Penthouse à vendre - Gand RBT69638

Sint-Niklaasstraat 6A 9000 Gand

895 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT69638

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ce penthouse, situé dans le centre historique de Gand, offre une vue imprenable sur les toits et les monuments emblématiques de la ville. Situé au cinquième étage d’un immeuble construit en 1991, ce logement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier à forte valeur culturelle, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain avec du cachet. D’une superficie habitable de 140 m², cet appartement comprend une entrée avec vestiaire, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et une salle à manger. Il dispose de trois chambres confortables et de deux salles de bains, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. Le logement est également équipé de la climatisation réversible et d’un parloir, ainsi que d’un ascenseur facilitant l’accès. Un atout majeur de cette propriété est son vaste terrasse orientée plein sud, d'une surface de 75 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente. La localisation permet également d’envisager l’achat d’emplacements de stationnement supplémentaires. La propriété est conforme aux normes énergétiques avec une certification de classe C, un certificat électrique en ordre et un indice de consommation modéré.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 1 608 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Référence PEB

2214957

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT69638 Réf. vendeur: 4072960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelhof

773 m 5' 6,8 km 11' 678 m 9' 773 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

357 m 1' 58'' 4,4 km 9' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

357 m 1' 58'' 4,4 km 9' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Kunsthumaniora Sint-Lucas

461 m 2' 48'' 5,8 km 10' 461 m 6' 461 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 7'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

77 m 55''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

77 m 55''

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

77 m 55''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

50 m 36''

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

50 m 36''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,5 km 6' 4,5 km 7' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

St-Michielsparking

5,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kammerstraat

489 m 2' 21'' 489 m 6' 489 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Aline

153 m 1' 50''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr

111 m 40'' 1,1 km 2' 34'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Albert Heijn - Gent

363 m 2' 23'' 5,9 km 11' 363 m 4' 363 m 4'

Proxy Delhaize Kouter

437 m 2' 1'' 787 m 1' 53'' 437 m 5' 437 m 5'

Golfs

Golfschool Gent

16 km 14'

Éducation

"Bengelhof" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving", à 9 minutes en voiture."Kunsthumaniora Sint-Lucas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kammerstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("St-Michielsparking") est à seulement 10 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Aline".La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr" (1 minute à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (4 minutes à pied ou 11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kouter" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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