• 3 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Salle(s) de bain
  • 31 m² Terrasse
Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas

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Description

À vendre, un magnifique penthouse à Moerbeke-Waas situé au Statiestraat 91, offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. Ce penthouse se trouve au troisième et dernier étage d'un bâtiment neuf, prévu pour 2025, et il est agencé de manière à maximiser l'espace et la lumière naturelle. Avec une superficie habitable de 123 m², ce bien propose trois chambres confortables et une salle de bain moderne, accompagnées de spacieux espaces de vie totalisant 46 m². Les deux terrasses généreuses, orientées à l'est et à l'ouest, totalisant une surface de 31 m², vous permettront de profiter du soleil toute la journée. Conçu dans un souci d'efficacité énergétique, cet appartement dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de planchers chauffants, atteignant ainsi un E-peil de 30 ou inférieur (BEN-30). L'immeuble comprend également des facilités telles qu'un ascenseur, des places de parking souterraines individuelles, un local à vélos, des espaces de stockage privés et une zone de dépôt des déchets commune. Implanté dans un quartier résidentiel verdoyant en plein développement, ce penthouse fait partie d'un ensemble de 28 nouveaux appartements qui partagent un jardin commun paysager accessible uniquement aux résidents. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir ce bien sous un taux de TVA réduit de 6%. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 411 250 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Den Uil

Residentie Den Uil

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Project Den Uil: Een gloednieuwe residentie te Moerbeke Laatste mogelijkheid om aan 6% btw te kopen! Gelegen aan een nieuwe aangelegd kruispunt doch in een zeer groene en open omgeving. Daar komen binnenkort 28 splinternieuwe nieuwbouw appartementen. De energiezuinige appartementen vormen een mooi geheel samen met de gemeenschappelijke (aangelegde) tuin die enkel toegankelijk is voor bewoners. De ontwikkelaar focust zich vooral op de bouw van degelijke, grote (rond de 100m²) appartementen.Vele appartement hebben bijvoorbeeld een mooie breedte (in de living) van 7m met aansluitend een ruim terras (9m², 11m², 15m² tot 31m²) met een mooi zicht op groen! Er worden ondergrondse individuele autostaanplaatsen, een fietsenstalling, privé bergingen en een gemeenschappelijke afvalberging voorzien, alsook mogelijkheid tot een laadpaal voor uw elektrische wagen. Alle appartementen hebben een E-peil van 30 of lager, ook wel BEN-30 genoemd. BEN-gebouwen verbruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Zo wordt er overal vloerverwarming geïnstalleerd die aangesloten is op een eigen warmtepomp. Helemaal op maat van uw persoonlijke wensen en behoeften worden de appartementen tot in detail afgewerkt. Indien u snel bent, kan u uw appartement nog gedeeltelijk aankopen aan 6% btw. Bij vragen, bel Laurens op 0471/36.49.78 of laurens@vanhoyevastgoed.be
Prix 270 300 € à 544 750 €
Surface habitable 93 m² à 167 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Oogappeltje

128 m 25'' 126 m 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef

834 m 2' 49'' 834 m 1' 26'' 832 m 10' 832 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Palster

833 m 2' 46'' 833 m 1' 31'' 602 m 10' 833 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

811 m 3' 982 m 1' 36'' 533 m 10' 811 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

629 m 8'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

629 m 8'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

629 m 8'

Gares

Lokeren

10 km 48' 10,8 km 12' 8,5 km 43' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

7,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

836 m 2' 47'' 531 m 10' 836 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

905 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

751 m 2' 30'' 751 m 1' 19'' 521 m 9' 751 m 9'

Okay Moerbeke

752 m 2' 30'' 752 m 55'' 623 m 9' 752 m 9'

Spar Eksaarde

4,3 km 15' 4,8 km 5' 3,7 km 27' 4,3 km 52'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

6,2 km 9'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") se trouve à 12 minutes en voiture.La station "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 48 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hospicestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Moerbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Eksaarde" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

"Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Oogappeltje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Palster" à 10 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 48 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

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Documents

e55c5936-8815-4340-bc97-bd3d0e7f3d53_92908497Verkoopplan_appartement 27.pdf

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