Penthouse à vendre - Moerbeke-Waas RBU71571

Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas

590 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas

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Description

Découvrez cette magnifique penthouse à vendre à Moerbeke-Waas, une opportunité rare offrant un confort exceptionnel dans un cadre privilégié. Située à l’adresse Statiestraat 91, cette propriété de prestige se trouve au troisième étage d’un immeuble neuf prévu pour 2025, dans un environnement à la fois résidentiel et verdoyant. Avec un prix fixé à 590 000 €, cette résidence allie modernité et tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et lumineux. La construction récente assure une efficacité énergétique optimale, notamment grâce à une pompe à chaleur, et la présence d’un certificat électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du logement. L’appartement bénéficie d’une superficie habitable de 167 m², comprenant trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte personnalisable, permettant à ses futurs propriétaires d’aménager selon leurs préférences. Ce bien d’exception se distingue par ses deux terrasses de 31 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaites pour profiter des belles journées en toute intimité. La disposition intérieure inclut une grande pièce à vivre, conçue pour accueillir famille et invités dans un espace convivial et lumineux, tandis qu’une grande cave de rangement vient compléter l’ensemble. Un garage privé est également inclus, assurant une facilité de stationnement et une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. La résidence dispose d’un ascenseur pour simplifier la vie quotidienne, et la configuration moderne garantit un confort contemporain dans un bâtiment de standing. Le quartier, en pleine expansion, sera prochainement complété par 28 nouveaux appartements en copropriété, entourés d’un espace vert soigneusement aménagé, réservé exclusivement aux résidents. Cela confère un cadre de vie agréable, sécurisé et en harmonie avec la nature. Moerbeke-Waas est une commune offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La zone est idéale pour ceux qui recherchent une vie calme en campagne tout en restant accessible aux infrastructures urbaines. La localisation stratégique permet de profiter d’un cadre verdoyant tout en étant à proximité des axes routiers principaux. La proximité de la nature et les espaces verts environnants renforcent le charme de cette adresse résidentielle. Avec ce penthouse haut de gamme, vous bénéficiez d’un investissement solide dans une région en plein développement. Pour découvrir cette propriété unique ou pour toute question supplémentaire, n’hésitez pas à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 ou par email à Contact . Ce bien exceptionnel vous attend pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU71571 Réf. vendeur: 10452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Oogappeltje

128 m 25'' 126 m 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef

571 m 2' 16'' 829 m 1' 26'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Palster

833 m 2' 46'' 833 m 1' 31'' 602 m 10' 833 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

811 m 3' 982 m 1' 36'' 533 m 10' 811 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 2' 54''

Bus

De Lijn - F43 - Sint-Niklaas - Moebeke

629 m 8'

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

629 m 8'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

629 m 8'

Gares

Lokeren

10 km 48' 10,8 km 12' 8,5 km 43' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

7,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

837 m 2' 47'' 532 m 10' 837 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

905 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

751 m 2' 30'' 751 m 1' 19'' 521 m 9' 751 m 9'

Okay Moerbeke

752 m 2' 30'' 752 m 55'' 623 m 9' 752 m 9'

Spar Eksaarde

4,3 km 15' 4,8 km 5' 3,7 km 27' 4,3 km 52'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

6,2 km 9'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 46 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Moerbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Eksaarde" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Palster" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Oogappeltje" à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 48 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") est à seulement 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 3 minutes.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hospicestraat".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e".

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - F43 - Sint-Niklaas - Moebeke avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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