobles, sélectionnés pour leur durabilité Accompagnement personnalisé - Interlocuteur unique dédié tout au long du projet - Rendez-vous sur mesure pour le choix des matériaux - Suivi complet de la réservation jusqu'à la remise des clés Informations pratiques - TVA logement au taux super-réduit de 3% incluse dans le prix - Emplacement de parking intérieur disponible : 65.000 € HTVA - Frais de notaire à charge de l'acquéreur · Pas de frais d'agence - Plans et visuels 3D indicatifs - mesurage cadastral et plans d'autorisation font foi Contact & documentation => ### => ### => ###

3 Chambre(s) 91 m² 2 Salle(s) de bain

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389 000 €

Studio à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

Résidence EntreDeux à Steinfort, une opportunité d'investissement stratégique dans l'Ouest du Luxembourg Située à Steinfort, commune en plein essor à la frontière belge, la Résidence EntreDeux représente une opportunité d'investissement solide, portée par une demande locative soutenue et une croissance attendue des valeurs immobilières Au rez-de-chaussée, ce spacieux studio orienté ouest, dispose d'une surface habitable de 42,61 m² et d'une terrasse de 9 m². une cave et une place de parking sont inclus dans le prix de vente. Un emplacement hautement recherché Idéalement implanté Rue de Luxembourg, le projet offre : - Un accès direct et rapide à l'autoroute A6 (Arlon - Luxembourg) - Une proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports - Une attractivité croissante pour les actifs travaillant à Luxembourg-Ville Steinfort séduit par son équilibre entre dynamisme économique, infrastructures complètes et cadre naturel préservé, ce qui en fait une zone résidentielle très recherchée par les locataires. Un projet à taille humaine, idéal pour diversifier un portefeuille EntreDeux est composé de 4 résidences contemporaines, composées chacune de 9 unités : studios, 1 chambre et 3 chambres. Ces typologies répondent parfaitement à la demande du marché locatif local, notamment : - jeunes actifs frontaliers, - couples travaillant au Luxembourg, - petites familles recherchant confort et calme. Une architecture moderne, des finitions de qualité et des espaces bien pensés garantissent une mise en location simple et rapide, avec un très faible risque de vacance. Un confort attractif pour les futurs locataires Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin), un atout majeur sur le marché. Le jardin paysager commun valorise encore davantage la résidence en offrant un environnement calme et verdoyant, recherchés par les locataires souhaitant s'éloigner du tumulte urbain tout en restant proches des commodités. Une valeur sûre dans une zone en croissance continue - Marché immobilier local dynamique - Demande locative soutenue et stable - Forte attractivité des communes de l'Ouest du Luxembourg - Potentiel de valorisation à long terme - Qualité des matériaux = pérennité du bien Informations complémentaires - Emplacement de parking et cave compris dans le prix annoncé - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ### ________________________________________ EntreDeux, c'est le choix d'un placement immobilier sécurisé, durable et attractif, situé dans l'une des communes les plus prometteuses du pays.

43 m² 1 Salle(s) de bain

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803 000 €

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

Résidence EntreDeux à Steinfort, votre nouvel art de vivre entre nature et ville Découvrez EntreDeux, une nouvelle adresse résidentielle à Steinfort, où architecture contemporaine, confort et cadre verdoyant se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Situé Rue de Luxembourg, le projet profite d'un emplacement privilégié : proche du centre, des commerces, des transports et avec un accès direct à l'autoroute A6 vers Luxembourg-Ville et la Belgique. Ce penthouse 2 chambres au dernier étage dispose d'une surface habitable de 87,95 m² et une terrasse de 13,34 m². 2 emplacements de parking et une cave sont compris dans le prix de vente annoncé. Un projet à taille humaine, pensé pour votre bien-être EntreDeux se compose de 4 résidences modernes de 9 unités chacune. Une large variété de typologies vous est proposée : - Studios et appartements 1 chambre, parfaitement optimisés - Appartements 3 chambres, spacieux et idéalement agencés Chaque logement bénéficie de finitions soignées, d'une luminosité généreuse et d'un confort résolument contemporain. Des espaces extérieurs pour profiter de chaque saison Terrasse, balcon, jardin privatif, chaque appartement dispose d'un espace extérieur dédié. Au cœur du projet, un jardin paysager commun offre un véritable havre de paix : un lieu pensé pour la détente, les échanges et une vie de quartier conviviale, avec des vues dégagées. Un cadre de vie en plein essor Steinfort séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. La commune propose toutes les infrastructures essentielles - écoles, commerces, services, mobilité - tout en offrant un environnement apaisant pour se ressourcer au quotidien. Informations complémentaires - Emplacements de parking et cave compris dans le prix annoncé - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ###

2 Chambre(s) 88 m² 2 Salle(s) de bain

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399 000 €

Studio à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

Résidence EntreDeux à Steinfort, une opportunité d'investissement stratégique dans l'Ouest du Luxembourg Située à Steinfort, commune en plein essor à la frontière belge, la Résidence EntreDeux représente une opportunité d'investissement solide, portée par une demande locative soutenue et une croissance attendue des valeurs immobilières Au rez-de-chaussée, ce spacieux studio orienté ouest, dispose d'une surface habitable de 42,61 m² et d'une terrasse de 5,82 m². La place de parking est inclue dans le prix de vente. Un emplacement hautement recherché Idéalement implanté Rue de Luxembourg, le projet offre : - Un accès direct et rapide à l'autoroute A6 (Arlon - Luxembourg) - Une proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports - Une attractivité croissante pour les actifs travaillant à Luxembourg-Ville Steinfort séduit par son équilibre entre dynamisme économique, infrastructures complètes et cadre naturel préservé, ce qui en fait une zone résidentielle très recherchée par les locataires. Un projet à taille humaine, idéal pour diversifier un portefeuille EntreDeux est composé de 4 résidences contemporaines, composées chacune de 9 unités : studios, 1 chambre et 3 chambres. Ces typologies répondent parfaitement à la demande du marché locatif local, notamment : - jeunes actifs frontaliers, - couples travaillant au Luxembourg, - petites familles recherchant confort et calme. Une architecture moderne, des finitions de qualité et des espaces bien pensés garantissent une mise en location simple et rapide, avec un très faible risque de vacance. Un confort attractif pour les futurs locataires Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin), un atout majeur sur le marché. Le jardin paysager commun valorise encore davantage la résidence en offrant un environnement calme et verdoyant, recherchés par les locataires souhaitant s'éloigner du tumulte urbain tout en restant proches des commodités. Une valeur sûre dans une zone en croissance continue - Marché immobilier local dynamique - Demande locative soutenue et stable - Forte attractivité des communes de l'Ouest du Luxembourg - Potentiel de valorisation à long terme - Qualité des matériaux = pérennité du bien Informations complémentaires - Emplacement de parking et cave compris dans le prix annoncé - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ### ________________________________________ EntreDeux, c'est le choix d'un placement immobilier sécurisé, durable et attractif, situé dans l'une des communes les plus prometteuses du pays.

1 Chambre(s) 43 m² 1 Salle(s) de bain

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