Penthouse à vendre - Moerbeke-Waas RBU67368

Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas

471 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas

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Description

Située dans la charmante ville de Moerbeke-Waas, cette somptueuse penthouse représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier neuf dans un cadre résidentiel privilégié. Offrant une superficie habitable de 136 m², cet appartement moderne, en cours de construction pour une livraison en 2025, bénéficie d’un emplacement idéal au troisième étage d’un bâtiment de trois niveaux, avec un accès à un magnifique terrasse de 31 m². Conçu pour le confort et la modernité, il dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée et d’un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou de professionnels recherchant un espace résidentiel haut de gamme. L'intérieur de cette propriété a été pensé avec soin, intégrant des matériaux de qualité et des équipements modernes. La cuisine n’est pas encore meublée, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace culinaire selon leurs goûts. La présence d’une pompe à chaleur et d’un système de chauffage électrique assurent une gestion efficace de l’énergie tout en garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La propriété est également équipée d’un ascenseur pour faciliter l’accès à l’appartement et dispose d’un garage individuel sécurisé, idéal pour une voiture ou des rangements supplémentaires. La certification électrique, conforme aux normes en vigueur, témoigne de la qualité et de la fiabilité du bien. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un environnement favorable à la vie quotidienne. Moerbeke-Waas offre un cadre paisible tout en étant bien connecté aux infrastructures essentielles, permettant un accès facile aux commodités locales et aux axes routiers principaux. La zone est non soumise à des risques d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. Avec un prix attractif de 471 000 €, sans TVA, cette opportunité remarquable mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette magnifique région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 471 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Project Den Uil: Een gloednieuwe residentie te Moerbeke Project kan volledig aangekocht worden onder 6% btw Prijs kwaliteit top! Gelegen aan een nieuwe aangelegd kruispunt doch in een zeer groene en open omgeving. Daar komen binnenkort 28 splinternieuwe nieuwbouw appartementen. De energiezuinige appartementen vormen een mooi geheel samen met de gemeenschappelijke (aangelegde) tuin die enkel toegankelijk is voor bewoners. De ontwikkelaar focust zich vooral op de bouw van degelijke, grote (rond de 100m²) appartementen.Vele appartement hebben bijvoorbeeld een mooie breedte (in de living) van 7m met aansluitend een ruim terras (9m², 11m², 15m² tot 31m²) met een mooi zicht op groen! Er worden ondergrondse individuele autostaanplaatsen, een fietsenstalling, privé bergingen en een gemeenschappelijke afvalberging voorzien, alsook mogelijkheid tot een laadpaal voor uw elektrische wagen. Alle appartementen hebben een E-peil van 30 of lager, ook wel BEN-30 genoemd. BEN-gebouwen verbruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Zo wordt er overal vloerverwarming geïnstalleerd die aangesloten is op een eigen warmtepomp. Helemaal op maat van uw persoonlijke wensen en behoeften worden de appartementen tot in detail afgewerkt. Indien u snel bent, kan u uw appartement nog gedeeltelijk aankopen aan 6% btw. Oplevering eind 2025. Bij vragen, bel Laurens op 0471/36.49.78 of laurens@vanhoyevastgoed.be
Prix 277 300 € à 590 000 €
Surface habitable 96 m² à 167 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU67368 Réf. vendeur: 10412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Oogappeltje

128 m 25'' 126 m 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef

571 m 2' 16'' 829 m 1' 26'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Palster

833 m 2' 46'' 833 m 1' 31'' 0 m 0'' 833 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

811 m 3' 982 m 1' 36'' 0 m 0'' 811 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

629 m 8'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

629 m 8'

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

629 m 8'

Gares

Lokeren

10 km 48' 10,8 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

7,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

837 m 2' 47'' 0 m 0'' 837 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

905 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

751 m 2' 30'' 751 m 1' 19'' 0 m 0'' 751 m 9'

Okay Moerbeke

752 m 2' 30'' 752 m 55'' 0 m 0'' 752 m 9'

Spar Eksaarde

4,3 km 15' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

6,2 km 9'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Flessingue se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef" à 7 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "'T Oogappeltje" et se trouve à 2 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - De Palster", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Moerbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Eksaarde" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 48 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") se trouve à 12 minutes en voiture.La station "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Hospicestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

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Documents

874d4831db8b4fa8879665f0be4a9f03.pdf

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