• 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
Brugsevaart 78 0301 9030 Mariakerke

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Description

Deze unieke penthouse combineert ruimte, licht en een adembenemend uitzicht in een stijlvolle en eigentijdse setting. Met twee slaapkamers, waarvan één doorloopkamer, en een grote leefruimte met open keuken, biedt deze penthouse een aangenaam wooncomfort. De R4 is op enkele minuten, in Gent centrum sta je na 10 minuten fietsen. Winkelgelegenheid is vlakbij

Troeven van deze penthouse:

•Alle ruimtes voorzien van vloerverwarming (c.v. op gas) en airco (incl verwarming met warmtepomp) - Centraal stofzuigsysteem. Volledig Qubus domotica systeem. Alle ramen voorzien van screens, voorbereiding voor zonneluifel aanwezig.

•Lichtrijke leefruimte: De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een open, ruimtelijk gevoel. Je geniet hier de beste vergezichten en alle privacy.

•Twee terrassen: geniet van het beste van beide werelden met zicht op de tuin van het Parkkaffee aan de achterzijde en een prachtig uitzicht op de Vaart aan de voorzijde.

•Praktische indeling: De penthouse beschikt over twee slaapkamers, waarvan één doorloopkamer, een ruime masterbedroom met aansluitende badkamer, en een extra berging voor optimaal gemak.

•Privéparkeerplaats: parkeerplaats en fietsenberging/kelder is inbegrepen.

Energiezuinig - elektriciteit conform - lift in het gebouw - bruto vloeroppervlakte 106m².

Deze penthouse biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een toplocatie. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek zelf de charme en het comfort van dit appartement! Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83479 Réf. vendeur: 6887365 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Schanulleke

1,1 km 5' 1,4 km 2' 22'' 653 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Brug

371 m 3' 1,1 km 1' 59'' 371 m 5' 371 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Brug

371 m 3' 1,1 km 1' 59'' 371 m 5' 371 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mariakerke

819 m 4' 1,6 km 2' 48'' 505 m 10' 819 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,9 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,3 km 12'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot

129 m 1' 33''

De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters

129 m 1' 33''

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

129 m 1' 33''

Gares

Wondelgem

3,7 km 14' 3,6 km 5' 3,2 km 19' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Brugsesteenweg P+R

973 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerke Post

581 m 2' 50'' 496 m 7' 581 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Alphonse Claeys B

539 m 7'

Supermarchés

Comarkt Mariakerke

687 m 3' 977 m 1' 32'' 629 m 9' 687 m 9'

Lidl Gent

694 m 3' 984 m 1' 33'' 627 m 9' 694 m 9'

Carrefour Market Mariakerke-Gent

1,1 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

10,1 km 10'

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brugsesteenweg P+R") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Alphonse Claeys B" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mariakerke Post" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Mariakerke" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mariakerke-Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Het Schanulleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Mariakerke" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Brug", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

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Documents

Bodemattest.pdf

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Elek en cv ketel brugsevaart.pdf

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Energieprestatiecertificaat_17102023153049.pdf

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Stedenbouwk inl.pdf

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ActaMaps - , 9030 Mariakerke (44038A100000A000).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44038A100000A000).pdf

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ActaMaps Risicozones overstromingen (44038A100000A000).pdf

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ActaMaps Watertoets (44038A100000A000).pdf

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Verslag AV 02_04_2025 getekend.pdf

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